Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Венёв 15 апреля 2011 года
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Задонского Н.Н.,
при секретаре Макаровой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичевой В.П., Бабичева Н.И., Бабичева Н.Н. и Бабичева В.Н. к АМО ..., АМО ... и Котеневой А.И. о прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности в 1\4 доле за каждым на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Бабичева В.П., Бабичев Н.И., Бабичев Н.Н. и Бабичев В.Н. обратились в суд с иском к АМО "В", АМО "Г", Котеневой А.И. о прекращении права совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... и признании права общей долевой собственности в размере 1\4 доли за каждым на часть жилого дома (лит А) с пристройкой (лит а), общей площадью 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м., вспомогательной площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., мотивируя тем, что им на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... хотя фактически они пользуются частью дома. В связи с чем, в целях оформления земельного участка, на котором расположена спорная часть жилого дома, просят прекратить право собственности на квартиру и признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома.
Истцы Бабичева В.П. и Бабичев В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Истцы Бабичев Н.И. и Бабичев Н.Н., будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Представители ответчиков АМО "В", АМО "Г", ответчик Котенева А.И., а также третье лицо – Шеин В.В., будучи своевременно извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков и третьего лица.
Заслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года и регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истцам на праве совместной собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ частью жилого дома признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.
В техническом паспорте на домовладение отражено расположение в двухквартирном жилом доме спорного жилого помещения, общей площадью – 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м. и вспомогательной площадью 30,2 кв.м.
Исходя из изложенного, учитывая, что спора о принадлежности части жилого дома не имеется, признание права собственности на часть жилого дома имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственников, следовательно, имеются основания для прекращения права совместной собственности истцов на квартиру и признания за ними права общей долевой собственности на часть спорного жилого дома.
При определении долей истцов в праве общей долевой собственности на спорную часть жилого дома, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 254 ГК РФ признает их равными, то есть в размере 1\4 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
прекратить право совместной собственности Бабичевой В.П., Бабичева Н.И., Бабичева Н.Н. и Бабичева В.Н. на квартиру, расположенную по адресу: ...
Признать за Бабичевой В.П., Бабичевым Н.И., Бабичевым Н.Н. и Бабичевым В.Н. право общей долевой собственности в размере 1\4 доли за каждым на часть жилого дома (лит А) с пристройкой (лит а), общей площадью 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м., вспомогательной площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий