Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом заседании дело по иску ФИО3 к АМО Венёвский район, ИП Полякову А.В. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Полякова Н.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 110400+/-2907 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>, мотивируя тем, что решением исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № Полякову А.В. был предоставлен земельный участок площадью 114,1га для ведения фермерского хозяйства, изъятый из земель <данные изъяты> На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации Венёвского района был выдан государственный акт серии № о праве пожизненного наследуемого владения на землю, согласно которому предоставленный участок был закреплен за ответчиком в границах согласно плану землепользования, акт зарегистрирован в книге записей государственных актов за №. Администрацией Венёвского района ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № о присоединении её (Поляковой Н.С.) земельного пая к фермерскому хозяйству <данные изъяты> согласно которому из земель <данные изъяты>» в 1 км восточнее <адрес> было изъято общей площадью 11,04 га сельхозугодий, в т.ч. 9,04 га пашни и предоставлено ей в собственность бесплатно с присоединением к фермерскому хозяйству «<данные изъяты>. Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам было предписано внести изменения в государственный акт на землю фермерского хозяйства <данные изъяты> В соответствие с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в государственный акт, выданный Полякову А.В. были внесены изменения: на плане землепользования <данные изъяты> нанесены предоставленные ей (Поляковой Н.С.) сельхозугодия в виде контуров границ двух условных земельных участков (с разделением по видам угодий), истица включена в список собственников с указанием размера земельной доли. В дальнейшем при формировании единого государственного реестра земель были учтены как отдельные земельные участки с кадастровыми номерами № В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Поляков А.В. произвел межевание своего земельного участка, в результате чего земельный участок стал учитываться в ГКН со следующими характеристиками: кадастровый номер №, местоположение: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения фермерского хозяйства, площадь 1141000+/-9347кв.м., после чего он осуществил выкуп данного земельного участка у администрации МО Венёвский район. В ДД.ММ.ГГГГ она (Полякова Н.С.) произвела межевание своего земельного участка, в результате чего он стал учитываться в ГКН со следующими характеристиками: кадастровый номер №, местоположение: <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 110400+/-2907кв.м, сведения о правах – собственность Поляковой Н.С. В настоящее время она (Полякова Н.С.) не имеет возможности оформить своё право собственности на спорный земельный участок, поскольку у неё отсутствует свидетельство о праве собственности на землю, а имеющееся постановление не соответствует необходимым требованиям, в частности не содержит однозначного указания на конкретный вид недвижимого имущества и достаточно четкого его описания.

Истец Полякова Н.С., её представитель по доверенности Егоров А.В., в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представители ответчиков АМО Венёвский район, АМО Озеренское Веневского района, ответчик Поляков А.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований истца

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание и возражений относительно иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, на учете в <данные изъяты> находится регистрационное дело в отношении ИП Полякова А.В., являющегося главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Кедр», зарегистрированного администрацией Венёвского района ДД.ММ.ГГГГ( <данные изъяты>

Решением исполкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Полякову А.В. предоставлен земельный участок площадью 114,1 га для ведения фермерского хозяйства, изъятый из земель <данные изъяты> на основании данного решения комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации Веневского района был выдан государственный акт серии <данные изъяты> о праве пожизненного наследуемого владения на землю <данные изъяты>

Из постановления администрации Венёвского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении земельного пая Поляковой Н.С. к фермерскому хозяйству «<данные изъяты> следует, что из земель <данные изъяты>» в 1 км восточнее <адрес> было изъято общей площадью 11,04 га сельхозугодий, в т.ч. 9,04 га пашни и предоставлено Поляковой Н.С. в собственность бесплатно с присоединением к фермерскому хозяйству <данные изъяты> Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам предписано внести изменения в государственный акт на землю фермерского хозяйства «<данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения фермерского хозяйства, площадь 1141000+/-9347кв.м., принадлежит Полякову А.В., что подтверждается постановлением АМО Венёвский район № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из государственного кадастра недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости Полякова Н.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №), местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 110400+/-2907кв.м <данные изъяты>

Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области следует, что в Управлении отсутствует свидетельство о праве собственности Поляковой Н.С. в отношении земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления администрации Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № <данные изъяты>

Согласно ст. 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», действующего на момент предоставления Поляковой Н.С. земельного участка, в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Из ст. 8 приведённой выше нормы для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ от 26.10.1993 N 1760 (ред. от 22.12.1993) "О реформе местного самоуправления в Российской Федерации" прекращена деятельность городских и районных Советов народных депутатов, их функции выполняет соответствующая местная администрация.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Поляковой Н.С., поскольку в судебном заседании установлено, что в действительности ей предоставлялся спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Поляковой Н.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 110400+/-2907кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд.

Председательствующий