Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Быковой Н.В.,

при секретаре Козловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суслиной Н.Д. к Суслину Е.В., Суслину А.В., Суслину С.В. о признании права собственности на земельный участок и прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Суслина Н.Д. обратилась в суд с иском к Суслину Е.В., Суслину А.В., Суслину С.В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в ... ... ..., и прекращении права собственности ФИО6 на спорный земельный участок, указав, что в соответствии с договором дарения от Дата обезличена года, удостоверенным нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой Л.В., истице на праве собственности принадлежит вышеуказанный спорный объект недвижимости, который был передан ей и с момента совершения сделки до сегодняшнего дня используется по назначению. Истица решила провести межевание земельного участка, при этом ей стало известно, что право собственности на указанное имущество она не оформила надлежащим образом, в связи с чем оно по-прежнему зарегистрировано за предыдущим собственником. С момента заключения сделки ни одной из сторон указанный договор купли-продажи недвижимого имущества не отменялся и не оспаривался, решение вопроса о юридическом закреплении за ней прав собственника на вышеуказанный объект недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным, так как даритель по договору умер.

Истец Суслина Н.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования.

Ответчики Суслин Е.В., Суслин А.В., Суслин С.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям и телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители 3-х лиц Управления Росреестра по Тульской области, АМО Мордвесское Веневского района, АМО Веневский район, 3-е лицо нотариус Веневского нотариального округа Золотцева Л.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору дарения от Дата обезличена года ФИО6 подарил Суслиной Н.Д. земельный участок с возведенными на нем строениями с кадастровым номером 13, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ... кв.м, расположенный на землях населенного пункта, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в д. ..., а также бревенчатый одноэтажный жилой дом общеполезной площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, с надворными постройками: гаражом, тремя бревенчатыми сараями, подвалом и тесовой уборной, находящийся под Номер обезличен по ... д. ..., расположенный на вышеуказанном земельном участке, договор дарения удостоверен нотариусом Золотцевой Л.В. л.д. 11-14).

Согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... га, расположенный в д. ..., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 9), что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года, из которого следует, что земельный участок с КНомер обезличен расположен в д. ..., категория земель населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, имеет площадь 5000 кв.м, находится в собственности ФИО6 л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти 1-БО Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 умер Дата обезличена года в д. Марыгино л.д. 7).

Факт состояния истицы с ФИО6 в брачных отношениях подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8).

Согласно справке АМО Мордвесское Веневского района Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 постоянно и по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., ..., совместно с женой Суслиной Н.Д. л.д. 29).

Из письма нотариуса Веневского нотариального округа Золотцевой Л.В. от Дата обезличена года следует, что к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО6 заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство по закону, является ФИО7 л.д. 23).

            В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявлений сторон по договору.

Согласно ст. 17 указанного выше Федерального закона основанием для государственной регистрации права является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

          Поскольку в настоящий момент существует иной порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество, но истец лишен возможности выполнить его условия, так как одна из сторон по договору умерла, в то же время сделка совершена в надлежащей форме, фактически исполнена сторонами и не оспаривается, все эти годы истица как полноправный собственник спорного имущества владела и пользовалась им, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            Определением Веневского районного суда от 20 сентября 2011 года был уменьшен размер государственной пошлины, подлежащей уплате Суслиной Н.Д., при подаче вышеуказанного искового заявления до ... рублей.

Согласно квитанции Номер обезличен от Дата обезличена года истицей Суслиной Н.Д. при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме ... рублей, следовательно, истцу надлежит доплатить госпошлину в доход государства в сумме ... руб.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Суслиной Н.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в деревне ..., прекратив право собственности ФИО6 на вышеуказанный земельный участок.

Взыскать с Суслиной Н.Д. госпошлину в доход государства ...) рублей.

          Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Веневском отделе УФРС по Тульской области.

          Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.

          Председательствующий