Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13августа 2012года г. Венёв. Венёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего БорисенкоС.Н., при секретаре ЗатуливетерИ.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабкиной З.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок, у с т а н о в и л : БабкинаЗ.М. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тульской области (далее ТУ Росимущества в Тульской области) о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж площадью застройки 34,2кв.м., по внутреннему обмеру – 29,5кв.м., расположенный по адресу<адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35кв.м., отнесённый к землям населённых пунктов с разрешённым использованием для строительства гаража, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, после смерти наследодателя Б.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировала тем, что является наследником по закону имущества супруга – Б.А.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя она обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества входит гараж, построенный наследодателем на предоставленном ему для этой цели земельном участке. В связи с тем, что наследодатель не оформил свои права на гараж получить свидетельство о праве на наследственное имущество – гараж и земельный участок, на котором расположен гараж, во внесудебном порядке не представляется возможным. Истица БабкинаЗ.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Представитель ответчика – ТУ Росимущества в Тульской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве просил в удовлетворении требований истицы о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок просил отказать, ссылаясь, что наследодателю спорный земельный участок принадлежал не на праве собственности и не может быть включен в состав наследства на основании ст.1112 ГК РФ. В этой связи считает, что истец не вправе приобрести спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку он принадлежит по праву собственности государству, а не наследодателю. Третье лицо – и нотариус Венёвского нотариального округа ЗолотцеваЛ.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против исковых требований не представила. Учитывая требования статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав доводы истицы, и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По свидетельству о смерти (л.д.4) Б.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица БабкинаЗ.М. является супругой наследодателя Б.А.Н.., что подтверждается свидетельством о браке (л.д.5). По справке главы администрации МО <данные изъяты> Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Б.А.Н. постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала и зарегистрирована жена – Бабкина З.М.. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <данные изъяты> (л.д.6) и наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Н. (л.д.29-33) следует, что наследником последнего является супруга – БабкинаЗ.М., иных наследников, предусмотренных ст.ст.1118, 1142, 1148 и 1149 ГК РФ, не имеется. Таким образом, истица является наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство имущества БабкинаА.Н. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности пользования и владения на землю (л.д.14), Б.А.Н. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 35кв.м. под строительство гаража. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.15) Б.А.Н. на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 71:05:050703:54 площадью 35кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – под строительство гаража. Постановлением главы администрации муниципального образования пгт Грицовский Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) гаражу, расположенному на предоставленном на праве постоянного пользования и владения на землю Б.А.Н. земельном участке, присвоен адрес: <адрес> Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, выданным Венёвским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.8-12), гараж по адресу: <адрес> имеет площадь застройки – 34,2кв.м., фактически полезную площадь – 29,5кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты имущества – гараж и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, что подтверждается сообщениями Венёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (л.д.16, 38). Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности для рассмотрения дела по существу. Суд находит доказанным принадлежность спорного имущества – гаража наследодателю, а отсутствие зарегистрированного права собственности на гараж за наследодателем не может служить основанием для отказа истице в признании за ней права собственности на наследственное имущество. Разрешая требования истицы о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего. В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичные положения содержались и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года. В силу ч. 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса. Пунктом3 статьи3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение сроком не ограничивается. В соответствии с абзацами 1, 3, 4 п.9.1. статьи3 названного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 8 декабря 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2007 года N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки", согласно которому были внесены изменения в ст.25.2 ФЗ от 21.07.1999 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п.7 данной статьи государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам данной статьи. Согласно п.1 статьи36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами. В соответствии с частью 1 статьи1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По смыслу указанной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. Следовательно, при принятии наследства к наследнику переходит вместе с объектом недвижимости и право на оформление земельного участка в собственность. С учетом изложенного и на основании положений п. 2 ст. 271, ч.1 ст.1112 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ суд считает, что при приобретении гражданином недвижимости находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу переходит право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца. В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке Таким образом, требования БабкинойЗ.М. о признании за ней права собственности на земельный участок являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Бабкиной З.М. право собственности в порядке наследования на гараж площадью застройки 34,2кв.м., площадью по внутреннему обмеру 29,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти наследодателя Б.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Бабкиной З.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 35кв.м., отнесённый к землям населённых пунктов с разрешённым использованием для строительства гаража, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение месяца. Председательствующий