Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2012 года г. Венев. Веневский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Безрукова А.В., при секретаре Макаровой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.Ю. к Белоусовой М.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на части жилого дома с пристройкой, установил: А А.Ю. обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой (часть лит. А, а), общей площадью 26,6 кв.м, в том числе жилой 17,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по указанному адресу. В действительности же он пользуется и владеет частью жилого дома. На основании решения Венёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведён реальный раздел данного жилого дома: второму собственнику ФИО7 выделена часть жилого дома с пристройкой (часть лит. А, а1), общей площадью 30,8 кв.м, жилой – 24,4 кв.м, а также признано право собственности на указанный объект недвижимости. В последующем ФИО7 продал свою часть жилого дома Белоусовой М.А. В связи с тем, что его (А А.Ю.) право общей долевой собственности не прекращено, то он не имеет возможности во вне судебном порядке оформить свое право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома. Истец А А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Ответчик Белоусова М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования истца. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно иска не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав доводы истца А А.Ю., ответчика Белоусовой М.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из решения Венёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что прекращено право общей долевой собственности ФИО7 в 1/2 доле в праве собственности, ФИО9 в 1/8 доле в праве собственности, Соломенцева А.Ю. в 3/8 долях в праве собственности на жилой <адрес>. Жилой <адрес> разделён в натуре, и в собственность ФИО7 выделена часть указанного жилого дома (лит.А) общей площадью 30,8 кв.м, в том числе жилой – 24,4 кв.м, состоящего из кухни площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты – 24,4 кв.м, пристройкой лит.а1 площадью 7,42 кв.м; в собственность ФИО3 и Соломенцеву Алексею Юрьевичу выделена часть указанного жилого дома (лит.А) общей площадью 26,6 кв.м, в том числе жилой – 17,9 кв.м, состоящего из кухни площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты – 12,7 кв.м, жилой комнаты – 5,2 кв.м, с пристройкой лит.а площадью 8,54 кв.м. За ФИО7 признано право собственности на часть жилого дома (лит. А) с пристройкой (лит. а1) и надворной постройкой (лит. Г), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой – 24,4 кв.м.. За ФИО3 признано право долевой собственности в 1/4 доле в праве собственности, за Соломенцевым А.Ю. в 3/8 долях в праве собственности на часть жилого дома (лит. А) с пристройкой (лит. а), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой – 17,9 кв.м (л.д.6-7). Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ А А.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17). Белоусова М.А. является собственником части жилого дома с пристройкой (часть лит. А, а1), общей площадью 30,8 кв.м, что подтверждается выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту и техническому заключению <данные изъяты>, принадлежащее А А.Ю. жилое помещение представляет часть жилого дома с пристройкой (часть А, а) общей площадью 26,6 кв.м, в том числе жилой 17,9 кв.м, что соответствует понятию части жилого дома, поскольку спорное жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности (л.д. 8-15, 20-24). Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает осуществление защиты гражданских прав путем признания права. Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: часть жилого дома; жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Исходя из изложенного и анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что условий, препятствующих признанию за истцом права собственности на часть жилого дома с пристройкой, не установлено, спора о принадлежности части жилого дома не имеется, признание права собственности на нее имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственников, следовательно, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности истца на 1/2 долю в праве на жилой дом и признания за ним права собственности на часть спорного жилого дома с пристройкой. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать за А.А.Ю. право собственности на часть жилого дома с пристройкой (часть лит. А, а) общей площадью 26,6 кв.м, в том числе жилой 17,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности А.А.Ю. на 1/2 долю в праве на жилой дом (лит. А, а, а1), общей площадью 57,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца через Веневский районный суд. Председательствующий