Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2012 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Андреевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/12 по иску Лелис А.Б. к администрации муниципального образования город Венев Веневского района о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Лелис А.Б. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Венев Венёвского района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в гаражном <адрес>, и земельный участок общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец Лелис А.Б. ссылается на то, что ему на праве постоянного пользования на основании постановления главы администрации города Венева от ДД.ММ.ГГГГ №-а принадлежат вышеуказанные земельные участки. Администрацией города Венева в октябре 1992 года были подготовлены и выданы истцу свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности, пользования и владения на землю. В указанных выше свидетельствах допущены технические ошибки: в свидетельстве № указана только фамилия и инициалы истца, а в свидетельстве № неверно указано отчество истца - Борисович вместо Бронюславович. Истец раньше не придавал этому значение, но в настоящее время оформить надлежащим образом свои права на спорные земельные участки и строения на них не представляется возможным по указанным выше причинам.

Кроме того, технические ошибки допущены и в кадастровых паспортах: в кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ указан кадастровый номер участка №, местоположение: <адрес>», разрешенное использование для гаража, в строке «правообладатель» указано - Лелис Александр Борисович, вид прав - постоянное (бессрочное) пользование. В кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ указан кадастровый номер участка №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование для гаража, в строке «правообладатель» Лелис А.Б., вид права - постоянное пользование.

Такие расхождения между данными в свидетельствах и кадастровых паспортах являются препятствием при регистрации права собственности истца на объекты недвижимости.

Соседями по спорным земельным участкам являются: в кооперативе № Сафронов Н.А., Костиков А.В., в гаражном <адрес>» - Чиненов Г.Н., Селезнев В.А. На каждом участке истцом построены гаражи, которые используются им по прямому назначению. Право собственности на строения до настоящего времени не зарегистрированы.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в гаражном кооперативе <адрес>, и земельный участок общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в кооперативе № <адрес>.

Истец Лелис А.Б. в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Венев Венёвского района, третьи лица Сафронов Н.А., Костиков А.В., Чиненов Г.Н., Селезнев В.А., представитель 3-го лица ГСК «Привокзальный» Черняк В.В., представитель 3-го лица ГСК № 3 Акинин И.П., представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истец Лелис А.Б. родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>а <адрес>, что подтверждается его личным паспортом №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Постановлением главы администрации города Венева Тульской области №-а от ДД.ММ.ГГГГ «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц и граждан» было решено считать основанием данное постановление для выдачи документов, удостоверяющих право на землю, тем юридическим лицам и гражданам, которые утеряли документы на право ранее предоставленных участков (отсутствие документов у землепользователей, в местном Совете, в архиве) (л.д.12).

Согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Лелису А.Б на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.№, целевое назначение: под гараж (л.д.13).

Данный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Южный кооператив №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под гараж, площадь участка 24 кв.м (л.д.11).

Согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Лелису А.Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», целевое назначение: гараж (л.д.14).

Данный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение: <адрес>», категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для гаража, площадь участка 24 кв.м (л.д.10).

Согласно уведомлениям Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах за кем-либо на указанные выше земельные участки (л.д.8-9).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году Лелис А.Б. были выделены земельные участки площадью 24 кв.м каждый, предоставленные для гаража из земель населенных пунктов, расположенные в <адрес>, на которые впоследствии были выданы свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования, в которых имеются технические ошибки при написании фамилии и отчества истца, в которые в настоящее время во внесудебном порядке невозможно внести исправления, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лелис А.Б. в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лелиса А.Б. удовлетворить.

Признать за Лелисом А.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под гараж, площадью 24 кв.м.

Признать за Лелисом А.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для гаража, площадью 24 кв.м.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий