Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Праведниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/12 по иску Бахтиной С.И. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Бахтина С.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

В обоснование заявленных исковых требований истец Бахтина С.И. ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок, предоставленный в собственность бесплатно на основании Указа президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года.

В соответствии с постановлением главы администрации Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на земельный участок были внесены в ГКН.

Однако, при оформлении свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю в тексте документа были допущены технические ошибки: согласно записей в свидетельстве Бахтиной С.И. предоставлен земельный участок «вблизи <адрес>», в качестве оснований предоставления земельного участка указано «постановление Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №».

Вместе с тем, правильное написание местонахождения земельного участка «вблизи д. Воейково», основанием для выдачи свидетельства стало «постановление Главы администрации Веневского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №».

В настоящее время исправить указанные ошибки не представляется возможным.

Согласно кадастровому паспорту истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

В соответствии с общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления в Веневском районе Тульской области находится деревня <адрес> (код ОКАТО 70212869007).

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Имеющиеся в свидетельстве ошибки в наименовании населенного пункта местонахождения земельного участка и в реквизитах постановления Главы администрации, послужившего основанием для выдачи свидетельства, в настоящее время являются препятствием для оформления права собственности истца на спорный земельный участок.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

Истец Бахтина С.И. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ за предприятиями, организациями, учреждениями, подсобными сельскохозяйственными предприятиями и гражданами, состоящими в садоводческих товариществах, были закреплены земельные участки, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ, было постановлено также выдать свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю всем землепользователям, в списке коллективных садоводческих граждан под номером 15 числится <данные изъяты> (л.д.6).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Бахтиной С.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,06 га, расположенный вблизи <адрес>, основанием для выдачи свидетельства послужило постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Спорный земельный участок постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, земельный участок имеет площадь 600 кв.м, расположен: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- садоводство, правообладатель указана Бахтина С.И. (л.д.8).

Их уведомления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах за кем-либо на земельный участок с К№ отсутствуют в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году Бахтиной С.И. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м, предоставленный для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности, в котором имеются технические ошибки при написании населенного пункта местонахождения земельного участка и в реквизитах постановления Главы администрации Веневского района, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бахтиной С.И. в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бахтиной С.И. удовлетворить.

Признать за Бахтиной С.И. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий