Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2012 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Андреввой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 561/12 по иску Воронина В.Н. к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, МАУ АМО Веневский район «МФЦ», Ворониной Л.Д. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Воронин В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, МАУ АМО Веневский район «МФЦ», Ворониной Л.Д. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что на основании постановления администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ Воронин В.Н. с семьей вселился в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу проживают Воронин В.Н. с матерью Ворониной Л.Д. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования поселок городского типа Грицовский Веневского района и Ворониным В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения.

Поскольку администрация муниципального образования поселок городского типа Грицовский Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, Воронин В.Н. не может зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в связи с чем он вынужден решить данный вопрос в судебном порядке.

Воронин В.Н. ранее участия в приватизации не принимал, а Воронина Л.Д. от участия в приватизации отказалась.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м, в том числе жилой 43,7 кв.м.

Истец Воронин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца по доверенности Арустамова Р.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчиков администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик Воронина Л.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении от участия в приватизации спорной квартиры отказалась в пользу сына.

Представитель ответчика АМО Веневский район «МФЦ» по доверенности Герасимова О.Б. в судебном заседании не возражала против исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением и.о. главы администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ из состава специализированного жилого фонда было исключено общежитие по адресу: <адрес> неприватизированные жилые помещения бывших общежитий включили в состав муниципального жилого фонда, администрации муниципального образования ПГТ Грицовский было поручено заключить договоры социального найма в соответствии с действующим законодательством (л.д.25).

Жилое помещение – трехкомнатная <адрес> <адрес> было закреплено за ФИО2, его женой – Ворониной Л.Д., сыном Ворониным В.Н. на основании постановления главы администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-53).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО пгт Грицовский Веневского района с Ворониным В.Н. был заключен договор социального найма № на жилое помещение – <адрес> жилой площадью 43,71 кв.м, в <адрес> (л.д. 16-17). Согласно договору в указанном жилом помещении с нанимателем проживает в качестве члена семьи мать Воронина Л.Д..

Как усматривается из поквартирной карточки в <адрес> <адрес> состоят на регистрационном учете: Воронина Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Воронин В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>, проживают наниматель – Воронин В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, мать нанимателя – Воронина Л.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), что также подтверждается справкой администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из справки-паспорта на квартиру (комнату) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на <адрес> общей площадью 69,1 кв.м, в том числе жилой площадью 43,7 кв.м в <адрес> <адрес> право собственности не зарегистрировано в органах технической инвентаризации (л.д. 13-14).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования пгт Грицовский Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., год постройки 1983 г., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования пгт Грицовский Веневского района на основании акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ФИО9, действующего на основании решения Арбитражного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № А-68-8446/06-653/Б (л.д. 24).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Ответчик Воронина Л.Д. в представленном заявлении отказалсь от участия в приватизации в пользу истца Воронина В.Н.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Воронин В.Н. решил воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес> <адрес>.

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на <адрес> <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы (л.д.5).

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с 2010 года зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом помещении.

Из справок администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Воронин В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес>, право на приватизацию жилого помещения не использовал (л.д.7-9).

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате нет (л.д.15)

Суд считает, что истец Воронин В.Н. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишен возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Воронина В.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Воронина В.Н. удовлетворить.

Признать за Ворониным В.Н. право собственности на <адрес> общей площадью 69,1 кв.м, в том числе жилой площадью 43,7 кв.м в <адрес> <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий