Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 2012 года город Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аверьяновой Л.С., Спасской В.С., Самсоновой Н.С. к Кисову А.С., Ермаковой Т.Н., администрации муниципального образования г. Венёв Венёвского района, администрации муниципального образования Венёвский район, Новомосковскому отделению ОАО Сбербанка России № 2697, РЦКВ ОАО «Росгострах» о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, сохранении на месте самовольно возведенных построек, изменении объекта технического учёта недвижимости, признании права собственности на земельный участок, денежные средства и компенсацию на оплату ритуальных услуг в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Аверьянова Л.С., Спасская В.С., Самсонова Н.С. обратились в суд с иском к Кисову А.С., Ермаковой Т.Н., администрации муниципального образования г. Венёв Венёвского района, администрации муниципального образования Венёвский район, Новомосковскому отделению ОАО Сбербанка России № 2697, РЦКВ ОАО «Росгострах» о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, изменении объекта технического учёта недвижимости, признании права собственности на земельный участок, денежные средства и компенсацию на оплату ритуальных услуг в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО4.

Наследниками по закону к имуществу умершей ФИО4 являются Аверьянова Л.С., Спасская В.С., Самсонова Н.С.

ФИО10 на праве собственности принадлежала 2-х комнатная квартира общей полезной площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 22,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с данными технического паспорта указанная квартира расположена в части отдельно стоящего одноэтажного жилого дома, состоит из двух жилых комнат, кладовой, кухни, коридора, ванной, имеет общую площадь 50,3 кв.м, в том числе жилую 22,5 кв.м и подсобную 27,8 кв.м. Фактически данная квартира представляет собой часть жилого дома под лит. А с пристройками под лит.А1 и часть лит.а1, а не квартиру. Разница в указании площадей в техническом паспорте и приватизационных документах произошла из-за того, что после ДД.ММ.ГГГГ года предприятием коммунального хозяйства при выполнении капитального ремонта дома холодная пристройка была переоборудована в теплую пристройку, снесена отопительная печь, и установлено отопление от АОГВ.

Для того, чтобы распоряжаться указанным жилым помещением в целом как самостоятельным объектом недвижимости, а также для оформления права собственности на земельный участок, расположенный непосредственно под домом и вблизи него, истцам необходимо признать за собой право общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройками, что во внесудебном порядке сделать невозможно.

Кроме того, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 2100 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 102 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ода и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, однако правоустанавливающие документы, на основании чего их матери был предоставлен в собственность указанный участок, у истцов отсутствуют.

Также, на имя ФИО4 открыты денежные вклады в Новомосковском отделении Сбербанка России №. После смерти ФИО4 на указанные счета поступали денежные средства.

Согласно выписке с сайта ОАО «Росгосстрах» по Тульской области, истцам стало известно, что ФИО4 застрахована по договорам страхования в ОАО «Росгосстрах»: л№. Свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей по договору страхования жизни ФИО4 выдано им (истцам) быть не может, поскольку компенсация не является наследственным имуществом.

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, отсутствие на сберегательных книжек, получение свидетельств о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг по договору страхования во внесудебном порядке препятствует им оформить наследственные права иным путем, как в судебном порядке.

Просят сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии; признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждой на квартиру общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 22,5 кв.м и подсобной 27,8 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 2100 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 102 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, на денежные вклады, открытые в Новомосковском отделении Сбербанка России №, на компенсацию по оплате ритуальных услуг в сумме № рубля по договору страхования жизни ФИО4, застрахованной ОАО «Росгосстрах» в Тульской области страховым отделом г. Венева, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истцы дополнили исковые требования и просили сохранить на месте самовольные постройки лит. А1 – жилая пристройка и часть лит. а1 - веранда, входящие в состав <адрес>, признав на них право общей долевой собственности за ними по 1/3 доле за каждой.

Истцы Аверьянова Л.С., Спасская В.С. и Самсонова Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования с дополнениями просили удовлетворить в полном объёме.

Ответчики Кисов А.С., Ермакова Т.Н., третье лицо нотариус Венёвского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков администрация муниципального образования Венёвский район, Новомосковского отделения 2697 Сбербанк России в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации муниципального образования г. Венёв Венёвского района и РЦКВ ОАО «Росгострах» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования Аверьяновой Л.С., Спасской В.С. и Самсоновой Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании <адрес> общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 22,5 кв.м по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации и свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18).

Из выписки из технического паспорта на указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и материалов инвентарного дела следует, что в целях улучшения жилищных условий при жизни ФИО4 была выполнена разборка отопительной печи в помещении №, возведена отапливаемая пристройка лит. А1 с размещением в ней помещений коридора и ванной, возведена неотапливаемая пристройка часть лит. а1 (веранда), выполнена установка АОГВ.

В соответствии с положениями ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Самовольными являются перепланировка (переустройство) жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта перепланировки (переустройства). Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано (переустроено) или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.1, 3, 4 ст. 29 ЖК РФ).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определённом судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ).

Согласно данным технического паспорта на жилое помещение, указанные выше самовольные постройки лит. А1 – жилая пристройка и часть лит. а1 – веранда, находятся в пределах границ земельного участка, относящегося к жилому четырехквартирному дому № по <адрес>.

Как следует из технического заключения <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, целью реконструкции жилого помещения является увеличение площади квартиры, перевод отопления с печного на отопление от АОГВ. При реконструкции части жилого дома выполнены следующие виды работ, не нарушающие строительных, санитарных и противопожарных норм: выполнена разборка отопительной печи в помещении 3, возведена отапливаемая пристройка лит. А1 с размещением в ней помещений коридора и ванной, возведена неотапливаемая пристройка часть лит. а1 (веранда), выполнена установка АОГВ. Система вентиляции и газоснабжения приняты по актам эксплуатирующей организацией «Новомосковскмежрайгаз». В результате реконструкции изменена общая площадь: до реконструкции общая площадь составляла – 42,6 кв.м, в том числе жилая – 22,5 кв.м, после реконструкции – 50,3 кв.м, в том числе жилая 22,5 кв.м. При проведении работ по реконструкции части жилого дома использованы материалы и оборудование, разрешенное к применению по гигиеническим и противопожарным показателям.

Квартира № имеет автономный выход на приквартирный участок.

Указанная квартира, расположенная в части четырехквартирного (сблокированного из 4-х квартир) жилого <адрес>, может быть отнесена к понятию «часть жилого дома» с техническими характеристиками, соответствующими данным технического паспорта БТИ. Квартира № обеспечена автономными вводами газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

Выполненные строительно-монтажные работы по реконструкции части жилого дома (относящейся к <адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СНиП, противопожарным и санитарным нормам, при эксплуатации возведенные постройки не угрожают жизни и здоровью людей. Квартира № (часть лит. А, лит. А1, и часть лит. а1) в жилом <адрес> может быть отнесена к понятию «часть жилого дома».

Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что самовольно возведенные строения лит. А1 – жилая пристройка и часть лит. а1 – веранда, нарушают права и законные интересы других лиц, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах и с учетом приведенных выше норм материального права суд полагает возможным сохранить <адрес> общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 22,5 кв.м, подсобной – 27,8 кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии, а также сохранить на месте самовольно возведенные строения А1 – жилая пристройка и часть лит. а1 – веранда, признав на них право общей долевой собственности за истцами.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Венёвский район от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО4 постоянно, и по день смерти проживала по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, одна, что подтверждается справкой, выданной администрацией <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Наследниками к имуществу ФИО4 по закону являются ее дочери- Аверьянова Л.С., Спасская В.С. и Самсонова Н.С., которые в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу Венёвского нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 91-93).

Факт родственных отношений истцов с наследодателем подтверждается свидетельствами о рождении 11-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, 1-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, 11-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 11, 13), свидетельствами о заключении брака 11-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, 11-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,12,13).

Нотариусом Венёвского нотариального округа Тульской области Черненко Е.А. было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что подтверждается письмом нотариуса Венёвского нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество после смерти ФИО4 состоит из денежных вкладов и компенсации по ним, компенсации Росгосстрах, <адрес>, гаража, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося примерно в 102 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует и кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ8 года следует, что ФИО4 является собственником земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 2100 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 102 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д.40).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-44).

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО4 других наследников, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

Проверяя доводы истцов о принятии ими наследства после смерти ФИО4 в установленный законом срок путем вступления во владение этим имуществом, суд установил, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО4 Аверьянова Л.С., Спасская В.С., Самсонова Н.С. обратились к нотариусу путем подачи соответствующего заявления.

Данные обстоятельства нашли свое объективное подтверждение в исследованных судом письменных доказательствах, свидетельствующих о принятии наследственного имущества Аверьяновой Л.С., Спасской В.С., Самсоновой Н.С., и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО4 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Аверьяновой Л.С., Самсоновой Н.С. и Спасской В.С. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на указанные выше квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти наследодателя – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также, суд считает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на денежные вклады, открытые на имя умершей ФИО4, а также компенсации по оплате ритуальных услуг по договору страхования жизни, в порядке наследования по закону, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 1 Федерального закона от 10 мая 1995 года № 73-ФЗ «О восстановлении и защите сбережений граждан Российской Федерации» государство гарантирует восстановление и обеспечение сохранности ценности денежных сбережений, созданных гражданами Российской Федерации путем помещения денежных средств, в числе прочих, на вклады в Сберегательный банк Российской Федерации в период до 20 июня 1991 года.

В соответствии со ст. 2 того же Закона гарантированные сбережения граждан являются государственным внутренним долгом Российской Федерации.

На основании ст. 13 Закона управление государственным внутренним долгом Российской Федерации по целевым долговым обязательствам Российской Федерации осуществляется Правительством Российской Федерации.

В силу п. 4 постановления Правительства РФ от 25.12.2009 года № 1092 " О порядке осуществления в 2010-2012 годах компенсационных выплат гражданам РФ по вкладам в Сберегательном банке РФ» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 28.12.2010 года № 1171, от 30.12.2011 года № 1249) в случае смерти в 2001 - 2012 годах владельца вкладов, являвшегося на день смерти гражданином Российской Федерации, выплата компенсации на оплату ритуальных услуг осуществляется наследникам либо физическим лицам, осуществившим оплату ритуальных услуг:

в размере 6 тыс. рублей, если сумма вкладов умершего владельца, указанных в заявлении на выплату компенсации, равна или превышает 400 рублей (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году);

в размере, равном сумме вкладов умершего владельца, указанных в заявлении на выплату компенсации, умноженной на коэффициент 15, если сумма вкладов меньше 400 рублей (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году).

При наличии у владельца вкладов в разных подразделениях Сберегательного банка Российской Федерации нескольких вкладов выплата компенсации на оплату ритуальных услуг осуществляется только в одном из них.

При наличии у владельца вкладов в одном подразделении Сберегательного банка Российской Федерации нескольких вкладов размер компенсации по этим вкладам на указанные цели рассчитывается исходя из их суммарной величины.

В соответствии с п. 2 указанного постановления гражданам Российской Федерации по 1945 год рождения включительно (в том числе наследникам, относящимся к указанной категории граждан) осуществляется выплата компенсации в 3-кратном размере остатка вкладов в Сберегательном банке Российской Федерации по состоянию на 20 июня 1991 г. (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году). Размер указанной компенсации уменьшается на сумму ранее полученной предварительной компенсации (компенсации) и дополнительной компенсации по вкладам.

Гражданам Российской Федерации 1946 - 1991 годов рождения (в том числе наследникам, относящимся к указанной категории граждан) осуществляется выплата компенсации в 2-кратном размере остатка вкладов в Сберегательном банке Российской Федерации по состоянию на 20 июня 1991 г. (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году). Размер указанной компенсации уменьшается на сумму ранее полученной предварительной компенсации (компенсации) и дополнительной компенсации по вкладам.

Согласно представленной Центром сопровождения клиентских операций Сбербанка России от ДД.ММ.ГГГГ выписке по счетам в Новомосковском отделении № ОАО «Сбербанк России» открыты счета на имя ФИО4:

- №, остаток на ДД.ММ.ГГГГ составил 0 рублей; остаток вклада <данные изъяты>; не подлежит компенсации;

- №, остаток на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>; остаток вклада <данные изъяты> копеек; подлежит компенсации на оплату ритуальных услуг;

- №, остаток на ДД.ММ.ГГГГ составил 0 рублей; остаток вклада <данные изъяты> копеек; не подлежит компенсации.

Также, наследникам предусмотрена компенсация на оплату ритуальных услуг в размере <данные изъяты> рублей по счетам, подлежащим компенсации (л.д. 114).

Согласно выписке с сайта ОАО «Росгосстрах» по <адрес> ФИО4 была застрахована по договорам страхования в ОАО «Росгосстрах»: л<данные изъяты> (л.д.45).

Из справки ООО «Росгосстрах» в <адрес> следует, что ФИО4 являлась страхователем по договорам страхования: Б № от ДД.ММ.ГГГГ; С № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О восстановлении и защите сбережений граждан РФ», Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007 год» и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О выплате в 2007 году отдельным категориям граждан РФ предварительной компенсации по вкладам в Сберегательном банке РФ и вкладам (взносам) в организации государственного страхования» наследникам страхователя при предъявлении ими свидетельства о праве на наследство подлежит выплате предварительная компенсация (компенсация на оплату ритуальных услуг) в сумме 4194 рубля (л.д. 46).

Таким образом, компенсация на оплату ритуальных услуг по договору страхования жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит выплате ее наследникам Аверьяновой Л.С., Спасской В.С., Самсоновой Н.С.

Разрешая требования истцов об изменении объекта технического учёта недвижимости, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно справке, выданной <данные изъяты>», в <адрес> никто не зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

В соответствии с техническим паспортом на 4-квартирный жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из жилой комнаты площадью 7,8 кв.м, жилой комнаты площадью 14,7 кв.м, кухни площадью 17,3 кв.м, кладовой площадью 4,0 кв.м, коридора площадью 4,0 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, всего общая площадь квартиры составляет – 50,3 кв.м, в том числе жилая – 22,5 кв.м, подсобная – 27,8 кв.м (л.д. 21-32).

Как следует из инвентарного дела на указанное домовладение, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из четырех квартир: первая общей площадью 33,0 кв.м, в том числе жилой – 17,5 кв.м, подсобной 15,5 кв.м; вторая - общей площадью 33,9 кв.м, в том числе жилой – 17,9 кв.м, подсобной – 9,4 кв.м, третья – общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилая – 22.5 кв.м, подсобная – 27,8 кв.м, четвертая – общей площадью 43,2 кв.м, в том числе жилой площадью – 23,0 кв.м, подсобной – 20,2 кв.м.

Собственники квартир № в <адрес> – Кисов А.С. и Ермакова Т.Н. не возражают против заявленных исковых требования истцов.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленном настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещений в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Вышеуказанный жилой дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке площадью 2583,3 кв.м, и имеет надворные постройки.

Часть дома под литер А с пристройками лит.А1, часть лит. а1 находятся в пользовании истцов.

Занимаемые истцами жилые помещения <адрес> изолированы от жилых помещений квартир № находящихся в пользовании Кисова А.С., Ермаковой Т.Н. и администрации муниципального образования <адрес>, имеют отдельный вход, индивидуальное отопительное и другое инженерно-техническое оборудование.

В соответствии со сложившимся порядком пользования земельный участок, прилегающий к вышеуказанному домовладению, также используется истцами и остальными собственниками, как четыре изолированных друг от друга земельных участка с надворными постройками.

Из заключения администрации муниципального образования Веневский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира с пристройками соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»; ГОСТ 27751-88* «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету», относится к типу блокированной застройки, может считаться частью жилого дома, также АМО Веневский район не возражает оставить существующее строение на месте (л.д. 39).

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и исходя из приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая истцам <адрес> фактически представляет собой часть одноэтажного жилого № по <адрес>, с отдельным входом, индивидуальной системой отопления и другими инженерно-техническими коммуникациями, изолированным земельным участком с расположенными на нем надворными постройками, и не имеет мест общего пользования с другими частями дома.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

Исходя из изложенного и учитывая отсутствие спора по поводу имущества, признание права собственности на спорное жилое помещение имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственника, суд считает требование Аверьяновой Л.С., Спасской В.С. и Самсоновой Н.С. об изменении объекта технического учета недвижимости и регистрации права общей долевой собственности на часть жилого дома с пристройками обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Аверьяновой Л.С., Спасскаой В.С., Самсоновой Н.С. удовлетворить.

Сохранить <адрес> общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 22,5 кв.м, подсобной – 27,8 кв.м в <адрес> в переустроенное и перепланированном состоянии.

Сохранить на месте самовольные постройки лит. А1 – жилая пристройка и часть лит. а1 - веранда, входящие в состав <адрес>, признав на них право общей долевой собственности за Аверьяновой Л.С., Спасскаой В.С., Самсоновой Н.С. по 1/3 доле за каждым.

Признать за Аверьяновой Л.С., Спасскаой В.С., Самсоновой Н.С. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждой на квартиру общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой 22,5 кв.м и подсобной 27,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, мершей ДД.ММ.ГГГГ.

Изменить объект технического учета недвижимости – <адрес> общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 22,5 кв.м, подсобной – 27,8 кв.м в <адрес> на часть жилого дома под лит.А с пристройкой под лит.А1 и частью пристройки под лит.а1, общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой 22,5 в.м и подсобной 27,8 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Аверьяновой Л.С., Спасскаой В.С. Самсоновой Н.С. по 1/3 доле за каждой на указанную квартиру.

Зарегистрировать за Аверьяновой Л.С., Спасскаой В.С., Самсоновой Н.С. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждой на часть жилого дома под лит.А с пристройкой под лит.А1 и частью пристройки под лит.а1, общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой 22,5 в.м и подсобной 27,8 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

Признать за Аверьяновой Л.С., Спасскаой В.С., Самсоновой Н.С. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 2100 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 102 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Аверьяновой Л.С., Спасскаой В.С., Самсоновой Н.С. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждой на денежные вклады, находящиеся на счетах № и №, хранящиеся в Новомосковском отделении Сбербанка России <данные изъяты> с причитающимися компенсациями, принадлежавшие ранее на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также право на выплату компенсации на оплату ритуальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Аверьяновой Л.С., Спасскаой В.С., Самсоновой Н.С. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждой на компенсацию по оплате ритуальных услуг по договору страхования жизни ФИО4, застрахованной ОАО «Росгосстрах» в Тульской области страховым отделом г. Венева в сумме <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий