Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2012 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Козловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подшибякина А.С. и Сеняхиной Н.Л. к АМО город Венев Веневского района, Абрамовой В.Л. о реальном разделе жилого дома с пристройками и верандой, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой и верандой,

установил:

Подшибякин А.С. и Сеняхина Н.Л. обратились в суд с иском к АМО город Венев Веневского района, Абрамовой В.Л. о реальном разделе жилого дома с пристройками и верандой, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выделе истцам в счет 6/14 долей в праве общей долевой собственности часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты №2 (лит.А1) площадью 12,4 кв.м., пристройки (лит. а) и веранды ( лит. al), выделить Абрамовой В.Л. в счет 8/14 долей в праве общей долевой собственности часть жилого дома, состоящей из следующих помещений: жилой комнаты №1 (лит. А) площадью 15,8 кв.м. с пристройкой (лит. а2), прекращении права общей долевой собственности на жилой дом ( лит. А, А1, а, а1, а2) общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, признании за истцами права общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой и верандой ( Лит.А1, a, al) под номером 36 по <адрес> <адрес> общей площадью 12,4 кв.м. в следующих долях: за Сеняхиной Н.Л. в размере 5/6 доли, за Подшибякиным А.С. в размере 1/6 доли.

Свои требования истцы мотивировали тем, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, Сеняхиной Н.Л. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на указанный дом в размере 5\14, Подшибякину А.С. доля в праве 1/14, право общей долевой собственности Сеняхиной Н.Л. приобретено в порядке наследования по закону после смерти ФИО10, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности Подшибякиным А.С. приобретено в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО12.

В соответствии со сложившимся порядком пользования указанный жилой дом состоит из двух частей, каждая из которых в течение длительного времени используется только владельцами.

Согласно решению исполкома Венёвского городского совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> было зарегистрировано в долях за ФИО12 в 12/28 долях, за ФИО11- в 16/28 долях, эти же сведения имеются в регистрационном удостоверении БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 пользовалась правой частью дома, состоящей из жилой комнаты (лит.А1) площадью 12,4 кв.м. с пристройкой (лит. а) и верандой (лит. а1).

После смерти ФИО12 её доля в праве общей долевой собственности была унаследована ФИО10 и ФИО10, а после их смерти - Сеняхиной Н.Л. и Подшибякиным А.С. Все наследники также пользовались жилым помещением (лит.А1) площадью 12,4 кв.м. с пристройкой (лит.а) и верандой (лит. al), при этом каких-либо споров относительно владения имуществом с соседями не возникало.

ФИО13 пользовалась левой частью дома, состоящей из жилой комнаты (лит.А) площадью 15,8 кв.м. с пристройкой (лит.а2).

16/28 долей в праве собственности на жилой дом, принадлежащие ФИО11, были ею проданы ФИО14, и по решению Венёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 признано право собственности на 16/28 долей жилого дома, она также пользовалась только помещениями, ранее занимаемыми ФИО11

Согласно справке ООО «Управляющая компания город Венёв» ФИО14 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна в <адрес>, после смерти ФИО14 сведения о наследовании принадлежащих ей 16/28 долей в праве на жилой дом отсутствуют.

В решении Венёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о том, что наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО14, является дочь ФИО15, однако свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в настоящее время ФИО15 сменила фамилию на Абрамову.

В настоящее время в ЕГРП содержатся сведения о регистрации прав собственности на данный жилой дом только за Сеняхиной Н.Л. в размере 5/14 долей и Подшибякиным А.С. в размере 1/14 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время лиц, зарегистрированных в доме по месту жительства и по месту пребывания, нет.

Учитывая сложившийся ранее фактический порядок пользования жилыми помещениями, какого-либо спора между сторонами и какими-либо другими собственниками дома не возникает.

В соответствии с данными технического паспорта строения <адрес> <адрес> (лит. А) с жилой пристройкой (лит.А1), с пристройками (лит. а, а2) и верандой (лит.а1) состоит из двух жилых комнат №1 площадью 15,8 кв.м и №2 площадью 12,4 кв.м.

Согласно техническому заключению жилой дом фактически разделён на 2 части, каждая из которых имеет индивидуальное отопление и автономный выход на придомовой участок.

Для того, чтобы распоряжаться указанной частью жилого дома с пристройкой и верандой как самостоятельным объектом недвижимости, истцам необходимо произвести раздел дома в натуре и признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой и верандой, однако во внесудебном порядке этого сделать невозможно.

Истцы Подшибякин А.С. и Сеняхина Н.Л. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель истца Сеняхиной Н.Л. - Вецштейн Е.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Абрамова В.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Абрамовой В.Л.- Абрамова А.И., представитель ответчика АМО город Венев Веневского района Гусарова Л.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

Заслушав объяснения представителя истца Вецштейн Е.Г., представителя ответчика Абрамовой В.Л.- Абрамовой А.И., представителя ответчика АМО город Венев Веневского района Гусаровой Л.А., исследовав письменные материалы дела: технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-18), техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-26), решение Веневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29), свидетельство о праве на наследство по закону ( л.д. 30), выписку из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 31),свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33), решение исполкома Веневского городского совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), регистрационное удостоверение (л.д. 35), решение Веневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37), справку ООО «Управляющая компания город Венев» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 38), выписку из домовой книги (л.д. 39), инвентарное дело (л.д. 48-100), суд считает иск подлежащим удовлетворению, основываясь на признании иска ответчиками, которое принято судом. При этом суд исходил из того, что ответчики понимают характер сложившихся правоотношений, признание иска выражено в добровольном порядке и отражено в протоколе судебного заседания и письменных заявлениях, и не нарушает прав и интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении требований истцов Подшибякина А.С. и Сеняхиной Н.Л. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Подшибякина А.С. и Сеняхиной Н.Л. к АМО город Венев Веневского района, Абрамовой В.Л. о реальном разделе жилого дома с пристройками и верандой, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройкой и верандой удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома с пристройками и верандой, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выделив Подшибякину А.С. и Сеняхиной Н.Л. в счет 6/14 долей в праве общей долевой собственности часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты № (лит.А1) площадью 12,4 кв.м., пристройки (лит. а) и пристройки ( лит. al), выделить Абрамовой В.Л. в счет 8/14 долей в праве общей долевой собственности часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты № (лит. А) площадью 15,8 кв.м. с пристройкой (лит. а2).

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с пристройками (лит. А, А1, а, а1, а2) общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Подшибякиным А.С. и Сеняхиной Н.Л. право общей долевой собственности соответственно в 1/6 доле и 5/6 долях на часть жилого дома с пристройками (Лит.А1, a, al) под номером 36 по <адрес> <адрес> общей площадью 12,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий