Дело № 2-780/2010 22 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Вельский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Стрюковой Е.С.,
при секретаре Князевой А.К.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями МО «Вельский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Д. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу строения гаража, расположенного по адресу: г. Вельск,, после Р., умершего 08 марта 2004 года.
В обоснование заявленного требования указала, что решением исполнительного комитета Вельского городского совета депутатов от 10.12.1980 № 332 Р. отвели земельный участок для строительства гаражей по ул. -- Гараж был построен в 1980 году. Постановлением № 417 от 17.05.1994 г. был утвержден акт приемки указанного гаража в эксплуатацию. По окончании строительства право собственности на гараж в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем 17.09.2010 года нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия. Ее отец добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом более 15 лет.
Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Рогозин В.П. и Рогозин А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Считают, что иск подлежит удовлетворению.
Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ч. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что Р. умер 08 марта 2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 09 марта 2004 года Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области, актовая запись о смерти № 277 (л.д. 9).
Р., 20 января 1966 года рождения, является дочерью Р. (л.д. 38).
09 ноября 1963 года Р. вступила в брак с Д., после чего ей была присвоена фамилия Д (л.д. 38).
12 августа 2004 года Д. обратилась с заявлением о принятии наследства (л.д. 35).
Заявлением от 12 августа 2004 года Р.В., сын наследодателя, отказался от причитающейся ему по наследству или по завещанию доли наследства, открывшегося после смерти Р. в пользу Д. (л.д. 36).
Заявлением от 12 августа 2004 года Р.А., сын наследодателя, отказался от причитающейся ему по наследству или по завещанию доли наследства, открывшегося после смерти Р. в пользу Д. (л.д. 37).
17 сентября 2010 года нотариус нотариального округа Вельского района Архангельской области Саврицкая Л.П. постановлением отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, администрация МО «Вельское», г. Вельск, после смерти гр. Р., в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов (л.д. 22).
12 апреля 2005 года Д. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, г. Вельск, ул. --, зарегистрировано в реестре за № 521, 525 (л.д. 40-41).
16 марта 2006 года Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, СОТ «Т», зарегистрировано в реестре за № 572 (л.д. 42).
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из технического паспорта здания гаража, составленного ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» Вельский филиал по состоянию на 09 августа 2010 года, следует, что гараж по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, -- по внутреннему обмеру 5,63 м х 3,50м, имеет общую площадь 19,7 кв.м., построен в 1980 году, инвентарный номер 09231412 (л.д. 11-18).
В кадастровом паспорте здания гаража и справке о данных технического учета по зданию содержится та же информация (л.д. 19-20, 21).
По сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на гараж по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, --, а также на гараж по адресу: Архангельская область, г. Вельск, -- отсутствуют (л.д. 23, 33).
Выпиской из постановления администрации Вельского района от 17 мая 1994 года № 417 «Об утверждении акта приемки гаражных кооперативов в г. Вельске» подтверждена приемка в эксплуатацию 25 апреля 1994 года бокса № -- площадью 19,7 кв.м, пользователем которого является Д. (л.д. 10).
Согласно выписке из регистрации гаражей по ул. -- под номером -- числится Р., по решению № 332 от 10.12.1980 г.
В соответствии со ст. 25.3. Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Документом, подтверждающим факт создания гаража и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
Согласно подп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Р. имел возможность при жизни получить полный пакет правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности на гараж. Земельный участок для строительства гаража Р. был отведен в установленном законом порядке. Между тем, в связи отсутствием государственной регистрации права на указанный объект у Р. право собственности не возникло.
Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Р. построил гараж в 1980 году, что подтверждено документально, с этого момента добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом, поэтому, в соответствии со ст.ст. 234 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное здание гаража подлежит включению в состав наследства.
При таких обстоятельствах исковые требования Д. о признании наследственным имуществом здания гаража основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
исковые требования Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями МО «Вельский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать наследственным имуществом после смерти Р., умершего 08 марта 2004 года, запись акта о смерти № 277 Вельского территориального отдела Управления ЗАГС Администрации Архангельской области, здание гаража, общей площадью 19,7 кв.м., инвентарный номер 09231412, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, ул.--, гараж № --.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельский областной суд путем подачи жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.
Председательствующий Е.С. Стрюкова