Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2012 года г. Венев Венёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Чиковой М.С., при секретаре Макаровой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 497/12 по иску Маликова С.В. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», Грибкову А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Маликов С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», Грибкову А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он вселился в комнату в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> В настоящее время он проживает по данному адресу один, собственником двух других комнат является Грибков А.В. ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования ПГТ Грицовский заключила с Маликовым С.В. договор социального найма жилого помещения № на спорную жилую площадь. Однако истец не имеет возможности приватизировать спорную комнату во внесудебном порядке, поскольку администрация муниципального образования ПГТ Грицовский не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд. Истец ранее участия в приватизации не принимал. Просит признать за ним право собственности на комнату № площадью 15,0 кв.м в трехкомнатной квартире в порядке приватизации по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой площадью 43,9 кв.м. Истец Маликов С.В., его представитель по доверенности Арустамова Р.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представители ответчиков администрации муниципального образования Веневский район, МАУ администрации муниципального образования Веневский район «МФЦ», администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, ответчик Грибков А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Маликова С.В. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему В судебном заседании установлено, что жилое помещение – комната № площадью 15,0 в трехкомнатной <адрес> было предоставлено Маликову С.В. на основании постановления главы администрации п. Грицовский № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение № серии М от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования пгт Грицовский Веневского района с Маликовым С.В. был заключен договор социального найма № на жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью 20,1 кв.м, в том числе жилой 15,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7-8).Согласно договору в указанном жилом помещении нанимателем указан Маликов С.В. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки и справке администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживает наниматель – Маликов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,14,15). Аналогичные сведения содержатся в выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по указанному адресу (л.д. 19). Из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на комнату №жилой площадью 15,0 кв.м. в <адрес> <адрес> право собственности не зарегистрировано в органах технической инвентаризации (л.д. 5-6). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования пгт Грицовский Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования пгт Грицовский Веневского района на основании акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ФИО6, действующего на основании решения Арбитражного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № А-68-8446/06-653/Б (л.д. 17). В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец Маликов С.В. решил воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации комнаты № в <адрес>. Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на комнату № в <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы (л.д.20). При исследовании в ходе судебного разбирательства письменных материалов дела установлено, что истец Маликов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, на момент выписки квартира не приватизирована (л.д.16, 18), то есть Маликов С.В. ранее не использовал свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения. Кроме того, согласно уведомлению Управления Росреестра По Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Маликова С.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Тульской области (л.д.54). Суд считает, что истец Маликов С.В. обладает правом на приватизацию комнаты в коммунальной квартире, в которой проживает, но лишен возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине. В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности. С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Маликова С.В. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из жилой комнаты № площадью 15,0 кв.м в <адрес> подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, р е ш и л : исковые требования Маликова С.В. удовлетворить. Признать за Маликовым С.В. право собственности в порядке приватизации на комнату № жилой площадью 15,0 кв.м. в <адрес>. Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий