Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2012 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ключниковой Д.А. к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, Воронцовой М.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Ключникова Д.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, Воронцовой М.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была предоставлена ФИО4 на семью из трех человек: на него ФИО4, его жену – Воронцову М.Н. и дочь ФИО3.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ году.

В настоящее время по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете Воронцова М.Н. и Ключникова (Воронцова) Д.А.

Администрация МО ПГТ Грицовский Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, в связи с чем Ключникова Д.А. не может зарегистрировать за собой право на <адрес>.

Ключникова (Воронцова) Д.А. ранее участия в приватизации жилья не принимала, а ее мама Воронцова М.Н. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается в пользу дочери.

Просит признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

Истец Ключникова (Воронцова) Д.А. и ее представитель по доверенности Герасимова О.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Воронцова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Ключниковой Д.А., от участия в приватизации спорной квартиры отказывается в пользу дочери.

Представитель ответчика администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Ключниковой Д.А.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – двухкомнатная <адрес> было предоставлено ФИО4 на семью из трех человек: него, жену – Воронцову М.Н., дочь ФИО3 на основании списка п/о Н.У. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО №, выданным Грицовским филиалом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО пгт Грицовский Веневского района с Ключниковой Д.А. был заключен договор социального найма № на жилое помещение – <адрес> общей площадью 48,90 кв.м, в том числе жилой площадью 32,70 кв.м, в <адрес> (л.д. 19-20). Согласно договору в указанном жилом помещении с нанимателем проживает в качестве члена семьи мать Воронцова М.Н..

Как усматривается из поквартирной карточки в <адрес> состоят на регистрационном учете: Воронцова Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Воронцова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживают наниматель – Ключникова (Воронцова) Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, мать нанимателя – Воронцова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Воронцова Д.А. заключила брак с Ключниковой Д.А., после заключения брака ФИО12 присвоена фамилия Ключникова.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на <адрес> общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м в <адрес> право собственности не зарегистрировано в органах технической инвентаризации (л.д. 17-18).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования пгт <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования пгт <адрес> на основании акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ФИО10, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Ответчик Воронцова М.Н. в представленном ей письменном заявлении против иска не возражала, тем самым выразила свое согласие на приватизацию квартиры по указанному адресу в собственность истца Ключниковой Д.А.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Ключникова Д.А. решила воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы (л.д.12).

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с 2002 года зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении.

Суд считает, что истец Ключникова Д.А. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Ключниковой Д.А. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Ключниковой Д.А. удовлетворить.

Признать за Ключниковой Д.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 48,9 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м в <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий