Дело № 2-564/2010 06 августа 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Вельский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Стрюковой Е.С.,
при секретаре Леонти И.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Ш. к Ш.А., Г. о признании наследственным имуществом,
у с т а н о в и л :
Ш. обратилась в суд с иском о признании гаража, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Вельск, наследственным имуществом после Ш.Н., умершего 07 ноября 2009 года.
В обоснование заявленного требования указала, что 07 ноября 2009 года умер её муж Ш.Н., после которого остались земельный участок, ? доли в праве собственности на квартиру, денежный вклад, страховые взносы и гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Вельск. Сын Ш.А. и дочь, Г, отказались от своей доли наследства в пользу истца. 30 июня 2010 года нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении гаража, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним. Решением исполнительного комитета Вельского городского совета народных депутатов за № 8/6 от 13 июня 1989 года Ш.Н.Н. разрешено строительство гаража около дома в г. Вельске. В 1990 году гараж был построен. Права Ш. на указанный гараж никем не оспаривались. Ш.Н.Н. владел, пользовался и распоряжался гаражом как собственник. В октябре 2009 года была проведена техническая инвентаризация гаража и составлен технический паспорт на гараж. Ш.Н.Н. являлся плательщиком налога на имущество (строение).
В судебном заседании истец Ш. заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, дополнительно указала, что инвентарный номер гаража – 11:205:002:0002810.
Ответчики Г. и Ш.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.
Представитель третьего лица администрации МО «Вельское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую, изготовленную для себя вещь с соблюдением законов и иных правовых актов приобретается этим лицом. Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на него.
В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что 23 апреля 1971 года был заключен брак между Д., 1945 года рождения, и Ш.Н., 1948 года рождения, после чего жене присвоена фамилия Ш. (л.д. 8).
У Ш-х двое детей: дочь, 30 января 1972 года рождения, фамилия которой после вступления в брак 27 сентября 1997 года была изменена на фамилию Г. (л.д. 9, 10) и сын Ш.А., 30 октября 1976 года рождения (л.д. 11).
Ш.Н. умер 07 ноября 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 07 ноября 2010 года Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, актовая запись о смерти № 877 (л.д. 12).
Наследниками Ш.Н. являются Ш., Г. и Ш.А.
Г. и Ш.А. отказались от принадлежащей им доли в наследственном имуществе умершего Ш.Н. в пользу Ш. (л.д. 43, 44).
30 июня 2010 года нотариус Вельского нотариального округа Архангельской области Саврицкая Л.П. выдала Ш. свидетельства о праве на наследство в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, сумму компенсационной выплаты, денежного вклада (л.д. 45-48).
В этот же день нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, находящийся по адресу: г. Вельск после смерти гр. Ш.Н., так как право собственности на него не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 23).
В судебном заседании Ш. пояснила, что разрешение на постройку гаража выдавалось, но оформить право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Ш.Н. не успел.
Решением Исполнительного комитета Вельского городского совета народных депутатов от 13.06.1989 года № 8/6 Ш.Н. разрешено строительство гаража у домовладения (л.д. 13).
Из технического паспорта здания гаража, составленного Вельским отделением Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 30 октября 2009 года, следует, что гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, имеет общую площадь 16,1 кв.м., инвентарный номер 11:205:002:0002810, кадастровый номер 29:01:000000:0000:11:205:002:0002810, инвентарный номер БТИ 281. (л.д. 15-19).
В кадастровом паспорте здания гаража указаны площадь в размере 16,1 кв.м., инвентарный номер 11:205:002:0002810, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1990 (л.д. 20-21).
В справке о данных технического учета по зданию указана общая площадь – 19,1 кв.м. (л.д. 22).
По сообщению администрации МО «Вельское» земельный участок в кадастровом квартале 29:01:190153: по адресу: Архангельская область, г. Вельск, является государственной собственностью (л.д. 24).
По сообщению Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на гараж № * по адресу: Архангельская область, г. Вельск, отсутствуют (л.д. 40).
Согласно справке Вельского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области» от 28 июля 2010 года, данных о зарегистрированных правах на гараж № * в г. Вельске нет, инвентаризация указанного объекта не проводилась (л.д. 32)
По сообщению управления капитального строительства, архитектуры и экологии МО «Вельский муниципальный район» гараж, находящийся по адресу: г. Вельск, является плановой постройкой (л.д. 52).
По сообщению администрации МО «Вельское» в книге учета гаражей гараж № *, числится за Ш.Н., земельный участок, на котором расположен гараж, не оформлен. В подтверждение сообщения приложена копия соответствующих листов из книги учета гаражей (л.д. 33-36).
Истец пояснила, что Ш.Н. являлся плательщиком налога на имущество физических лиц с объектом налогообложения – гаражом, расположенным по адресу: г. Вельск,. Налог уплачивался по 2005 год включительно, затем налоговые уведомления перестали приходить. Полагает, что это связано с выходом на пенсию мужа.
По сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Архангельской области и Ненецкому Автономному округу, от регистрирующих органов на имя Ш.Н. сведений на гараж, расположенный по адресу: г. Вельск, не поступало, налог на имущество физических лиц на вышеуказанный объект не исчислялся (л.д. 54).
Истцом представлено налоговое уведомление Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Архангельской области и Ненецкому Автономному округу № 59371 на уплату налога на имущество физических лиц за 2005 год на имя Ш.Н, адрес: г. Вельск, в котором указан объект налогообложения – гараж по адресу г. Вельск, (л.д. 14).
Истец пояснила, что в данном уведомлении содержится техническая ошибка в написании фамилии.
Согласно Закону Российской Федерации от 09 декабря 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», плательщиками налогов на имущество физических лиц являются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (ст. 1), гаражи являются объектом налогообложения (ст.2), пенсионерами налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается (ст.4).
Ш.Н. получил в установленном порядке разрешение на строительство гаража. В 1990 году строительство было завершено, с этого момента Ш.Н. непрерывно по день смерти (07 ноября 2009 года) открыто владел и пользовался данным гаражом. Он уплачивал налог на имущество физических лиц, то есть признавался собственником гаража. Факт уплаты налога подтверждается пояснениями истца, которые согласуются с нормами Закона Российской Федерации от 09 декабря 1991 года № 2003-1. В налоговом уведомлении № 59371 указана фамилия «Ш», однако, принимая во внимание, что в книге учета гаражей, копия которой представлена администрацией МО «Вельское», гараж, числится за Ш.Н., фамилия «Ш.» не указана, суд признает наличие в налоговом уведомлении № 59371 технической ошибки.
30 октября 2009 года составлен технический и кадастровый паспорт на гараж. Данное обстоятельство свидетельствует о намерении обратиться за регистрацией права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним.
07 ноября 2009 года Ш.Н. умер. В связи с этим регистрация права собственности не была произведена. Вместе с тем, Ш.Н., обладая необходимым разрешением на строительство и иной документацией мог оформить за собой право собственности в установленном порядке.
В настоящее время в связи отсутствием государственной регистрации права на указанный объект у Ш.Н., наследники не могут вступить в наследство в отношении данного имущества, и не имеют возможности зарегистрировать право собственности на гараж без участия наследодателя.
При изложенных обстоятельствах, считаю, что исковые требования Ш. о признании наследственным имуществом гаража основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
исковые требования Ш. удовлетворить.
Признать наследственным имуществом после смерти Ш.Н., умершего 07 ноября 2009 года, актовая запись о смерти № 877, гараж площадью 16,1 кв.м., инвентарный номер 11:205:002:0002810, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельский областной суд путем подачи жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.
Председательствующий Е.С. Стрюкова