Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Козловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермакова С.В. к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», Ермаковой Н.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Ермаков С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», Ермаковой Н.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в июне ДД.ММ.ГГГГ он с семьей получил трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время совместно с ним проживает жена Ермакова Н.В., но поскольку АМО ПГТ Грицовский Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорную квартиру. Квартира по вышеуказанному адресу является муниципальной, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципальной собственности МО ПГТ Грицовский Веневского района. Истец ранее участия в приватизации не принимал, а его жена Ермакова Н.В. от участия в приватизации отказалась.

Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 43,9 кв.м.

Истец Ермаков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца по доверенности Арустамова Р.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ» по доверенности Герасимова О.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ермакова С.В.

Представитель ответчика администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, ответчик Ермакова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворений исковых требований Ермакова С.В.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца по доверенности Арустамовой Р.Б., представителя ответчика МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ» по доверенности Герасимовой О.Б., исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - трехкомнатная <адрес>, жилой площадью 43,9 кв.м. в <адрес> было предоставлено Ермакову С.В. на семью из четырех человек: него, жену – Ермакову Н.В., сына – ФИО3, сына – ФИО4, на основании решения исполкома Грицовского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение №, выданным исполнительным комитетом Грицовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Ермаков С.В. является нанимателем трехкомнатной <адрес> общей площадью 60,90 кв.м, в том числе жилой площадью 43,90 кв.м в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.7), выписке из лицевого счета (л.д.10) и справке, выданной администрацией ПГТ Грицовский Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете Ермаков С.В. и его жена Ермакова Н.В.

Истец Ермаков С.В. решил воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО ПГТ Грицовский Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 60,9 кв.м, жилой площадью 43,9 кв.м, год постройки 1958, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО ПГТ Грицовский Веневского района на основании акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ФИО9, действующей на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №Б (л.д.6).

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права Ермакова С.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по Тульской области в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним не зарегистрированы (л.д.39).

Как видно из справки-паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тульский филиал Венёвское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> общей площадью 61,8 кв.м в <адрес> право собственности не зарегистрировано в органах технической инвентаризации (л.д. 16-17).

Изменение общей площади в спорной квартире произошло из-за уточнения методики подсчета площадей.

При исследовании в ходе судебного разбирательства письменных материалов дела установлено, что истец ранее не использовал свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения.

Ермакова Н.В., зарегистрированная в спорной квартире, представила в суд заявление, в котором указала, что она отказывается от участия в приватизации в пользу Ермакова С.В. (л.д. 35).

Суд считает, что истец Ермаков С.В. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишен возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и то, что истец ранее в приватизации не участвовал, суд считает возможным признать право собственности за Ермаковым С.В. на <адрес> общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 43,9 кв.м в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Ермакова С.В. удовлетворить.

Признать за Ермаковым С.В. право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 43,9 кв.м в <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий