Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23августа 2012года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой В.В. к администрации муниципального образования поселок городского типа Грицовский Венёвского района, МАУ АМО Венёвский район «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и Леоновой Г.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ЛеоноваВ.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района Тульской области, МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» и ЛеоновойГ.В. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что её семья вселилась в указанную квартиру на основании ордера в апреле 1987года, где они и проживают до настоящего времени на условиях социального найма. Она (истица) ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала. При обращении в МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» с вопросом о приватизации занимаемой квартиры ей было разъяснено, что МО ПГТ Грицовский Венёвского района не зарегистрировало право муниципальной собственности на переданный жилой фонд, в связи с чем, невозможно решить вопрос о приватизации жилого помещения во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности АрустамоваР.Б. исковые требования поддержала в полном объёме по тем же основаниям.

Истица ЛеоноваВ.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объёме.

Ответчик ЛеоноваГ.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что согласен с исковыми требованиями, и, что от участия в приватизации отказывается добровольно.

Представитель ответчика – МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» по доверенности ЛеоноваН.Ю. в судебном заседании выразила согласие с заявленными требованиями.

Представитель администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, сведения об уважительной причине неявки и возражений против и возражений против заявленных требований не представил, и не просил об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доводы представителя истицы ЛеоновойВ.В. по доверенности АрустамовойР.Б., объяснения представителя ответчика МАУ АМО Венёвский район «МФЦ» по доверенности ЛеоновойН.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (с измен. и доп., вступившими в силу от 01.03.2005 года) “О приватизации жилищного фонда в РФ”, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) семье ЛеоновойВ.В. предоставлена квартира № в доме <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ЛеоновойВ.В. и администрацией МО ПГТ Грицовский Венёвского района заключён договор социального найма жилого помещения – квартиры № в доме <адрес> (л.д.19-20). Согласно пункту 3 раздела 1 указанного договора членом семьи нанимателя является дочь – Леонова Г.В..

Выпиской из домовой книги (л.д.10), справкой администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией поквартирной карточки (л.д.11) и личными паспортами ЛеоновойВ.В. и ЛеоновойГ.В. (л.д.16-17) подтверждается факт их проживания и регистрации в не приватизированной квартире № в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и то, что в приватизации жилого помещения истица ранее не участвовала.

В соответствии с данными справки-паспорта и кадастровым паспортом на квартиру № в доме <адрес> (л.д.14-15, 12-13), общая площадь спорного жилого помещения составляет 60,5кв.м., в том числе жилая – 38,9кв.м.

В соответствии со справкой администрации МО ПГТ Грицовский Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) квартира № в доме <адрес> является муниципальной собственностью МО ПГТ Грицовский Веневского района.

Согласно Акту приёма-передачи жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33), МУП «Грицовское ПКХ» в лице конкурсного управляющего АлексеевойТ.А., действующей на основании решения Арбитражного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ передало Муниципальному образованию ПГТ Грицовский Венёвского района Тульской области в числе других жилой дом <адрес>.

Однако, как следует из Уведомления Венёвского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартира № в доме <адрес> отсутствуют.

Статьёй 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в первоначальной редакции) предусмотрено, что жилищный фонд, закреплённый за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Согласно статьи 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (редакция от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из анализа выше приведённых норм Закона следует, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что семья истицы занимает квартиру № в доме <адрес> с 1985года на условиях социального найма, ранее истица в приватизации жилого помещения участия не принимала. Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, но право собственности на него не зарегистрировано. То обстоятельство, что муниципальное образование ПГТ Грицовский Венёвского района не зарегистрировало право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, не может служить основанием для ограничения права истицы на приватизацию жилого помещения, занимаемого им на условиях социального найма. В связи с чем, требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Леоновой В.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру под № в доме <адрес> общей площадью 60,5кв.м., в том числе жилой – 38,9кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение месяца.

Председательствующий