Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Быковой Н.В.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богачевой З.А. к администрации МО Веневский район, администрации МО Озеренское Веневского района о признании права на передачу квартиры в собственность муниципального образования Озеренское Веневского района, обязании принять квартиру в муниципальную собственность и заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Богачева З.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Веневский район, администрации МО Озеренское Веневского района о признании права на передачу квартиры в собственность муниципального образования Веневский район, обязании принять квартиру в муниципальную собственность и заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что истица, Богачева Н.П., Богачев П.А. зарегистрированы и фактически проживают в спорном жилом помещении, в сентябре 2011 года она обратилась в АМО Веневский район с заявлением о принятии в муниципальную собственность в порядке деприватизации указанной выше квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, приобретенной в порядке приватизации, однако ей было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на то, что договор передачи в собственность квартиры был заключен с Веневским карьероуправлением, на момент приватизации квартира не являлась муниципальной собственностью. Считает, что поскольку спорная квартира приобретена истицей в собственность в порядке приватизации, то имеются все правовые основания для передачи ее в муниципальную собственность.

Истец Богачева З.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней право на передачу квартиры в собственность муниципального образования Озеренское Веневского района, обязать принять квартиру в муниципальную собственность АМО Озеренское Веневского района и заключить с истицей, Богачевой Н.П., Богачевым П.А. договор социального найма жилого помещения.

Представитель ответчика АМО Озеренское Веневского района Елисеева Е.К. в судебном заседании не возражала против заявленного иска.

Представитель ответчика АМО Веневский район в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что АМО Венёвский район по данному спору является ненадлежащим ответчиком.

Третьи лица Богачева Н.П., Богачев П.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), регистрационному удостоверению, свидетельству о регистрации права собственности (л.д. 13) Богачевой З.А. на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из постановления главы администрации Озеренского сельского округа МО «Веневский район Тульской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги и справке АМО Озеренское № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживаю Богачева З.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Богачева Н.П. и Богачев П.А.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 27).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области (л.д. 11) от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах Богачевой З.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества по Тульской области отсутствуют.

Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-8).

Истец Богачева З.А. обратилась в АМО Веневский район с требованием о принятии в муниципальную собственность МО Веневский район спорной квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по вышеуказанному адресу, на что получила отказ со ссылкой на то, что согласно договору передачи квартиры передающей стороной на момент передачи являлось Веневское карьероуправление, а процесс деприватизации подразумевает передачу жилого помещения прежнему собственнику, в связи с чем принять спорное жилое помещение в муниципальную собственность не представляется возможным (л.д. 6).

В соответствии с п. 9.1 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежавшие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

В соответствии со ст. 20 ФЗ от 29.12.04 г. № 189- ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, приживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно определению Арбитражного суда Тульской области от 6 октября 2011 года, вступившего в законную силу 1 декабря 2011 года, АМО Озеренское Веневского района обязали принять в месячный срок жилищный фонд социального использования – жилые дома, в том числе жилой <адрес>.

Учитывая, что указанная квартира приобретена Богачевой З.А. в собственность в порядке приватизации, другого жилья она не имеет, данная квартира является единственным местом ее проживания, какие-либо обременения на квартиру отсутствуют, квартира свободна от обязательств, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании права на передачу квартиры в собственность муниципального образования <адрес>, обязании принять квартиру в муниципальную собственность МО <адрес> и заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что Веневское карьероуправление являлось лишь передающей стороной по договору передачи спорной квартиры в собственность истицы, а не её собственником, все объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе жилищный фонд, находился у него на балансе и в 1993 году был передан в муниципальную собственность.

Принимая во внимание, что определением Арбитражного суда Тульской области от 6 октября 2011 года на администрацию МО Озеренское Венёвского района возложена обязанность принять в месячный срок жилой фонд социального использования, в том числе жилой дом, в котором расположена спорная квартира, указанное определение было предметом апелляционного обжалования и вступило в законную силу 1 декабря 2011 года (л.д. 31-34, 56-57), суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком в данном случае является администрация МО Озеренское, на которое следует возложить обязанность принять спорную квартиру в муниципальную собственность и заключить с Богачевой З.А., Богачевой Н.П., Богачевым П.А. договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Богачевой З.А. право на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования Озеренское Веневского района.

Обязать АМО Озеренское Веневского района принять указанную выше квартиру в муниципальную собственность и заключить с Богачевой З.А., Богачевой Н.П., Богачевым П.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В иске Богачевой З.А. к АМО Веневский район отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий