Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года г. Венев
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Безрукова А.В.,
при секретаре Мироновой Н.А.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Сигаевой Т.А. к Сигаеву В.Н. о возмещении расходов за произведенный ремонт жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины и расходов на составление искового заявления,
установил:
Сигаева Т.А обратилась в суд с иском к Сигаеву В.Н. о возмещении расходов за произведенный ремонт жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в размере Номер обезличен рублей мотивируя тем, что указанная квартира находится в их собственности с ответчиком в ? доле за каждым. Сигаев В.Н. в квартире не проживает более Номер обезличен и не содержит жилое помещение, в связи с чем она самостоятельно произвела в квартире ремонт на общую сумму Номер обезличен рублей. Считает, что поскольку спорная квартира принадлежит ей и Сигаеву В.Н. в ? доле каждому, то последний обязан возместить ей Номер обезличен рублей расходы за произведенный ремонт. Также просит взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей и расходы по составлению искового заявления в размере Номер обезличен рублей.
В судебном заседании Сигаева Т.А. заявленные требования уточнила, при этом просила взыскать с ответчика стоимость установленного пластикового окна в комнате ответчика в полном размере, т.е. Номер обезличен рублей, половину стоимости пластикового окна в кухне в размере 50%, от требований о взыскании стоимости алюминиевого балкона, пластикового окна и двери на балкон, пластикового окна в детской комнате на общую сумму Номер обезличен рублей, отказалась, о чем вынесено определение суда.
В остальной части Сигаева Т.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что поскольку ответчик не проживает в квартире около Номер обезличен, она одна несет бремя ее содержания. Поскольку радиаторы отопления, водопроводные трубы в квартире подтекали, то их необходимо было заменить на новые, старая ванна пришла в негодность и тоже подлежала замене, оконные рамы были деревянные и старые, их невозможно было ни открыть ни закрыть, полы в кухне прогнили и поэтому квартира нуждалась в косметическом ремонте, что она самостоятельно и сделала. Предупредить ответчика о предстоящем ремонте не могла, т.к. не имеет с ним никакой связи.
Ответчик Сигаев В.Н. иск не признал и пояснил, что он около Номер обезличен в спорной квартире не проживает, истец одна пользуется жилым помещением и должна нести все расходы самостоятельно. О своем намерении произвести в квартире дорогостоящий ремонт ему не сообщала и самостоятельно приняла решение о производстве ремонта, тем самым злоупотребила своим правом на владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Когда Номер обезличен назад он уходил из квартиры, то радиаторы отопления, водопроводные трубы, полы, окна были в хорошем состоянии, поэтому считает, что они не требовали замены и ремонт в квартире также не требовался.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Обстоятельство того, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... принадлежит Сигаевой Т.А. и Сигаеву В.Н. в ? доле за каждым сторонами не оспаривается.
Согласно решения ... суда от Дата обезличена года по иску Сигаева В.Н. к Сигаевой Т.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, исковые требования Сигаева В.Н. удовлетворены в полном объеме, при этом был определен порядок пользования комнатами в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в ... и Сигаеву В.Н. выделена в пользование комната площадью 17, 2 кв.м., Сигаевой Т.А. комнаты площадями 14,9 кв.м., и 9,1 кв.м. Решение суда вступило в законную силу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что истцом были приобретены пластиковые окна и алюминиевый балкон на общую сумму Номер обезличен рублей;
В соответствии с товарными чеками истцом были приобретены:
- Дата обезличена года ванна чугунная «Диана», стоимостью Номер обезличен рублей; 45 радиаторов чугунных «Минск», стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт., на общую сумму Номер обезличен рублей; всего на сумму Номер обезличен рублей.
- Дата обезличена года 81 шт. «квазар» бордовый облицовочный, стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт. на общую сумму Номер обезличен рублей; 162 шт. «квазар» белый облицовочный, стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт., на общую сумму Номер обезличен рублей; 26 шт. бордюр «Маки», стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт., на общую сумму Номер обезличен рублей; 7 шт. декор «маки», стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт., на общую сумму Номер обезличен рублей; 19 шт. полы «квазар», стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт., на общую сумму Номер обезличен рублей = Номер обезличен + (Номер обезличен рублей не подтверждается); всего на сумму Номер обезличен рублей.
- Дата обезличена года Обл. (20х30) Оникс 3 с на сумму Номер обезличен рублей; декор (20х30) Оникс «Орхидея» на сумму Номер обезличен рублей, всего на общую сумму Номер обезличен рублей.
- Дата обезличена ... 2000 стоимостью Номер обезличен рублей; г/к 12,5 влагостойкий на общую сумму Номер обезличен рублей; 200 саморезов 3,5х32 к/р на общую сумму Номер обезличен рублей; 2 дюб. гвоздя на общую сумму Номер обезличен рублей; всего на общую сумму Номер обезличен рублей; тройник 15 вин. стоимостью Номер обезличен рублей; уголок 50х90 стоимостью Номер обезличен рублей; кран газовый стоимостью Номер обезличен рублей; америк.1/сх3/4 стоимостью Номер обезличен рублей; кран 3 прох. стоимостью Номер обезличен рублей; кран г/ш бат 15 стоимостью Номер обезличен рублей; ниппель 15ник стоимостью Номер обезличен рублей; фильтр 15 стоимостью Номер обезличен рублей; переходник футорка 20х15 НВ стоимостью Номер обезличен рублей; подвод вода 1,2 стоимостью Номер обезличен рублей; площадка 115 стоимостью Номер обезличен рублей; хомут 91-114 стоимостью Номер обезличен рублей; хомут 103-127 стоимостью Номер обезличен рублей; подвод газ 1,0 стоимостью Номер обезличен рублей; заглушка 15 в/р стоимостью Номер обезличен рублей; прокладка парал. стоимостью Номер обезличен рубля; лючок санит. 200х250 стоимостью Номер обезличен рублей; ПУГНП 2х0,75 стоимостью Номер обезличен рублей; розетка стоимостью Номер обезличен рублей; ПУГНП 2х6 стоимостью Номер обезличен рублей; всего на общую сумму Номер обезличен рублей; 5 брусков 4х5 общей стоимостью Номер обезличен рублей; 2 раскладки стоимостью Номер обезличен рублей; на общую сумму Номер обезличен рублей.
- Дата обезличена года АЛОЕ 2,7 белая, на сумму Номер обезличен рублей; уайт-спирит на сумму Номер обезличен рубля; всего на общую сумму Номер обезличен рублей.
- Дата обезличена года ал. кухня F 4105-2 на сумму Номер обезличен рублей; сифон стоимостью Номер обезличен рублей; тройник стоимостью Номер обезличен рублей; манжет стоимостью Номер обезличен рублей; всего на общую сумму Номер обезличен рублей; 3 пилки для лобзика на общую сумму Номер обезличен рублей; перо Номер обезличен стоимостью Номер обезличен рублей; всего на общую сумму Номер обезличен рублей.
- Дата обезличена года батарейка стоимостью Номер обезличен рублей; юнис-тепл. стоимостью Номер обезличен рубля; грунт. стоимостью Номер обезличен рублей; шпатель стоимостью Номер обезличен рубль; шпатель стоимостью Номер обезличен рубль; всего на общую сумму Номер обезличен рублей; 2 бруса общей стоимостью Номер обезличен рублей; св/перо 32 стоимостью Номер обезличен рублей; переходник стоимостью Номер обезличен рубля; бетонкош. 3и стоимостью Номер обезличен рублей; затирка 2м стоимостью Номер обезличен рублей; крестики стоимостью Номер обезличен рубля; коробка уст. стоимостью Номер обезличен5 рублей; коробка уст. стоимостью Номер обезличен рубля; всего на общую сумму Номер обезличен рублей.
- Дата обезличена года три выключателя Makel Mimoza 1 кл. стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт. на общую сумму Номер обезличен рублей; четыре выключателя Makel Mimoza 2 кл. стоимостью Номер обезличен рубля за 1 шт. на общую сумму Номер обезличен рублей; четыре розетки Makel Mimoza 2 ая с/з стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт. на общую сумму Номер обезличен рублей; четыре розетки Makel Mimoza 1ая с/з стоимостью Номер обезличен рублей за 1 шт. на общую сумму Номер обезличен рублей; всего на общую сумму Номер обезличен рублей.
- Дата обезличена года труба К 116 стоимостью Номер обезличен рублей.
Итого согласно кассовым и товарным чекам Сигаевой Т.А. были приобретены материалы на общую сумму Номер обезличен рублей.
У суда оснований сомневаться в том, что приобретенные строительные материалы были использованы истцом на улучшения в спорной квартире не имеется, поскольку при осмотре квартиры Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в ... было установлено, что в квартире произведен ремонт. В ходе осмотра нашли свое подтверждение факт установки пластиковых окон, ванны, укладки плитки (квазар бордовый, бордюра маки, полов квазар и др. строительных материалов) в соответствии с товарными чеками на приобретение материалов для ремонта указанной квартиры.
Вместе с тем при осмотре спорной квартиры установлено, что в кухне и в детской комнате установлены новые радиаторы (отопления) чугунные в количестве 9 шт. и 10 шт. соответственно. Согласно товарного чека и справки ИП ФИО4, стоимость 1 радиатора на Дата обезличена года составляла Номер обезличен рублей. Таким образом, установлено, что радиаторы в спорной квартире установлены на сумму Номер обезличен рублей. Факт использования 26 радиаторов (45-19= 26) на сумму Номер обезличен рублей (26х400= Номер обезличен) не подтвержден, поскольку радиаторы в указанном количестве в квартире отсутствуют.
Не нашел подтверждения и факт использования истцом при ремонте: батарейки стоимостью Номер обезличен рублей; шпателей стоимостью Номер обезличен рубль и Номер обезличен рубль; 3 штук выключателей Makel Mimoza 1 кл. на сумму Номер обезличен рублей; 4 штук выключателей Makel Mimoza 2 кл. на общую сумму Номер обезличен рублей; 2 розеток Makel Mimoza «двойная» на сумму Номер обезличен рублей (Номер обезличен); 3 розеток Makel Mimoza «одинарная» на сумму Номер обезличен рублей (Номер обезличен); св/ перо Номер обезличен стоимостью Номер обезличен рублей; св/перо Номер обезличен стоимостью Номер обезличен рублей; 3 пилок для лобзика на общую сумму Номер обезличен рублей.
В ходе осмотра истец Сигаева Т.А. пояснила, что она не может подтвердить факт использования указанных предметов при ремонте квартиры.
Из товарного чека от Дата обезличена года об оплате «квазар» бордовый облицовочный; «квазар» белый облицовочный; бордюр «Маки; декор «маки»; полы «квазар» следует, что стоимость указанного товара составляет Номер обезличен рублей. При этом в указанном товарном чеке к Номер обезличен приплюсована сумма в размере Номер обезличен рублей. Из указанного товарного чека не следует за приобретение какого товара указана сумма Номер обезличен рублей, в связи с чем суд данную сумму во внимание не принимает.
При таких обстоятельствах суд считает, что в данной части требований истца о взыскании с ответчика половины стоимости затрат на произведенный ремонт в квартире на общую сумму Номер обезличен рублей надлежит отказать, поскольку использование материалов на указанную сумму не нашло своего подтверждения.
Приобретенные истцом Сигаевой Т.А. материалы для ремонта квартиры являются неотделимыми, поскольку указанные выше материалы не могут быть изъяты из спорной квартиры.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Правила предусмотренные ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В этой связи доводы ответчика Сигаева В.Н. о том, что истец одна самостоятельно пользуется спорной квартирой на протяжении Номер обезличен лет, что она не сообщала ему о своем намерении произвести в квартире ремонт, что Номер обезличен лет назад квартира не нуждалась в ремонте, суд находит не состоятельными и не обоснованными, поскольку оснований сомневаться в том, что спорная квартира нуждалась в ремонте у суда не имеется. Кроме того ответчик являясь собственником спорного жилого помещения не несет бремя содержания квартиры в надлежащем и пригодном для проживания состоянии.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сигаевой Т.А. о взыскании с Сигаева В.Н. расходов за произведенный ремонт в квартире частично.
Требования истца Сигаевой Т.А. о взыскании с ответчика Сигаева В.Н. полной стоимости пластикового окна в размере Номер обезличен рублей установленного в комнате размером 17,2 кв.м., выделенной в пользование ответчику суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме на том основании, что право пользования указанной комнатой принадлежит Сигаеву В.Н.
С учетом отказа истца от требований о взыскании с ответчика половины стоимости: алюминиевого балкона в размере 7750 рублей (Номер обезличен7550), пластикового окна с дверью на балкон в размере Номер обезличен рублей (Номер обезличен), пластикового окна в детской комнате в размере Номер обезличен) всего на общую сумму Номер обезличен рублей, а также не подтвержденных расходов на общую сумму в размере 9662,7 рублей с Сигаева В.Н. в пользу Сигаевой Т.А. подлежит взысканию: Номер обезличен (общая сумма иска) : Номер обезличен (не подтвержденные расходы) = Номер обезличен (отказ от требований по установке алюминиевого балкона, двух пластиковых окон) = Номер обезличен (пластиковое окно в комнате ответчика) = Номер обезличен рубля.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что требования Сигаевой Т.А. подлежат удовлетворению частично, то в ее пользу надлежит взыскать с ответчика Сигаева В.Н. в возврат уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1 398,40 рублей.
При определении подлежащей взысканию суммы по оплате услуг представителя истицы, суд в соответствии со ст. 100 ГПК РФ исходит из представленной квитанции на общую сумму Номер обезличен руб. Номер обезличен, принципа разумности и справедливости, и находит, что расходы Сигаевой Т.А. на оплату услуг представителя надлежит взыскать с Сигаева В.Н. в размере Номер обезличен рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
исковые требования Сигаевой Т.А. к Сигаеву В.Н. о возмещении расходов за произведенный ремонт жилого помещения, взыскании расходов на уплату государственной пошлины и расходов на составление искового заявления удовлетворить частично.
взыскать с Сигаева В.Н. в пользу Сигаевой Т.А. в возмещение расходов за произведенный ремонт жилого помещения 39 946,75 рублей, в возврат уплаченной государственной пошлины в размере Номер обезличен и на оплату услуг представителя Номер обезличен рублей.
В остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий