Дело № 2-662/2010 25 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Вельский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Латфуллина И.Г.,
при секретаре Звягинской И.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Братаева Алексея Ивановича и Братаевой Марии Егоровны к администрации муниципального образования «Усть-Вельское» и Кривополеновой Галине Ивановне о признании земельного участка наследственным имуществом и включение в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу от 27 августа 2010 года Братаевой М.Е. и Братаеву А.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок находящийся по адресу: Вельский район, д.Хорошевская после смерти Братаева Ивана Алексеевича.
Братаев А.И. и Братаева М.Е. обратились в суд с иском о признании земельного участка наследственным имуществом и о включении его в наследственную массу после смерти Братаева И.А.
В обоснование заявленного требования указав, что право собственности на земельный участок в д.Хорошевская не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, следовательно, у Братаева И.А. не возникло право собственности на земельный участок.
Истцы по делу - наследники по закону, из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на земельный участок не могут вступить в права наследования.
В судебное заседание истец Братаев А.И., действия за себя и Братаеву М.Е., заявленное требование поддержал по тем же основаниям.
Истец Братаева М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Кривополенова Г.И. - наследник по закону, в судебном заседании заявленное требование признала.
Представитель МО «Усть-Вельское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.
Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы Усть-Вельской сельской администрации № 130 от 6 сентября 1999 года Братаеву Ивану Алексеевичу предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в д.Хорошевская.
Право собственности на земельный участок Братаевым И.А. не было зарегистрировано в установленном законом порядке и в надлежащем органе.
Жилой дом, находящийся на предоставленном в собственность Братаеву И.А. земельном участке был зарегистрирован в установленном законом порядке и в надлежащем органе за Братаевым И.А..
В связи с упорядочиванием нумерации, земельному участку, предоставленному Братаеву И.А. и жилому дому присвоен номер в д.Хорошевская.
27 мая 2001 года Братаев Иван Алексеевич умер, что подтверждается материалами дела.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону имущества Братаева И.А. является супруга и истец по делу – Братаева М.Е., сын - Братаев А.И. истец по делу, дочь и ответчик Кривополенова Г.И., а также сын Братаев И.И. умерший в 2006 году. Других наследников по данным нотариального дела нет.
Братаева М.Е. и Братаев А.И. приняли имущество оставшиеся после смерти Братаева И.А., нотариусом по Вельскому нотариальному округу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю легкового автомобиля Москвич, на денежные вклады, а также на жилой дом в д.Хорошевская Вельского района.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка находящегося в д.Хорошевская присвоен кадастровый номер.
Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на земельный участок по адресу: Вельский район, д.Хорошевская.
Постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу Архангельской области Саврицкой Л.П. от 27 августа 2010 года Братаевой М.Е. и Братаеву А.И. отказано о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок находящийся по адресу: Вельский район, д.Хорошевская, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок без участия наследодателя, поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
исковые требования Братаева Алексея Ивановича и Братаевой Марии Егоровны удовлетворить.
Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу после смерти Братаева Ивана Алексеевича, умершего 27 мая 2001 года, земельный участок, находящийся по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Вельское» д.Хорошевская.
Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и нотариусу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельский областной суд путем подачи через Вельский районный суд.
Председательствующий И.Г.Латфуллин