Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            24 октября 2011 года г. Венев                                                                                    

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жеребцовой В.Ф. к Жеребцову В.А., УФМС РФ по Тульской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Жеребцова В.Ф. предъявила в суде иск к Жеребцову В.А., УФМС РФ по Тульской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... ..., ..., ..., указав, что ей по праву собственности принадлежит указанная квартира, в которой зарегистрирован кроме нее её сын Жеребцов В.А. После регистрации последний в квартиру не вселялся, его вещей и другого имущества в квартире нет, он проживает в г. Москве, его адрес истице не известен, отношений с матерью ответчик не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика ущемляет права истицы как собственника, так как квартира необходима ей для проживания, личного пользования и распоряжения ею по назначению.

В судебном заседании истица Жеребцова В.Ф. поддержала свой иск в полном объеме по тем же основаниям, пояснив, что указанная квартира была ею приобретена в порядке приватизации, ответчик на тот момент в квартире зарегистрирован не был и право пользования ею не имел. Позже он попросил её прописать его в своей квартире, ссылаясь, что ему нужна только регистрация по месту жительства для того, чтобы устроиться на работу, в этом жилом помещении он не нуждался, не вселялся в него и никогда не проживал. Ей только известно, что он проживает где-то в г. Москве, о своём фактическом месте проживания он ни ей, ни другим родственникам не сообщает, только изредка звонит по телефону, коммунальные услуги он не оплачивает, его регистрация ущемляет её права как собственника спорного жилого помещения.

 Представитель ответчика УФМС РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Жеребцов В.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела не извещен надлежаще, согласно уведомлению «истек срок хранения письма».

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, – адвокат Калугина Ю.В. не возражала против иска Жеребцовой В.Ф.

Выслушав объяснения истца Жеребцовой В.Ф., представителя ответчика Калугиной Ю.В., допросив свидетелей ФИО6 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ гласят, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Указанные нормы предусматривает солидарную с собственником ответственность дееспособных членов семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года Жеребцовой В.Ф. на состав семьи из двух человек была предоставлена однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... л.д. 7), в качестве основного квартиросъемщика указана Жеребцова В.Ф., под номером два числится ФИО5

Факт принадлежности Жеребцовой В.Ф. спорной квартиры на праве собственности подтверждается договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 5), свидетельством о регистрации договора передачи л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 9).

Копия поквартирной карточки л.д. 6), выписка из домовой книги л.д. 11)  свидетельствуют о том, что по адресу: ... ..., ..., ..., ..., по месту постоянного жительства зарегистрированы: Жеребцова В.Ф. и Жеребцов В.А., фактически проживает только Жеребцова В.Ф.

Уведомление Управления Росреестра по Тульской области от Дата обезличена года л.д. 33) свидетельствует об отсутствии права Жеребцова В.А. на объекты недвижимости по Тульской области.

Свидетели ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили тот факт, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении, не вселялся туда, регистрация ему нужна была только формально для устройства на работы, фактическое место проживания ответчика им неизвестно. 

У суда нет оснований не доверять данным свидетелям, нет причин считать их заинтересованными в исходе дела, их показания объективно подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, бесспорно доказано, что ответчик Жеребцов В.А. не приобрел право пользования на данное жилое помещение, поскольку он был формально зарегистрирован в спорную квартиру, фактически не вселился, не проживал в ней, а нуждался в регистрации для решения личных вопросов, при этом суд учитывает, что сам факт регистрации не является основанием для признания права пользования на жилое помещение.

 При таких обстоятельствах суд считает иск Жеребцовой В.Ф. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

            иск Жеребцовой В.Ф. удовлетворить, признать Жеребцова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:  г. ..., ..., ..., кВ...

            Снять Жеребцова В.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

            Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.

            Председательствующий