Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/12 по иску смотрова Н.И. к АМО Веневский район о признании права собственности на самовольно завершенное строительством здание,

у с т а н о в и л :

Смотров Н.И. обратился в суд с иском к АМО Веневский район Тульской области о признании права собственности на самовольно завершенное строительством 2-этажное здание (лит. А 2) (жилой корпус для персонала) площадью 358,50 кв.м., условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Свои требования Смотров Н.И. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ им по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено в собственность у ООО «Владинжсервис» незавершенное строительством 2-этажное здание (лит. А2) (жилой корпус для персонала) площадью 358,5 кв.м, условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Изначально указанное здание было возведено Новомосковским заводом «Полимерконтейнер» (впоследствии реорганизованным в ОАО «Полимерконтейнер» на земельном участке из земель особо охраняемых территорий и объектов с разрешенным использованием – для строительства пионерлагеря, площадью 119000 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, <адрес>. Земельный участок принадлежал Новомосковскому заводу «Полимерконтейнер» на праве постоянного бессрочного пользования. Здание не было завершено в строительстве.

ДД.ММ.ГГГГ спорное здание было приобретено в собственность ООО «Владинжсервис» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В период владения истцом строительство здания было завершено, но необходимых разрешений соответствующих органов на завершение строительством здания получено не было, в связи с чем здание является самовольной постройкой.

Считает, что за истцом может быть признано право собственности на здание, поскольку он предпринимал надлежащие меры по получению разрешения на завершение строительством здания, здание расположено на земельном участке, ранее принадлежавшем Новомосковскому заводу «Полимерконтейнер» на праве постоянного бессрочного пользования, согласно техническому заключению ООО «Перспектива» выполненные строительно-монтажные работы по достройке спорного здания соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам, здание имеет полную строительную готовность, при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию строения в течение нормативного срока.

Признание права собственности на указанное выше здание во внесудебном порядке невозможно, поскольку истцом не получено необходимых разрешений соответствующих органов на завершение строительством здания.

Просит признать за ним право собственности на самовольно завершенное строительством 2-этажное здание (лит. А 2) (жилой корпус для персонала) площадью 358,50 кв.м., условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Смотров Н.И. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Агафонова А.С.

Представитель истца Агафонов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АМО Веневский район Андросова В.Л. в судебном заседании исковые требования Смотрова Н.И. признала в полном объеме, заявив, что делает это добровольно, свободно и осознанно, последствия признания иска понимает.

Представитель третьего лица Веневского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явися, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительноисковых требований не представили.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено судом, в судебном заседании представитель ответчика АМО Веневский район Андросова В.Л. признала заявленные исковые требования Смотрова Н.И. в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания.

При таких данных, учитывая, что судом разъяснялись представителю ответчика последствия признания ими иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования Смотрова Н.И. к АМО Веневский район о признании права собственности на самовольно завершенное строительством здание подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Смотрова Н.И. к АМО Веневский район о признании права собственности на самовольно завершенное строительством здание удовлетворить.

Признать за Смотровым Н.И. право собственности на самовольно завершенное строительством 2-этажное здание (лит. А 2) (жилой корпус для персонала) площадью 358,50 кв.м., условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий