Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года г. Венев Веневский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Быковой Н.В., при секретаре Козловой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бариновой Л.М. к АМО Веневский район, АМО Озеренское Веневского района о признании права собственности на земельный участок и прекращении права собственности на него, у с т а н о в и л : Баринова Л.М. обратилась в суд с иском к АМО Веневский район, АМО Озеренское Веневского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., и прекращении права собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенным нотариусом Веневского района Тульской области ФИО3, истице на праве собственности принадлежит вышеуказанный спорный объект недвижимости, а также жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Истица решила оформить свое право собственности на него, при этом ей стало известно, что право собственности на земельный участок по-прежнему зарегистрировано за предыдущими собственником. С момента заключения сделки ни одной из сторон указанный договор купли-продажи недвижимого имущества не отменялся и не оспаривался, решение вопроса о юридическом закреплении за ней прав собственника на вышеуказанный объект недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным, так как место нахождения продавца по договору неизвестно. Истец Баринова Л.М. и ее представитель Андронычев Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, согласно телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. Представители ответчиков АМО Веневский район, АМО Озеренское Веневского района, представители 3-х лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года ФИО2 продала Бариновой Л.М. земельный участок с КНомер обезличен, с возведенными на нем строениями, площадью ... кв.м, в границах план (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный на землях населенного пункта ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а также бревенчатый одноэтажный жилой дом общеполезной площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, с надворными постройками: двумя тесовыми сараями, бревенчатым сараем и тесовой уборной, находящийся под Номер обезличен ... ..., расположенный на вышеуказанном земельном участке, договор купли-продажи удостоверен нотариусом ФИО3 и зарегистрирован в ... л.д. 6-7). Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года по адресу: с. ..., ..., расположен жилой дом площадью ... кв.м л.д. 8-9). Согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ..., расположенный в ... ..., что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года, из которого следует, что земельный участок с Номер обезличен (предыдущий номер Номер обезличен) расположен в ... ..., категория земель населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, имеет площадь ... кв.м, находится в собственности ФИО2 л.д. 10). В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 16 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявлений сторон по договору. Согласно ст. 17 указанного выше Федерального закона основанием для государственной регистрации права является вступивший в законную силу судебный акт. В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. Поскольку в настоящий момент существует иной порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество, но истец лишен возможности выполнить его условия, так как место нахождения одной из сторон по договору неизвестно, в то же время сделка совершена в надлежащей форме, фактически исполнена сторонами и не оспаривается, все эти годы истица как полноправный собственник спорного имущества владела и пользовалась им, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать за Бариновой Л.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., прекратив право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок. Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Веневском отделе УФРС по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий