Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24августа 2012года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего БорисенкоС.Н.,

при секретаре ЗатуливетерИ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабриной Н.П. к администрации муниципального образования Мордвесское Венёвского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ТарабринаН.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мордвесское Венёвского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категории земель населённых пунктов, с разрешённым использованием: для личного подсобного хозяйства.

Свои требования мотивировала тем, что ей на основании постановления главы администрации .... сельского совета народных депутатов выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю. Однако в указанном свидетельстве допущена ошибка в её (истицы) фамилии – указано Тарарбина вместо Тарабрина. Из-за допущенной ошибки в настоящий момент она не может зарегистрировать своё право собственности земельный участок.

Истица ТарабринаН.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации МО Мордвесское Венёвского района Тульской области и представитель третьего лица – МО Венёвский район Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области и области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражая против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что истцом избран ненадлежащий способ судебной защиты, а именно: следовало обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение в порядке п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Право частной собственности на землю было закреплено в статье 7 ЗК РСФСР от 25апреля 1991г., в соответствии с которой граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение бесплатно в собственность земельных участков для личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Кодекса сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Проведение земельной реформы регулировалось, в том числе, Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990г. N374-1, которым впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (ст.4).

В силу ст.7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

При этом в соответствии с п.11 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 "По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

В соответствии с пунктом9 статьи3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводчества, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянно (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Решением Президиума .... сельского Совета народных депутатов Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) постановлено провести регистрацию земельных участок, закрепленных за гражданами под личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное и дачное строительство, и выдать свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю.

Постановлением главы администрации .... сельского Совета народных депутатов Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) закреплены за предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами земельные участки, предоставленные им до ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлено выдать свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю всем пользователям.

В соответствии со свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) Тарарбиной Н.П. на основании постановления главы администрации .... с/Совета от 1992г. для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15га в д.<адрес>. При этом дата постановления главы администрации конкретно не указана.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) спорный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости как принадлежащий на праве собственности Тарарбиной Н.П. имеет кадастровый номер №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование: для личного подсобного хозяйства.

Как следует из личного паспорта (л.д.11), свидетельства о рождении (л.д.32), военного билета, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) и свидетельства о заключении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) истица с рождения – ДД.ММ.ГГГГ имеет фамилию Тарабрина, не изменяла её и на момент выдачи свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю имела фамилию Тарабрина.

Глава администрации МО .... Веневского района в своей справке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) подтверждает, что свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю за №, выданное ДД.ММ.ГГГГ выдано Тарабриной Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истица на ДД.ММ.ГГГГ – дату выдачи свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю за № имела фамилию Тарабрина, а указание в Свидетельстве о праве собственности, пользования и владения на землю её фамилии как Тарарбина следует признать ошибкой.

Суд находит доказанным принадлежность спорного имущества – земельного участка истице ТарабринойН.П., поскольку выдача свидетельств о праве собственности на земельный участок является следствием выделения участка для личного подсобного хозяйства и производилась в соответствии с действующим в тот период законодательством. Форма Свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, выданного на имя Тарарбиной Н.П., утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. То обстоятельство, что при выдаче свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю допущена ошибка не может служить основанием для отказа истице в признании за ней права собственности на земельный участок.

Довод представителя Управления Росреестра по Тульской области, что истцом избран ненадлежащий способ судебной защиты, а именно: следовало обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение в порядке п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ, не может быть принят во внимание, поскольку в соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ участники гражданско-правовых отношений не ограничиваются в выборе способа защиты нарушенного права. Использование общих гражданско-правовых способов защиты не ставится в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов. Граждане и юридические лица в силу ст.9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению. В частности, к таким способам защиты гражданских прав относится признание права (ст.12 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Тарабриной Н.П. право собственности на земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категории земель населённых пунктов, с разрешённым использованием: для личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение месяца.

Председательствующий