Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20декабря 2011года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томской О.В. к администрации муниципального образования Венёвский район Тульской области, администрации муниципального образования поселок городского типа Грицовский Венёвского района, и МАУ АМО Венёвский район «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Томскому Г.В. и Томской М.Г. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

у с т а н о в и л:

ТомскаяО.В., обратилась в суд с иском к администрации МО Венёвский район Тульской области, администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района Тульской области и МАУ АМО Венёвский район «МФЦ», ТомскомуГ.В. и ТомскойМ.Г. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ её семье была предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу, в которую они вселились и проживают до настоящего времени. При обращении в МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» с вопросом о приватизации занимаемой квартиры им было разъяснено, что МО ПГТ Грицовский Венёвского района не зарегистрировало право муниципальной собственности на переданный жилой фонд, в связи с чем, невозможно решить вопрос о приватизации жилого помещения во внесудебном порядке.

В судебном заседании истица ТомскаяО.В. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что фактически в спорном жилом помещении она с семьей проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором расположена квартира является бывшим общежитием и ранее в нём не было нумерации квартир. В связи с исключением общежития из состава специализированного жилищного фонда была произведена переадресация, после чего происходила перерегистрация жильцов дома, поэтому дата регистрации в квартире у неё с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ТомскийГ.В. и ТомскаяМ.Г. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что от участия в приватизации отказываются добровольно.

Представители администрации МО Венёвский район Тульской области и МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» в суд не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного разбирательства.

Представитель администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и возражений против заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доводы истицы ТомскойО.В., объяснения ответчиков ТомскогоГ.В. и ТомскойМ.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. и доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ”, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Постановлением и.о.главы администрации МО ПГТ Грицовский № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) из состава специализированного жилого фонда исключено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации МО ПГТ Грицовский № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) в связи с переводом общежитий в жилые дома, в целях упорядочения нумерации квартир для регистрации проживающих граждан присвоены номера квартирам в жилом доме № по <адрес>, в том числе в подъезде №, этаж № – квартира №

Согласно протоколу общественно-жилищной комиссии при администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9) главе администрации МО ПГТ Грицовский рекомендовано заключить договор социального найма с ТомскойО.В. на квартиру <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Томской О.В. и администрацией МО ПГТ Грицовский Венёвского района заключён договор социального найма жилого помещения – <адрес> (л.д.21). Согласно пункту 3 раздела 1 указанного договора членами семьи нанимателя ТомскойО.В. являются дочь ТомскаяМ.Г. и муж – ТомскийГ.В.

Выпиской из домовой книги (л.д.11), справкой администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15) и копией поквартирной карточки (л.д.10) подтверждается факт регистрации в не приватизированной квартире <адрес> истицы ТомскойО.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

По справке администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16) ТомскаяО.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> – общежитие.

В соответствии с данными справки-паспорта и кадастровым паспортом на квартиру <адрес> (л.д.13-14, 19-20), общая площадь спорного жилого помещения составляет 77,2кв.м., в том числе жилая – 45,3кв.м.

Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью муниципального образования Венёвский район, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Венёвский район от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии со справкой администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17) квартира <адрес> является муниципальной собственностью МО ПГТ Грицовский Веневского района.

Согласно Акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), МУП «..» в лице конкурсного управляющего .. действующей на основании решения Арбитражного суда Тульской области от 13.06.2007 (л.д.62-65) передало в Муниципальному образованию ПГТ Грицовский Венёвского района Тульской области в числе других жилой дом <адрес>.

Однако, как следует из Уведомления Венёвского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира <адрес> отсутствуют.

Статьёй 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в первоначальной редакции) предусмотрено, что жилищный фонд, закреплённый за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Согласно статьи 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (редакция от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из анализа выше приведённых норм Закона следует, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что семья истицы занимает квартиру <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма. Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, но право собственности на него не зарегистрировано. То обстоятельство, что муниципальное образование ПГТ Грицовский Венёвского района не зарегистрировало право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, не может служить основанием для ограничения права истицы на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими на условиях социального найма. В связи с чем, требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Томской О.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 77,2кв.м., в том числе жилой 45,3кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий