Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Венев 14 апреля 2011 г.
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Задонского Н.Н.,
при секретаре Макаровой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Перфиловой Ю.Я. о признании незаконным бездействия АМО ...,
у с т а н о в и л :
Перфилова Ю.Я. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным бездействие АМО Веневский район, выразившееся в уклонении от принятия решений, необходимых для соблюдения процедур, перечисленных в ст. 32 ЖК РФ в отношении аварийного жилого дома, расположенного по адресу: ..., мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в ... пос. .... Другие квартиры в доме принадлежат муниципальному образованию Веневский район. Постановлением Главы МО Веневский район № 1147 от 29.12.2001 года вышеуказанный дом был признан аварийным. Осенью 2010 года от дома было отключено теплоснабжение и электроснабжение, а в последствии были демонтированы крыша, сантехническая система и система отопления. Жилой дом был полностью приведен в состояние непригодное к эксплуатации. Вместе с тем, АМО Веневский район не приняла решение о сносе аварийного дома, и более того уклоняется от принятия данного решения. Данное бездействие нарушает её права как собственника квартиры в многоквартирном аварийном доме.
Заявитель Перфилова Ю.Я. в судебном заседании уточнила заявленные требования. Просила признать незаконным бездействие администрации МО Веневский район, выразившееся в уклонении от принятия решения о сносе аварийного жилого дома, расположенного по адресу: ....
Представитель заинтересованного лица АМО Веневский район по доверенности Андросова В.Л., в судебное заседание не явилась, представила возражения из которых следует, что Перфилова Ю.Я. как собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при принятии решения органом местного самоуправления о сносе дома по основаниям, установленным ЖК РФ, осуществляется в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. АМО Веневский район до настоящего времени не принималось решение о сносе аварийного жилищного фонда или изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.
Выслушав доводы заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Перфиловой Ю.Я. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира Номер обезличен в ... пос. ... ....
В соответствии с постановлением Главы муниципального образования Веневский район № 1147 от 29.12.2001 года д. Номер обезличен в пос.... является аварийным.
Таким образом, Перфиловой Ю.Я. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в многоквартирном аварийном доме.
Из письма МО Озеренское Веневского района № 2762 от 23.11.2010 года следует, что ... в пос.... отключен от теплоснабжения и электроснабжения.
Доводы заявителя о том, что с дома Номер обезличен пос.... демонтирована крыша, подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.04.2011 года из которого следует, что на ... в пос.... отсутствует крыша.
В судебном заседании достоверно установлено, что в ... пос.... отключено теплоснабжение, электроснабжение, а также демонтирована крыша, в связи с чем Перфилова Ю.Я. лишена возможности в полной мере пользоваться принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной в указанном доме.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, ... в пос.... принимался в муниципальную собственность муниципального образования Веневский район на основании постановления главы администрации Веневского района от 01.11.1996 года № 717 и акта приема-передачи от 02.12.1996 года.
В соответствии с ч.10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.
Как усматривается из письма Главы АМО Веневский район от 11.03.2011 года № П-54-О, решение о сносе ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе д. 27 пос.Каменный Веневского района, не принималось.
Оценивая вышеуказанные обстоятельства, свидетельствующие о том, что ... в пос.... ... был признан аварийным 29.12.2001 года, в 2010 году указанный дом был отключен от теплоснабжения и электроснабжения, а также демонтирована крыша и до настоящего времени МО Веневский район, как собственником многоквартирного аварийного дома не принято решение о его сносе, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя Перфиловой Ю.Я. являются законными, обоснованными и признает незаконным бездействие администрации МО Веневский район, выразившееся в уклонении от принятия решения о сносе аварийного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
заявление Перфиловой Ю.Я. – удовлетворить.
Признать незаконным бездействие администрации МО Веневский район, выразившееся в уклонении от принятия решения о сносе аварийного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий