Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2012 года г. Венев Венёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Чиковой М.С., при секретаре Козловой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жуковой Н.С., Сорокиной С.С. к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», Бышову В.Д. о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Жукова Н.С. и Сорокина С.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», Бышову В.Д. о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была предоставлена Бышову В.Д. на семью из трех человек: на него Бышова В.Д., его жену – Бышову С.С. и дочь Жукову Н.С.. В ДД.ММ.ГГГГ Сорокина (Жукова, Бышова) С.С. развелась с Бышовым В.Д. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования квартирой № в <адрес>, Бышовой С.С. выделена в пользование жилая комната площадью 15,5 кв.м, Жуковой Н.С. – жилая комната 9,7 кв.м, Бышову В.Д. – жилая комната площадью 16,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО ПГТ Грицовский Веневского района и Сорокиной С.С. был заключен договор социального найма № двух комната в коммунальной квартире общей площадью 38,75 кв.м, в том числе жилой площадью 25,2 кв.м по адресу: <адрес>. Администрация МО ПГТ Грицовский Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, в связи с чем Жукова Н.С. и Сорокина С.С. не могут зарегистрировать за собой право на указанные комнаты в спорной квартире. Жукова Н.С. ранее участия в приватизации жилья не принимала. ДД.ММ.ГГГГ Сорокина (Жукова, Бышова) С.С. принимала участие в приватизации жилья в несовершеннолетнем возрасте. Просят признать за ними право собственности на комнату площадью 9,7 кв.м и комнату площадью 15,5 кв.м в трехкомнатной квартире в порядке приватизации по адресу: <адрес>. Истцы Жукова Н.С. и Сорокина С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представитель истцов по доверенности Арустамова Р.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Представитель ответчика МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ» по доверенности Герасимова О.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Жуковой Н.С. и Сорокиной С.С. Ответчик Бышов В.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Жуковой Н.С. и Сорокиной С.С., ссылаясь на то, что он использовал свое право на приватизацию жилья. Считает, что в случае признания за Жуковой и Сорокиной права собственности на спорные комнаты, его права как нанимателя третьей комнаты будут нарушены, поскольку он не сможет разменять данную квартиру. Представитель ответчика администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Жуковой Н.С. и Сорокиной С.С. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав доводы представителя истцов по доверенности Арустамовой Р.Б., представителя ответчика МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ» по доверенности Герасимовой О.Б., ответчика Бышова В.Д., исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему В судебном заседании установлено, что жилое помещение – трехкомнатная <адрес> было предоставлено Бышову В.Д.на семью из трех человек: него, жену – Бышову С.С., дочь Жукову Н.С. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение № (л.д. 22). Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Бышовым В.Д. и Бышовой С.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Впоследствии, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования квартирой № в <адрес>, Бышовой С.С. выделена в пользование жилая комната площадью 15,5 кв.м, Жуковой Н.С. – жилая комната площадью 9,7 кв.м, Бышову В.Д. – жилая комната 16,5 кв.м (л.д. 23-24). ДД.ММ.ГГГГ Бышова С.С. заключила брак с ФИО4, после заключения брака Бышовой присвоена фамилия Сорокина, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО пгт <адрес> с Сорокиной С.С. был заключен договор социального найма № на жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, в коммунальной квартире общей площадью 38,75 кв.м, в том числе жилой 25,20 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 34-35).Согласно договору в указанном жилом помещении с нанимателем проживает в качестве члена семьи дочь Жукова Н.С.. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки по адресу: <адрес>, проживают наниматель – Сорокина С.С. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь нанимателя – Жукова Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Аналогичные сведения содержатся в выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по указанному адресу (л.д.99). ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО пгт Грицовский Веневского района с Бышовым В.Д. был заключен договор социального найма № на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, в коммунальной квартире общей площадью 23,25 кв.м, в том числе жилой 16,50 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 97-98). Из выписок из лицевого счета и домовой книги усматривается, что в <адрес> общей площадью 23,25 кв.м, в том числе жилой площадью 16,5 кв.м в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бышов В.Д. (л.д. 96, 100). Из технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на комнаты №жилой площадью 9,7 кв.м. и № жилой площадью 15,5 кв.м в <адрес> право собственности не зарегистрировано в органах технической инвентаризации (л.д. 16-17, 20-21). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования пгт <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования пгт Грицовский Веневского района на основании акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ФИО11, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А-68-8446/06-653/Б (л.д. 5). В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истцы Сорокина С.С. и Жукова Н.С. решили воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации комнат в <адрес>. Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы (л.д.7). При исследовании в ходе судебного разбирательства письменных материалов дела установлено, что истец Жукова Н.С. участвовала в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, что подтверждается справкой МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Сорокина С.С. ранее не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения. Ответчик Бышов В.Д. возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что он проживает в спорной коммунальной квартире в комнате жилой площадью 16,5 кв.м, и что действиями истцов нарушаются его права, поскольку он не сможет ни разменять спорную муниципальную квартиру, ни приватизировать ее, так как ранее использовал свое право бесплатной приватизации. Данный довод ответчика Бышова В.Д. суд находит не состоятельным, поскольку спорное жилое помещение представляет собой коммунальную квартиру, с тремя изолированными друг от друга комнатами, в одной из которых зарегистрирован и проживает ответчик, остальные две комнаты на основании решения мирового судьи закреплены за истцами. Суд считает, что истцы Сорокина С.С. и Жукова Н.С. обладают правом на приватизацию комнат в коммунальной квартире, в которой проживают, но лишены возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине. В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности. С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Сорокиной С.С. и Жуковой Н.С. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из жилых комнат площадью 15,5 кв.м, 9,7 кв.м в <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, р е ш и л : исковые требования Жуковой Н.С. и Сорокиной С.С. удовлетворить. Признать за Жуковой Н.С. право собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью 9,7 кв.м в <адрес>. Признать за Сорокиной С.С. право собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью 15,5 кв.м в <адрес>. Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий