Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июля 2012 года г. Венев Веневский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Чиковой М.С., при секретаре Козловой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филатчева В.Н. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района, Потрываевой Л.М., Медведеву Д.И., МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», Жигановой В.Н. о признании права собственности на часть жилого дома с пристройками и земельный участок в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л : Филатчев В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района, Потрываевой Л.М., Медведеву Д.И., МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», Жигановой В.Н. о признании права собственности на часть жилого дома под лит. А с пристройками под лит.а, лит.а4 общей площадью 51,6 кв.м, в том числе жилой площадью 36,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Нотариусом Веневского нотариального округа Черненко Е.А. к имуществу умершей было заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство является по закону Филатчев В.Н., так как его сестра, Жиганова В.Н., отказалась от прав на имущество умершей в пользу брата. В состав наследуемого имущества входят денежные вклады и компенсации, на которые истец оформил свои наследственные права. При жизни ФИО14 изъявила желание приватизировать <адрес> д. <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги в собственности у ФИО2 находился также земельный участок. Отсутствие правоустанавливающих документов на часть жилого дома и земельный участок препятствует истцу в настоящее время вступить в права наследства. Просит признать право собственности на часть жилого дома с пристройками (часть А, а, а4) общей площадью 51,6 кв.м, в том числе жилой площадью 36,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец Филатчев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании представитель истца по доверенности Герасимова О.Б. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представители ответчиков администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, ответчики Потрываева Л.М., Жиганова В.Н., 3-е лицо нотариус Веневского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Филатчева В.Н. Ответчик Медведев Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил. Представитель ответчика МАУ АМО Веневский район «МФЦ» по доверенности Арустамова Р.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Герасимовой О.Б., представителя ответчика МАУ АМО Веневский район «МФЦ» по доверенности Арустамовой Р.Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Частью 2 ст. 1 ГК РФ установлено, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статьей 2 Федерального закона № 1541-1 от 14.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По смыслу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, гарантированного государством. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. По смыслу Закона, право гражданина на приватизацию бесспорно. Согласно ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 25.10.1996 г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В судебном заседании установлено, что <адрес> общей площадью 35 кв.м в <адрес> была предоставлена ФИО2 на семью из двух человек: ФИО2 и сожителя ФИО3, что подтверждается ордером № от февраля ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения профкома (л.д.101-102). Согласно выписке из домовой книги (л.д.106) и справке администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала по адресу: <адрес> Соседями по дому являются Потрываева Л.М., Медведев Д.И. (л.д.103). ФИО2 при жизни, желая приватизировать занимаемое жилое помещение – <адрес>, собрала документы и обратилась в МАУ АМО Веневский район «МФЦ» с заявлением с просьбой передать ей в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, при этом ФИО3, зарегистрированный по тому же адресу, отказался от участия в приватизации, что подтверждается его личным заявлением (л.д.105). МАУ АМО Веневский район «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в удовлетворении заявления, поскольку спорное жилое помещение не являлось муниципальной собственностью (л.д.104). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Веневский район, АМО Гурьевское Веневского района, Андрияшину Н.Н., Потрываевой Л.М., Медведеву Д.И., МАУ АМО Веневский район «МФЦ» о признании частично недействительным документа, дающего право на вселение в жилое помещение, в части нумерации квартиры, установив, что истице была предоставлена <адрес>, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома с пристройками по вышеуказанному адресу (л.д.70). Указанное исковое заявление определением Веневского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без рассмотрения (л.д.72). Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 имела намерение приватизировать данное жилое помещение. Условий, препятствующих приватизации жилого помещения ФИО2, не установлено, правом на приватизацию жилого помещения она не воспользовалась. Из справки администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, с Андрияшиным Н.Н. (л.д. 8). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Согласно свидетельству о смерти 11-БО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.14). Из справки администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.9). Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они оказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Из положений статей 1153, 1154 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу Веневского нотариального округа Тульской области Черненко Е.А. обратились наследники Филатчев В.Н. (сын) и Жиганова В.Н. (дочь). Факт родственных отношений между умершей ФИО2 и Филатчевым В.Н., Жигановой В.Н. подтверждается свидетельствами о рождении 1-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, 11-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-57). Статья 1157 ГК РФ предусматривает, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Жигановой В.Н. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО2, в пользу брата наследодателя Филатчева В.Н., что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области Черненко Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,33 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: д. Анишино, <адрес>, категории земель – земли поселений, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), выданной на основании записи похозяйственных книг за 1991-1996, 1997-2000 года. Земельный участок площадью 0,33 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: д. Анишино, <адрес>, категории земель – земли поселений поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 71:05:050105:335, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Из уведомления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 71:05:050105:335 отсутствуют (л.д.17). Из уведомления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на <адрес> д. Анишино отсутствуют (л.д.18). На основании постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому в деревне Анишино, принадлежащему Потрываевой Л.М., Медведеву Д.И., ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, деревня Анишино, <адрес> (л.д.88). В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым домам относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира. Жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно техническому паспорту на здание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Анишино, <адрес> представляет собой трехквартирный жилой дом, <адрес> является часть жилого дома под лит. А с пристройками под литерами а, а4, который имеет общую площадь 51,6 кв.м, в том числе жилую 36,0 кв.м и подсобную 15,6 кв.м, имеет определенные границы земельного участка, что соответствует понятию части жилого дома, поскольку спорное жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой (л.д. 19-35). Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства. Проверяя доводы истца Филатчева В.Н. о принятии им наследства после смерти ФИО2 в установленный законом срок путем вступления во владение этим имуществом, суд установил, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО2, Филатчева В.Н. и Жигановой В.Н. обратились к нотариусу путем подачи соответствующего заявления, в свою очередь Жигановой В.Н. отказалась от причитающейся ей доли наследства. Данные обстоятельства нашли свое объективное подтверждение в исследованных судом письменных доказательствах, свидетельствующих о принятии наследственного имущества Филатчева В.Н., и лицами, участвующими в деле, не оспаривались. Исходя из установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследником по закону Филатчева В.Н. было принято наследство после смерти ФИО2 В соответствии со ст. 12 ГК РФ истцы вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При таких обстоятельствах, исходя из названного выше разъяснения Пленума ВС РФ и принимая во внимание доводы истца о том, что возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключились в связи со скоропостижной смертью ФИО2, то есть по независящим от нее причинам, однако при жизни последняя выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ей не могло быть отказано, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Филатчева В.Н. о признании права собственности на часть жилого <адрес> под лит. А с пристройками лит. а, лит. а4 по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению. Кроме того, учитывая, что земельный участок площадью 0,33 га, расположенный по адресу: д. <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО2 на праве собственности, спора относительно земельного участка не имеется, суд считает требования Филатчева В.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Филатчева В.Н. удовлетворить. Признать за Филатчевым В.Н. право собственности на часть жилого дома под лит. А с пристройками под литерами а, а4 общей площадью 51,6 кв.м, в том числе жилой площадью 36,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Филатчевым В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:050105:335 площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе УФРС по Тульской области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий