Дело № 2-638/2010 21 сентября 2010 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Вельский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Пестерева С.А.,
при секретаре Белых С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 21 сентября 2010 года гражданское дело по иску Боровской Т.П. к администрации муниципального образования «Муравьевское», Боровской Е.Н., Боровскому И.Н. о признании права на ? доли в праве общей долевой собственности на здание гаража и признании наследственным имуществом,
установил:
Боровская Т.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Муравьевское», Боровской Е.Н., Боровскому И.Н. о признании права на ? доли в праве общей долевой собственности на здание гаража у строения №* в дер.****, Вельского района Архангельской области и признании наследственным имуществом ? доли в праве общей долевой собственности по этому же гаражу после смерти супруга Боровского Н.В., умершего ***** года, поскольку при жизни супруг не зарегистрировал право собственности в установленном порядке, то в совершении нотариального действия было отказано.
Боровская Т.П. в судебном заседании настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что разрешение на строительство было разрешено супругу в период их брака и в установленном порядке. Гараж был возведен, но надлежаще право на него не оформлено.
Представитель МО «Муравьевское», Боровская Е.Н., Боровский И.Н. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав Боровскую Т.П., изучив и исследовав письменные материалы дела, обозрев нотариальное дело №66, суд пришел к следующему.
В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В судебном заседании установлено, что гараж у строения №* в дер.*** МО «Муравьевское» построен в 199* году. Размеры и расположения гаража отражены в техническом паспорте по состоянию на 13 апреля 2010 года и кадастровом паспорте л.д.12-19).
Гараж был построен в период брака истицы Боровской Т.П. и Боровского Н.В. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака от *** 19** года л.д.24).
Постановлением Главы Муравьевской сельской администрации №** от ** апреля 1994 года разрешено Боровскому Н.В. строительство гаража на отведенном участке в дер.Вороновская между дорогой на птицефабрику и пилорамой гараж.
Согласно справке ВФ ГУП БТИ Архангельской области видно, что право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.
***200* года Боровский Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.
Постановлением нотариуса Вельского нотариального округа Архангельской области истице в совершении нотариального действия отказано по изложенным в нем основаниям л.д.10).
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ право собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).
Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст.17 ГК РФ. Поскольку Боровский Н.В. умер, то действительно отсутствуют правовые основания для признания его права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.
Право истицы и ее супруга на указанную недвижимость никем не оспорено, которая была приобретена в период брака на законном основании.
Строительство гаража было начато и завершено, осуществлялось на выделенном в установленном порядке земельном участке.
Истица имеет пакет документов, но по независящим от нее причинам не может оформить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности после смерти супруга.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск надлежит удовлетворить.
В соответствии со ст.ст.17 и 28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1197 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Прав на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Данное решение является основанием для обращения к нотариусу, за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.
Одновременно суд разъясняет, что право общей долевой собственности на недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судрешил:
иск Боровской Т.П. – удовлетворить.
Признать за Боровской Т.П. право на ? долю в праве общей долевой собственности на здание гаража под номером *, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «Муравьевское», деревня *** у строения номер *.
Признать наследственным имуществом, наследодателя Боровского Н. В., умершего *** 200* года, ? долю в праве общей долевой собственности на здание гаража под номером *, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «Муравьевское», деревня **** у строения номер.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде, путем подачи жалобы через Вельский районный суд.