Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 февраля 2012 года г. Венёв Венёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Безрукова А.В., при секретаре Петраковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярёвой Н.И. к АМО Веневский район, АМО Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельные участки, жилой дом с пристройками и надворными постройками в порядке наследования по закону, встречному исковому заявлению Ермакова С.В. к Дегтярёвой Н.И. АМО Венёвский район, АМО Мордвесское Венёвского района о прекращении права собственности Дегтярёвой Н.И. на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой и надворными постройками, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установил: Дегтярева Н.И. обратилась в суд с иском к АМО Венёвский район, АМО Мордвесское Венёвского района, Ермакову С.В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, жилой дом (А) с пристройками (а,а1) общей площадью 34,7 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м., с надворными постройками: кухня летняя (Г), сарай (Г1), уборная (Г2), колодец (I), газоснабжение (II), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что решением Веневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельную долю в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, являвшейся наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав после смерти родной сестры ФИО3 Помимо указанного имущества в состав наследства входили также жилой дом и два земельных участка, указанных выше. Поскольку решением суда установлено, что единственным наследником ФИО3 являлась ФИО2, наследником последней являлась истица, за которой судом было признано право собственности в порядке наследования на имущество наследодателей, то во внесудебном порядке оформить свои наследственные права не представляется возможным. По решению Венёвского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, за Дегтярёвой Н.И. было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, и жилой дом с пристройками (А, а, а1) общей площадью 34,7 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м. и надворные постройки – кухню летнюю (Г), сарай (Г1), уборную (Г2), колодец (I), газоснабжение (II), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано за Дегтярёвой Н.И. в Управлении Росреестра по Тульской области, что подтверждается свидетельствами о регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Венёвского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. ДД.ММ.ГГГГ в Венёвский районный суд поступило встречное исковое заявление Ермакова С.В. к АМО Венёвский район, АМО Мордвесское Венёвского района, Дегтярёвой Н.И. о прекращении права собственности последней на жилой дом (А) с пристройками (а, а1) общей площадью 34,7 кв.м, в том числе жилой 34,7 кв.м, надворные постройки – кухня летняя (Г), сарай (Г1), уборная (Г2), колодец (I), газоснабжение (II), расположенные по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства; признании за ним права собственности на часть жилого дома (А) с пристройкой (а1) общей и жилой площадью 17,4 кв.м, с надворными постройками: кухня летняя (Г), сарай (Г1), уборная (Г2), колодец (I), газоснабжение (II), расположенные по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>. Признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. Заявленные требования мотивированы тем, что по договору купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 продала ему (Ермакову С.В.) половину спорного жилого помещения. Указанный договор был зарегистрирован в <данные изъяты> Кроме того, ему в пользование был передан земельный участок, равный половине земельного участка, находящегося в пользовании ФИО18 После сделки купли-продажи половины жилого дома, он возвёл на земельном участке, прилегающем к его половине дома надворные постройки: кухню летнюю, сарай, уборную, колодец, провел газоснабжение. С 90-х годов и по настоящее время пользуется половиной земельного участка. При жизни ФИО22 и после её смерти, право его собственности на часть жилого дома и право владения и пользования половиной земельного участка никем не оспаривалось. Дегтярёвой Н.И. в порядке наследования по закону должна принадлежать другая часть жилого дома. Несмотря на это, последняя обратилась в суд с иском, скрыв от суда обстоятельство того, что половина дома принадлежит ему. По решению суда за Дегтяревой Н.И. было признано право собственности на весь жилой дом, весь земельный участок, прилегающий к дому и на все надворные постройки. После вступления в законную силу решения суда, Дегтярёва Н.И. провела межевание всего земельного участка, прилегающего к спорному жилому помещению, о чем так же его не уведомила, и фактически земельный участок на котором расположены его надворные постройки, в настоящее время принадлежит последней. Истец-ответчик Дегтярева Н.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что при оформлении документов на жилой дом, ей в <данные изъяты> сказали, что сделают технический паспорт на весь дом, поэтому при обращении в суд она заявила требования о признании за ней права собственности на весь жилой дом с прилегающим к нему земельным участком с расположенными на нем надворными постройками. Вместе с тем указала на то, что в настоящее время не возражает против удовлетворения встречного искового заявления Ермакова С.В. и не оспаривает обстоятельство того, что надворные постройки на земельном участке прилегающем к жилому дому, были возведены Ермаковым С.В., что последнему принадлежит половина спорного дома. При этом просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома (А) с пристройкой (а), общей и жилой площадью 17,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Представители истца-ответчика Егоров А.В., Фролов С.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще. Ответчик-истец Ермаков С.В., его представители Алексеев А.В. и Кузнецов А.Н. в судебном заседании исковые требования Дегтярёвой Н.И. не признанали, встречное исковое заявление поддержали в полном объёме и просили его удовлетворить. Представитель ответчика АМО Мордвесское Венёвского района в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав об отсутствии возражений относительно иска. Представитель ответчика АМО Венёвский район, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Золотцева Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки и возражений относительно иска не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав доводы истца-ответчика Дегтярёвой Н.И., ответчика-истца Ермакова С.В., его представителей Алексеева А.В. и Кузнецова А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2 подтверждается следующими документами. Согласно свидетельствам о рождении № и № ФИО2 и ФИО3 родились ДД.ММ.ГГГГ, их родители ФИО23. Согласно свидетельству о рождении № Дегтярева Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец»-прочерк, в графе «мать» - ФИО24 Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Факт того, что ФИО2 являлась собственником спорного земельного участка площадью 1000 кв.м., подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым №, расположенном в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. Факт того, что ФИО3 являлась собственником спорного земельного участка и жилого дома с надворными постройками подтверждается: - свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>; - кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым №, расположенном в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, в котором правообладателем указана ФИО3; - договором от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО15 продала ФИО3 домовладение, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома размером 39 кв.м, и деревянного сарая, расположенных в де<адрес> на земельном участке мерою 200 кв.м, договор удостоверен исполкомом <данные изъяты> Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с пристройками и надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 34,7 кв.м., в том числе жилую 34,7 кв.м. Согласно свидетельству о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке о земельном участке, Дегтярёвой Л.П. принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. Из письма нотариуса Веневского нотариального округа Золотцевой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственные дела не заводились. Вместе с тем согласно решению Веневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Дегтяревой Н.И. было признано право собственности на две земельных доли общей площадью 9,2 га каждая, расположенные в границах АО «Оленьково» в порядке наследования по закону после ФИО25., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась единственным наследником к имуществу своей сестры ФИО26 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 продала Ермакову С.В. половину жилого дома общей площадью 14 кв.м, жилой 12 кв.м с надворными постройками при нем, расположенные по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован по<адрес> исполкоме <адрес> Установленные в судебном заседании обстоятельства достоверно подтверждают факт того, что половина спорного жилого помещения с надворными постройками, расположенными на прилегающем к дому земельном участке принадлежат Ермакову С.В. Также в судебном заседании установлено и то, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером 71:05:010305:38, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> не было учтено право пользования им Ермаковым С.В., то есть собственником второй половины жилого дома. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> технического заключения <данные изъяты> следует, что указанный жилой дом представляет собой «Жилой блокированный дом» на 2 квартиры с условными номерами 1 и 2, каждая из которых представляет собой часть жилого дома, по фактической ситуации раздела: часть № – лит. А, а, общей и жилой площадью 17,3 кв.м; часть № - лит. А, а1, общей и жилой площадью 17,4 кв.м. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца-ответчика Дегтярёвой Н.И., и удовлетворению в полном объёме встречных исковых требований ответчика-истца Ермакова С.В. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: прекратить право собственности Дегтярёвой Н.И. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, и жилой дом (А) с пристройками (а,а1), общей площадью 34,7 кв.м, в то числе жилой 34,7 кв.м, а также на надворные постройки: кухню летнюю (Г), сарай (Г1), уборную (Г2), колодец (1), газоснабжение (11), расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Дегтярёвой Н.И. право собственности на часть жилого дома (А) с пристройкой (а), общей и жилой площадью 17,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Дегтярёвой Н.И. право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенный в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Ермаковым С.В. право собственности на часть жилого дома (А) с пристройкой (а1) общей и жилой площадью 17,4 кв.м, с надворными постройками: кухня летняя (Г), сарай (Г1), уборная (Г2), колодец (I), газоснабжение (II), расположенные по адресу: <адрес> Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного в <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, принадлежащего Дегтярёвой Н.И. и исключить сведения о границах данного земельного участка из государственного земельного кадастра. Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд. Председательствующий