Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2012 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/12 по иску Аникиной Н.М. к администрации муниципального образования Мордвесское Венёвского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Аникина Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мордвесское Венёвского района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, предоставленный для индивидуальной застройки из земель населенных пунктов, расположенный в д. <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец Аникина Н.М. ссылается на то, что в 1993 году ей в собственность был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, местоположением <адрес>, с разрешенным использованием для индивидуальной застройки.

В соответствии с постановлением Главы администрации Сетского сельского Совета народных депутатов Венёвского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство № о праве собственности на землю для индивидуальной застройки площадью 0,15 га.

Впоследствии в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ было внесено исправление в графе "вид предоставления земли" и "собственность" исправлено на "пожизненное наследуемое владение".

Факт выделения указанным участком подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, из которой следует, что указанный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер участка - №.

В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления, истец не имеет возможности оформить своё право собственности на спорный земельный участок.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № предоставленный для индивидуальной застройки из земель населенных пунктов, расположенный в де<адрес> <адрес>.

Истец Аникина Н.М., представитель истца по доверенности Коробицина Т.И. в судебное заседание не явились, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Венёвского района, представители третьих лиц администрации муниципального образования Венёвсикй район, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно представленных ходатайств просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Аникиной Н.М. выделен земельный участок в размере 0,15 га в деревне <адрес>, администрация Сетского Сельсовета разрешила строительство дома Аникиной Н.М., что подтверждается постановлением Главы администрации Сетского сельсовета Совета народных депутатов Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации Сетского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Аникиной Н.М. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га для индивидуальной застройки, расположенный в де<адрес> <адрес>. В данное постановление внесены неоговорённые исправления, а именно в графе «вид предоставления» исправлена запись «собственность» на «пожизненное наследуемое владение» (л.д.9).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Аникиной Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, предоставленный для индивидуальной застройки из земель населенных пунктов, расположенный в де<адрес>. Данные в государственный кадастр недвижимости внесены на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, каких либо изменений вида собственности не производилось (л.д.8).

Из сообщения сектора архивной работы администрации муниципального образования Веневский район следует, что постановления главы администрации Сетского сельского Совета Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ не значится (л.д. 11).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году Аникиной Н.М. был выделен земельный участок площадью 0,15 га, предоставленный для индивидуальной застройки из земель населенных пунктов, расположенный в де<адрес> <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности, в которое были внесены изменения в вид предоставления земли, следовательно, произведенные в свидетельстве изменения были внесены без разрешения уполномоченного органа, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Аникиной Н.М. в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Аникиной Н.М. удовлетворить.

Признать за Аникиной Н.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, с разрешенным использованием для индивидуальной застройки, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: де<адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий