Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18июня 2012года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре КозловойЛ.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудаевой Л,В. к администрации муниципального образования город Венев Венёвского района, МАУ АМО Венёвский район «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и Гришиной В.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ГудаеваЛ.В. обратилась в суд с иском к администрации МО город Венёв Венёвского района <адрес>, МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» и ГришинойВ.С. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира предоставлена её семье на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, где она с семьёй и проживает до настоящего времени на условиях социального найма. При обращении в МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» с вопросом о приватизации занимаемой квартиры ей было разъяснено, что жилое помещение не является муниципальной собственностью, в связи с чем, невозможно решить вопрос о приватизации жилого помещения во внесудебном порядке. Квартира принадлежала филиалу ОАО «РЖД» Московская железная дорога, была передана на баланс МУ «Служба единого заказчика», а впоследствии МУП «Комсервис», которое в настоящее время признано банкротом. Несмотря, на то, что квартира не включена в реестр муниципальной собственности, считает, что имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения на основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку ранее она в приватизации жилого помещения не участвовала.

В судебном заседании истица ГудаеваЛ.В. исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчица ГришинаВ.С в судебном заседании заявила о согласии с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что от участия в приватизации отказывается добровольно.

Представитель МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» по доверенности ГерасимоваО.Б. в судебном заседании заявила об отсутствии возражений против заявленных требований.

Представитель администрации МО город Венёв Венёвского района Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен. Сведений об уважительной причине неявки и возражений против заявленных требований не представил, и не просил об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав доводы истицы ГудаевойЛ.В., объяснения ответчицы ГришинойВ.С., представителя ответчика – МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» по доверенности ГерасимовойО.Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. и доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ”, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) семье ГудаевойЛ.В. предоставлена квартира <адрес>

Выпиской из домовой книги (л.д.9), копией поквартирной карточки (л.д.4) и личным паспортом истицы (л.д.6) подтверждается факт проживания и регистрации в не приватизированной квартире <адрес> истицы ГудаевойЛ.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с данными справки-паспорта и кадастрового паспорта на квартиру <адрес> (л.д.18-21), общая площадь спорного жилого помещения составляет 42,4кв.м., в том числе жилая – 26,6кв.м.

Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью муниципального образования Венёвский район, что подтверждается письмом администрации муниципального образования город Венев Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17) и Выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Веневский район от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16).

Согласно Акту приёма-передачи основных средств (л.д.14) Узловская дистанция гражданских сооружений Московской железной дороги передала на баланс муниципального учреждения администрации муниципального образования «Венёвский район Тульской области» «Служба единого заказчика» в числе других жилой дом <адрес>

Кроме того, жилой дом <адрес> в числе другого имущества передан из Федеральной собственности в собственность муниципального образования «Веневский район Тульской области», что подтверждается Перечнем имущества, передаваемого из Федеральной собственности в собственность муниципального образования «Венёвский район Тульской области», утверждённым Постановлением Главы Муниципального образования «Венёвский район Тульской области» №185 от 31.03.1999г. (л.д.12-13).

Однако, как следует из Уведомления Венёвского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира <адрес> отсутствуют.

Статьёй 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в первоначальной редакции) предусмотрено, что жилищный фонд, закреплённый за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Согласно статьи 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (редакция от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из анализа выше приведённых норм Закона следует, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что семья истицы занимает квартиру <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма. Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, но право собственности на него не зарегистрировано. В приватизации жилого помещения истица участия не принимала. То обстоятельство, что муниципальное образование Венёвский район не зарегистрировало право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, не может служить основанием для ограничения права истицы на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими на условиях социального найма, в связи с чем её требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Гудаевой Л,В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью 42,4кв.м., в том числе жилой – 26,6кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение месяца.

Председательствующий