Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2012 года г.Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего БезруковаА.В.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборнова А.П. и Выборнова М.П. к АМО Венёвский район, АМО Озеренское Венёвского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

истцы обратились в суд с иском к АМО Венёвский район, АМО Озеренское Венёвского района о признании в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности в 1/2 доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040403:44, площадью 4900+/- 49 кв.м., категории земель населённых пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, с местоположением <адрес>, мотивируя тем, что ФИО2 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок в <адрес> площадью 45 соток для личного подсобного хозяйства. При формировании государственного кадастра недвижимости данный земельный участок был внесён как ранее учтённый, с кадастровым номером №, с декларированной площадью 4500 кв.м и условными границами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ООО «Межевик» договор на производство проектно-изыскательских работ по проведению межевания принадлежащего ей земельного участка и подготовки межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет. ООО «Межевик» произвело кадастровые работы по уточнению площади земельного участка и установлению на местности положения его границ. ДД.ММ.ГГГГ главой МО Озеренское Венёвского района был подписан акт согласования границ. Согласно составленного межевого плана уточненная площадь земельного участка составила 4900+/-49 кв.м. Данный межевой план был представлен в <данные изъяты> в качестве документа, необходимого для осуществления кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка. Согласно п. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений на территории МО «Венёвский район Тульской области» составляет 0,04 гектара в связи с чем в государственный кадастр недвижимости были внесены изменения в части указания площади земельного участка, то есть 4900+/-49кв.м. Однако ФИО2 не смогла зарегистрировать свое право собственности на земельный участок с уточненными характеристиками, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ. Они (Выборнов А.П. и Выборнов М.П.) являются наследниками по закону к имуществу умершей, однако не имеют возможности оформить в нотариальном порядке своё право общей долевой собственности на спорный земельный участок, поскольку при жизни ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности на данный земельный участок с уточнёнными границами.

Истцы Выборнов А.П. и Выборнов М.П. в судебное заседание не явились, в представленных письменных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Озеренское Венёвского района, представитель третьего лица Управления Росреестра Тульской области, третье лицо нотариус Венёвского нотариального округа Золотцева Л.В. в судебное заседание не явились, в представленных в суд письменных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, при этом указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика АМО Венёвский район, представитель третьего лица ООО «Межевик» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание и возражений относительно иска не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 43 ЗК РФ Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с подп. 1 п. 5 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно свидетельству о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Поветкинского сельского Совета народных депутатов <данные изъяты>, и кадастровой выписке из государственного кадастра недвижимости ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью 0,45 га для личного подсобного хозяйства (л.д.9, 21).

Из решения районного совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений на территории <адрес>» составляет 0,04 гектара (л.д.23)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ООО «Межевик» договор №, предметом которого являлось проведение межевания принадлежащего ей земельного участка в <адрес> и подготовка межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет (л.д.10).

На основании данного договора ООО «Межевик» произвело кадастровые работы по уточнению площади земельного участка и установлению на местности положения его границ. Акт согласования границ был подписан главой МО Озеренское Венёвского района ДД.ММ.ГГГГ. После уточнения площадь земельного участка стала составлять 4900+/-49 кв.м (л.д. 11-24).

По результатам межевания в государственный кадастр недвижимости были внесены изменения в части указания площади земельного участка, в связи с чем в кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земель населённых пунктов, с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка указана как 4900+/-49 кв.м, а собственник ФИО2 (л.д.25).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из наследственного дела № следует, что наследниками по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются её дети Выборнов А.П. и Выборнов М.П. (л.д.44-56).

Учитывая, что в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО2, в законном порядке произвела уточнение площади и местоположения границ, принадлежащего ей земельного участка, также данный объект недвижимости после уточнения площади и определении границ был поставлен на кадастровый учёт, однако ФИО2 при жизни не успела зарегистрировать своё право собственности на земельный участок с уточнённой площадью. Истцы являются наследниками по закону к имуществу ФИО2 Признание права собственности на земельный участок имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственников, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований Выборнова А.П. и Выборнова М.П.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Выборновым А.П. и Выборновым М.П. право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4900+/-49кв.м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд.

Председательствующий