Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2011 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Ю. к Татариновой Н.В. и администрации МО город Венёв Венёвского района Тульской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кузнецов В.Ю. обратился в суд с иском к Татариновой Н.В. и администрации МО город Венёв Венёвского района Тульской области о сохранении жилого помещения – дома Номер обезличен по ... в перепланированном и переустроенном состоянии, и о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройками общей площадью 67,7 кв.м., в том числе жилой – 45,7 кв.м., подсобной –22,0 кв.м., с надворными постройками, расположенный по указанному выше адресу, после смерти наследодателя К.В.Ф., умершей Дата обезличена года.

Свои требования мотивировал тем, что является наследником К.В.Ф. по завещанию. Наследодателю на праве собственности принадлежит указанный выше дом.. В доме были произведены переустройство и перепланировка – перенесена отопительная печь дома и обложена облицовочным кирпичом холодная пристройка. Поскольку изменилась площадь дома, он не может оформить наследственные права на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Истец Кузнецов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по тем же основаниям.

Ответчик Татаринова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав на согласие с заявленными требованиями.

Представитель ответчика – администрации МО город Венёв Венёвского района Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки и возражений против заявленных требований не представил, и не просили об отложении судебного разбирательства.

Третье лицо – нотариус Венёвского нотариального округа Золотцева Л.В. в суд не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, возражений против заявленных требований не представила.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По свидетельству о смерти л.д. 5), К.В.Ф. умерла Дата обезличена года.

Как следует из справок нотариуса Венёвского нотариального округа Золотцевой Л.В. от Дата обезличена и от Дата обезличена л.д. 6, 77) и завещания К.В.Ф. от Дата обезличена, удостоверенного Ч., временно исполняющей обязанности нотариуса Венёвского нотариального округа Ч. л.д.38), свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена л.д. 7) наследником К.В.Ф. по завещанию является Кузнецов Виктор Юрьевич, который принял наследство в установленном законом порядке. Указанное завещание не отменялось и не изменялось, сведений о других наследниках, предусмотренных ст. 1133 Г РФ (исполнение завещания) и ст. 1149 ГК РФ (право на обязательную долю в наследстве), не имеется.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена л.д.8) следует, что жилое помещение – доме Номер обезличен по ... общеполезной площадью 45,9 кв.м., жилой – 30,9 кв.м. с надворными постройкам принадлежит К.В.Ф. на праве собственности в порядке наследования после смерти К.В.И.

Как видно из технического паспорта от Дата обезличена л.д. 9-14) спорный жилой дом с пристройками (лит. А, А1, а) на указанную дату имел общую площадь 45,9 кв.м., в том числе жилую – 30,9 кв.м., при доме имеются надворные постройки.

По Выписке из технического паспорта л.д. 15-18) и кадастрового паспорта л.д. 19-20), изготовленных Венёвским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на Дата обезличена, дом Номер обезличен по ... ... ... с пристройками (лит. А, А1, А2, а) имеет общую площадь 67,7 кв.м., в том числе жилую – 45,7 кв.м., подсобную – 22,0 кв.м., при доме расположены надворные постройки (лит. Г, Г1, Г2).

Как следует из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от Дата обезличена л.д.28), сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Суд находит доказанным принадлежность спорного имущества – дома Номер обезличен по ... ... ... с пристройками и надворными постройками на праве собственности наследодателю.

В соответствии с требованиями ст. 29 Жилищного кодекса РФ в случае самовольной перепланировки и переустройства жилое помещение может быть сохранено по решению суда в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения, выполненного ООО «Перспектива», следует, что в результате выполненных работ по переустройству дома Номер обезличен по ... ... ... с пристройками изменилась площадь квартиры с изменением назначения помещений. Выполненные строительно-монтажные работы соответствуют требованиям СНиП, противопожарных и санитарных норм л.д.21-22).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в данном случае права и охраняемые законом интересы граждан не нарушаются, произведенные переустройство и перепланировка не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, имеются основания для сохранения указанного выше жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Таким образом, требования Кузнецова В.Ю. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании за ним право собственности на жилой дом с пристройками и надворными постройками являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, расположенный под Номер обезличен по ... ... ....

Признать за Кузнецовым В.Ю. право собственности в порядке наследования на жилой дом (лит. А) с пристройками (лит. А1, А2, а) общей площадью 67,7 кв.м., в том числе жилой – 45,7 кв.м., подсобной –22,0 кв.м., а также с надворными постройками (лит. Г., Г1, Г2), расположенный под Номер обезличен по ... ... ..., после смерти наследодателя К.В.Ф., умершей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий