Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2012 года г. Венев.

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горскиной Т.Н. к администрации муниципального образования Южное Венёвского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

Горскина Т.Н. обратилась в суд с иском к АМО Южное Венёвского района о признании права собственности в порядке приобритательной давности на жилой дом с пристройками (лит. А, А1, А2, а), общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 53,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО10 подарила ей указанный жилой дом. Договор дарения был удостоверен секретарём исполкома ФИО5 и с этого момента она (Горскина Т.Н.) является владельцем спорного объекта недвижимости, то есть более 15 лет открыто и добросовестно владеет жилым помещением, при этом несёт бремя расходов на его ремонт и содержание. Однако в настоящее время во внесудебном порядке не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом и просит признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на жилой дом с пристройками (лит. А, А1, А2, а), общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 53, 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Горскина Т.Н. в судебном исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Южное Венёвского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещён надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание и возражений относительно иска не представил.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика АМО Южное Венёвского района.

Выслушав объяснения истца Горскиной Т.Н., показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из ч. 3 указанной нормы следует, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём <адрес> ФИО5 следует, что ФИО11 подарила ФИО6, принадлежащий дарителю жилой дом общей площадь 50 кв.м, в том числе жилой 38 кв.м (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с Горскиным Н.В. и ей была присвоена фамилия мужа, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Согласно справке <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пономарёвой Е.В. и ФИО6 в делах исполкома Кукуйского сельского Совета народных депутатов Венёвского района <адрес> не зарегистрирован (л.д.21).

Вместе с тем из справки АМО Южное Веенёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с 1996 года в книги лицевых счетов по сельхозналогу Кукуйской сельской администрации Венёвского района жилой дом с постройками и земельный участок гражданки Горскиной Т.Н. значится под лицевым счётом № (л.д.22).

Согласно выписке из похозяйственной книги, утверждённой постановлением Тулоблкомстата № от ДД.ММ.ГГГГ, Горскиной Т.Н. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.18).

Постановлением АМО Южное Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащиму Горскиной Т.Н. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 41).

Горскиной Т.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. подарила своей дочери - Горскиной Т.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Горскина Т.Н. при жизни матери и после её смерти владела указанным жилым домом: осуществляла ремонт жилого помещения, обрабатывала прилегающий к дому земельный участок, в летнее время и в выходные дни проживает в данном жилом помещении.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их объяснения последовательны, конкретны, согласуются между собой, подтверждаются объяснениями истца, и материалами дела, поэтому показания данных свидетелей суд относит к числу достоверных и допустимых доказательств по делу.

Также факт открытого, добросовестного и непрерывного владеющий Горскиной Т.Н. спорным имуществом как своим собственным подтверждается квитанциями об оплате налога на жилой дом и по страхованию жилого дома (л.д.23-30).

Из технического паспорта на жилой <адрес>, следует, что спорный объект недвижимости имеет общую площадь 65,4 кв.м, в том числе жилую 53,2 кв.м (л.д.9-17).

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Горскиной Т.Н. о признании за ней права собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поскольку в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Горскина Т.Н. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным. Спора о принадлежности жилого дома не имеется, признание права собственности имеет на жилой дом имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Горскиной Т.Н. право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с пристройками (лит. А, А1, А2, а), общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 53,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд.

Председательствующий