Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2012 года г.Венёв Венёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Чиковой М.С., при секретаре Петраковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-474/12 по иску Фадеевой А.А., Шариповой Л.А. к Королеву А.В., Чичкановой Р.Б. , администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой и земельный участок в порядке наследования по закону, установил: Фадеева А.А. и Шарипова Л.А. обратились в суд с иском к Королеву А.В., Чичкановой Р.Б., администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что их мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, вместе с дочерью Фадеевой А.А. Нотариусом г. Москвы Сопиной Т.И. заведено наследственное дело, наследниками к имуществу ФИО2 по закону являются Фадеева А.А. и Шарипова Л.А. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и 1/4 доли в жилом <адрес> под лит. А с пристройкой под лит. а, общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м, подсобной – 18,4 кв.м в де<адрес>. Нотариусом г. Москвы Сопиной Т.И. истцам было отказано в оформлении наследственных прав на жилой дом и земельный участок, поскольку в договоре купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом расположен на земельном участке 0,4 га, а наследодателю и другим сособственникам было выдано свидетельство о праве собственности на землю на 0,1 га каждому. Кроме того, в договоре купли-продажи указано, что каждому сособственнику продано по 1/4 части дома, когда в действительности каждый сособственник купил 1/4 долю жилого дома. Данные обстоятельства препятствуют истцам оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Кроме того, один из сособственников жилого дома - ФИО9 умер в 2009 году, его наследником по закону является Королев А.В. Также несколько лет назад умерла ФИО10, в наследственные права после которой вступила Чичканова Р.Б., которая в настоящее время оформила свои права на 1/4 долю спорного жилого дома, и земельный участок площадью 0,1 га после смерти ФИО10, а всего на 1/2 долю спорного жилого дома и земельный участок площадью 0,2 га с учетом своих прав на спорные жилой дом и земельный участок. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/8 доле в праве за каждой на жилой дом под лит.А с пристройкой под лит.а, общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой 20,2 кв.м и подсобной 18,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждой на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Фадеева А.А. и Шарипова Л.А., их представитель по доверенности Бундова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить. Ответчик Чичканова Р.Б., представители ответчиков администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, 3-е лицо нотариус г. Москвы Сопина Т.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Королев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/4 доля в праве на жилой дом под лит.А с пристройкой под лит.а, общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой 20,2 кв.м и подсобной 18,4 кв.м в де<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Нагатинским отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследниками к имуществу ФИО2 являются ее дети: дочери Фадеева А.А. и Шарипова Л.А.. Факт родственный отношений ФИО2, Фадеевой А.А. и Шариповой Л.А. подтверждается свидетельствами о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 11-РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). ФИО2 постоянно и по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с дочерью Фадеевой А.А. (л.д.60). После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: д. Барсуки Венёвского района <адрес>, и 1/4 доли жилого дома под лит.А с пристройкой под лит.а общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м и подсобной 18,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному в д. <адрес>, принадлежащему по 1/4 части ФИО9, ФИО2, ФИО10, Чичкановой Р.Б. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 15). Из письма ВРИО нотариуса г. Москвы Ю.А. Фроловой от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело (л.д.52), наследниками, принявшими наследство в установленный законом срок, являются Фадеева А.А. и Шарипова Л.А. (л.д.55-127), наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, вышеуказанного спорного земельного участка, 1/4 доли указанного выше жилого дома. Как усматривается из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-21) и кадастрового паспорта (л.д.22-25), жилое помещение представляет собой жилой дом под лит. А с пристройкой под лит. а, имеет общую площадь 38,6 кв.м, в том числе жилую 20,2 кв.м и подсобную 18,4 кв.м, расположен на отведенном земельном участке площадью 1500 кв.м, принадлежит по 1/4 доле каждому: ФИО9, ФИО2, ФИО10, Чичкановой Р.Б. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, выданным Управлением Росреестра по Тульской области, сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.30-31). Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено. Проверяя доводы истцов о принятии наследства после смерти ФИО2 в установленный законом срок путем вступления в фактическое владение этим имуществом, суд установил, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО2, Фадеева А.А. и Шарипова Л.А. обратились к нотариусу путем подачи соответствующего заявления. Данные обстоятельства нашли свое объективное подтверждение в исследованных судом письменных доказательствах, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества ФИО2, Фадеевой А.А. и Шариповой Л.А., и лицами, участвующими в деле, не оспаривались. Исходя из установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследниками по закону Фадеевой А.А. и Шариповой Л.А. было принято наследство после смерти ФИО2 В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО2 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Фадеевой А.А. и Шариповой Л.А. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждой в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и по 1/8 доле в праве за каждой на жилой дом под лит.А с пристройкой под лит.а общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м. и подсобной 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, решил: исковые требования Фадеевой А.А. и Шариповой Л.А. удовлетворить. Признать за Фадеевой А.А. и Шариповой Л.А. право общей долевой собственности по 1/8 доле в праве за каждой на жилой дом под лит.А с пристройкой под лит.а, общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой 20,2 кв.м и подсобной 18,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Фадеевой А.А. и Шариповой Л.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждой на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий