Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2012 года г.Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Андреевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-420/12 по иску Ильичевой Е.В. к администрации муниципального образования Южное Веневского района, Прокофьевой И.Ю., Филимоновой Л.Е., Филимоновой В.И., Филимоновой Л.В. об установлении долей в праве совместной собственности на жилой дом с пристройками, признании права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками в порядке наследования по закону, разделе жилого дома с пристройками, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, признании права собственности на часть жилого дома с пристройками,

установил:

Ильичева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Южное Веневского района, Прокофьевой И.Ю., Филимонову В.И., Филимонову А.И. об установлении долей в праве совместной собственности на жилой дом с пристройками, признании права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками в порядке наследования по закону, разделе жилого дома с пристройками, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, признании права собственности на часть жилого дома с пристройками.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. Наследником по закону первой очереди, принявшей наследство, является истец. Дочь наследодателя Прокофьева И.Ю. отказалась от принятия наследства.

В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный в <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственней книги администрации Кукуйского сельского Совета народных депутатов Венёвского района, выданной администрацией Южное ДД.ММ.ГГГГ за №, указанный жилой дом принадлежит ФИО2 и ФИО3

Постановлением главы администрации МО Южное Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ за № указанному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес>.

Для оформления своих наследственных прав на указанный жилой дом истице необходимо определить идеальные доли со вторым собственником ФИО12 Однако сделать это не представляется возможным, так как ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. Шилово. Истице известно, что у умершей ФИО3 было два сына ФИО3 и ФИО14, которые проживали в г. Туле. Отношений с ними истица не поддерживает, в деревне они не появляются.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> <адрес> <адрес> представляет собой одноэтажное строение под лит.А, А1, общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой площадью 39,8 кв.м и подсобной - 8,5 кв.м, с пристройками под лит. а,а1, а2 и принадлежит ФИО2 и ФИО3

Фактически между умершей ФИО3 и наследодателем сложился следующий порядок пользования домом и помещениями:

- помещения жилого дома под лит. А1, состоящие из жилой комнаты под № 1 площадью 24,4 кв.м, пристройки под лит.а и части пристройки под лит. а2, состоящей из помещения размером 5,56 м на 1,75 м., находились в пользовании ФИО3;

- помещения жилого дома под лит. А, состоящие из жилой комнаты под № 3 площадью 15,4 кв.м, кухни под № 2 площадью 8,5 кв.м., пристройка под лит. а и части пристройки под лит. а2, состоящей из двух помещений размером 2,64 м на 1,83 м, 2,82 м на 1,83 м., находились в пользовании ФИО2, а теперь в пользовании истца.

Указанный порядок пользования жилым домом никем никогда не оспаривался. Из каждой половины указанного жилого дома имеется обособленный выход. Кроме того, возле жилого помещения расположен земельный участок, принадлежащий согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю и кадастровому паспорту на земельный участок ФИО2, право собственности на который в настоящее время истица оформляет в нотариальной конторе. На указанном земельном участке расположены хозяйственные постройки под лит. Г, Г1 согласно техническому паспорту, которыми пользуется истица.

Согласно техническому паспорту общая площадь помещений части дома, находящейся в пользовании ФИО2, составляет 23,9 кв.м, в том числе жилая - 15.4 кв.м, подсобная - 8,5 кв.м, площадь пристроек составляет 15,5 кв.м. Общая площадь помещений части дома, занимаемой ФИО3, составляет 24,4 кв.м, в том числе жилая - 24,4 кв.м, площадь пристроек составляет 15,5 кв.м.

Просит установить за ФИО2 и ФИО3 доли в праве совместной собственности на жилой дом с пристройками общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой - 39,8 кв.м, подсобной - 8,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым, признать за ней право на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом с пристройками общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой - 39,8 кв.м, подсобной - 8,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, произвести раздел жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в счет причитающейся 1/2 доли в праве на жилой дом в собственность помещения под лит.А: жилую комнату под № 3 площадью 15,4 кв.м, кухню под № 2 площадью 8,5 кв.м, пристройку под лит.а, помещения пристройки под лит. а2, размером 1,83 м на 2,64 м и 1,83 м на 2,82 м., прекратить право общей долевой собственности Ильичевой Е.В. и ФИО3, признав за истицей право собственности на часть жилого дома под лит. А, общей площадью 23,9 кв.м, в том числе жилой площадью 15,4 кв.м, подсобной площадью 8,5 кв.м с пристройкой под лит.а и помещениями размером 1,83 м на 2,64 м, 1,83 м на 2,82 м пристройки под лит. а2, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Ильичева Е.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик Прокофьева И.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Южное Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков Филимонова Л.Е., Филимонова В.Н., Филимонова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Венёвского нотариального округа Золотцева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования Южное Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м, с надворными постройками (л.д. 9).

На основании постановления администрации муниципального образования Южное Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО2 и ФИО3, расположенному в деревне <адрес> <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. 15).

Согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого <адрес> <адрес>, построенного в 1917 году, являются ФИО2 и ФИО3, право собственности указанных лиц на данное домовладение в органах БТИ не зарегистрировано (л.д. 10-14).

Из уведомления Веневского отделения Росреестра по Тульской области следует, что право собственности на объект недвижимого имущества – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.18).

Как усматривается из материалов инвентарного дела, жилой <адрес> изначально принадлежал на праве долевой собственности ФИО4 и ФИО3 по 1/2 доле в праве каждому, что подтверждается постановлением Кукуйской сельской администрации Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением (л.д. 48,50)

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом приведенных выше норм права, а также исследуемых в ходе судебного разбирательства материалов дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 жилой <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Кукуйской с/администрацией Веневского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 постоянно и по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой Ильичевой Е.В. что подтверждается справкой №, выданной администрацией Кукйского сельского округа МО «Веневский район Тульской области» (л.д. 32).

Наследником по закону к имуществу ФИО2 является Ильичева Е.В., которая в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Венёвского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 30).

Нотариусом Венёвского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 29-37).

Дочь наследодателя Прокофьева И.Ю. в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований Ильичевой Е.В. (л.д.46)

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.

Проверяя доводы истца о принятии ею наследства после смерти ФИО2 в установленный законом срок путем вступления в фактическое владение этим имуществом, суд установил, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО2 Ильичева Е.В. обратилась к нотариусу путем подачи соответствующего заявления.

Данные обстоятельства нашли свое объективное подтверждение в исследованных судом письменных доказательствах, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества истцом и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Исходя из установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследником по закону Ильичевой Е.В. было принято наследство после смерти ФИО2

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО2 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ильичевой Е.В. о признании за ней права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес> общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой площадью 39,8 кв.м, по <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о разделе спорного жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за ней права собственности на часть жилого дома под лит. А с пристройкой под лит. а, и частью пристройки под лит. а2 № по <адрес> <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м, в том числе жилой – 15,4 кв.м, суд приходит к следующему.

В силу п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 1 июля 1996 года суд не вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел возможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности.

Согласно п.п. 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе; поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Судом установлено, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом. Данные обстоятельства следуют из технического паспорта указанного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ильичева Е.В. занимает и пользуется следующими помещениями: помещения жилого дома под лит. А, состоящие из жилой комнаты под № 3 площадью 15,4 кв.м, кухни под № 2 площадью 8,5 кв.м., пристройка под лит. а и часть пристройки под лит. а2, состоящая из двух помещений размером 2,64 м на 1,83 м, 2,82 м на 1,83 м., ФИО3 пользовалась помещениями жилого дома под лит. А1, состоящие из жилой комнаты под № 1 площадью 24,4 кв.м, пристройки под лит.а и части пристройки под лит. а2, состоящей из помещения размером 5,56 м на 1,75 м.

Из технического паспорта указанного объекта недвижимости усматривается, что находящиеся в пользовании Ильичевой Е.В. и ФИО3 помещения изолированы друг от друга, каждая часть жилого дома имеет свой обособленный вход и необходимый состав жилых и подсобных помещений, а также оснащена соответствующими инженерными системами и санитарно-техническим оборудованием.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Судом установлено, что реальный раздел домовладения № по <адрес> <адрес> возможен без соразмерного ущерба его хозяйственному назначению.

При таких данных, учитывая, что данный раздел не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования Ильичевой Е.В. о разделе спорного жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за ней права собственности на часть жилого дома под лит А № по <адрес> <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м, в том числе жилой – 15,4 кв.м подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом между истцом и ответчиками, суд считает возможным выделить Ильичевой Е.В. в натуре и признать за ней право собственности на часть домовладения общей площадью 23,9 кв.м, в том числе жилой площадью 15,4 кв.м, состоящее из основного строения под лит. А с помещениями: жилой комнаты под № 3 площадью 15,4 кв.м, кухни под № 2 площадью 8,5 кв.м., пристройки под лит. а и части пристройки под лит. а2, состоящей из двух помещений размером 2,64 м на 1,83 м, и 2,82 м на 1,83 м.

Право общей долевой собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ильичевой Е.В. удовлетворить.

Определить доли ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве совместной собственности на жилой <адрес> <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м, по 1/2 доле в праве за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Ильичевой Е.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Ильичевой Е.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Выделить в натуре Ильичевой Е.В. часть жилого дома под лит. А, состоящее из жилой комнаты под № 3 площадью 15,4 кв.м, кухни под № 2 площадью 8,5 кв.м., пристройку под лит. а и часть пристройки под лит. а2, состоящую из двух помещений размером 2,64 м на 1,83 м, 2,82 м на 1,83 м.

Признать за Ильичевой Е.В. право собственности на часть жилого дома под лит. А, состоящего из жилой комнаты под № 3 площадью 15,4 кв.м, кухни под № 2 площадью 8,5 кв.м., пристройки под лит. а и части пристройки под лит. а2, состоящей из двух помещений размером 2,64 м на 1,83 м, и 2,82 м на 1,83 м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий