Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ёв

Венёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Венёвский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Венёвский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю размером 2,22 га в границах СПК «Анишино» <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХШ ТуО-05 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии реформы в России" и постановления Главы администрации Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ № она приобрела право общей долевой собственности на земельную долю по адресу АО "Анишино", общей площадью 13,34 га.

В соответствии с протоколом собрания собственников земельных долей, участников общей долевой собственности СПК «Анишино» от ДД.ММ.ГГГГ, 63 собственника земельных долей решили передать в аренду «РС-Венев» свои земельные доли. Общим собранием было принято решение о выделе части земельных долей было принято решение о выделе земельных участков в счет земельных долей, а именно пашни из земель общей долевой собственности в границах СПК "Анишино" Венёвского района для передачи в аренду ООО "РС-Венев". При составлении проекта границ было определено местоположение земельного участка, и сформировано из земель общей долевой собственности единое землепользование с кадастровым номером 71:05:000000:44, расположенное примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира (школа), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Анишинский с.о., де<адрес>, общей площадью 5213600 кв.м.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ было сохранено право общей долевой собственности на выделенный в натуре земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером 71:05:000000:44, была установлена доля в праве: 32 собственника по 1/94, 29 собственникам по 1/47 и 1 собственнику 2/47 доли в праве каждому.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками было заключено соглашение собственников земельных долей об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в котором собственники установили долевое участие на выделенный земельный участок и определили доли в праве каждому, доля истца в праве – 1/47, на которую истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, то есть была произведена государственная регистрация права на часть земельной доли СПК «Анишино» размером 11,12 га. На оставшуюся невыделенную в натуре земельную долю площадью 2,2 га у истицы отсутствуют документы, что препятствует ей распоряжаться спорным имуществом надлежащим образом.

Просит признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю площадью 2,22 га в границах земель сельскохозяйственного назначения СПК "Анишино" Венёвского района <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, указав, что в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы, на основе которых был определен размер земельного участка общей площадью 5 213 600 м с кадастровым номером 71:05:000000:0044. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего Закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения собрания участников долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю. На основании решения общего собрания собственников земельных долей были установлены доли 62 собственникам, определено местоположение земельных долей, а также общее собрание решило заключить с ООО "РС-Венёв" договор аренды на земли общей долевой собственности. Считает, что собственники земельных долей уже воспользовались предоставленным им правом и распорядились своими долями по своему усмотрению.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Министерство имущественных и земельных отношений по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было решено выдать свидетельства собственникам земельных долей АО «Анишино» согласно приложению 1 к государственному акту серия ТуО 05 номер 050742, выданному АО «Анишино» за № от ДД.ММ.ГГГГ, размер земельной доли по АО «Анишино» составляет для пайщиков, занятых в социальной сфере – 6,39 га, для остальных пайщиков – 13,34 га (л.д.54).

Из Государственного акта на право собственности на землю ТуО №, выданному АО «Анишино» с приложенным к нему списком собственников и размера земельных долей (л.д. 20-23, 64-74), а также свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХШ ТуО-05 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля площадью 13,34 га в границах АО «Анишино» (л.д.4), при этом в Государственном акте ФИО2 числится под номером 24.

Согласно протоколу собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности СПК «Анишино» от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ часть собственников земельных долей в количестве 63 человек выделили в натуре в счёт своих земельных долей из земель общей долевой собственности СПК «Анишино» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №:05:000000:0044 общей площадью 5213600 кв.м, расположенный примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка. Наименование ориентира: школа, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Венёвский, с/о Анишинский, д. Анишино, <адрес>. ФИО2 была определена доля в праве на выделенный земельный участок в размере 1/47 (л.д.5-18, 28-30), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Поскольку истцом был выделен земельный участок в счёт своей земельной доли размером 11,12 га, следовательно, земельная доля размером 2,22 га осталась в границах СПК «Анишино» <адрес> не выделенной.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 71:05:000000:44, общей площадью 1552000 кв.м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир школа, участок находится примерно в 600 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Анишино, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства (л.д. 78-115).

В силу ст. 18 Земельного кодекса РФ документы о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с нормативными актами (Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР», Постановление Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»), действовавшими до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с документами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Исходя из положений ранее существовавшей нормы Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» о том, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность, к документам, удостоверяющим права на земельные доли, помимо свидетельств о праве собственности на земельные доли (при их отсутствии) приравниваются также выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до введения в действие указанного Федерального Закона.

В силу п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, 60 ЗК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельную долю размером 2,22 га в границах земель сельскохозяйственного назначения СПК «Анишино» <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю размером 2,22 га в границах земель сельскохозяйственного назначения СПК «Анишино» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Венёвский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий