Дело № 2-688/2010 18 октября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Вельский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Пестерева С.А.,
при секретаре Белых С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 18 октября 2010 года гражданское дело по иску Распоповой Н.Н. к администрации муниципального образования «Солгинское», Рудакову В.Н. о признании жилого дома наследственным имуществом,
установил:
Распопова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Солгинское», Рудакову В.Н. о признании наследственным имуществом жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «Солгинское», поселок Солгинский, улица С**, д.* после смерти Р., умершей 08 февраля 20** года.
Обосновала свои требования тем, что наследодатель Р., является ее матерью, которая в порядке наследования после своего мужа Н., умершего 23 июля 19** года приобрела указанный жилой дом. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано не было. 08 февраля 20** года Р. умерла, наследниками первой очереди по закону являются она и ее брат – Р.В.Н., который отказался от наследственных прав в пользу Распоповой Н.Н. После обращения с заявлением к нотариусу по Вельскому нотариальному округу, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в его выдаче было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на эту недвижимость в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Распопова Н.Н. в судебном заседании настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что она не может зарегистрировать право собственности на дом по независящим от нее причинам.
Представитель администрации МО «Солгинское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения исковых требований не возражают.
Рудаков В.Н. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия и иск признает.
Выслушав Распопову Н.Н., исследовав письменные материалы дела, нотариальное дело, суд пришел к следующему.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос. Солгинский, ул. С***, д. *, построен в 1956 году Н., мужем Р., общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой – 28,1 кв.м., инвентарный номер 0903**, общей инвентаризационной стоимостью ** рублей (л.д.9-15).
Истица приходится дочерью Р. После заключения брака с Распоповым В.А. истице присвоена фамилия «Распопова» ( наследственное дело № 111 л.д. 6-7).
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 07 апреля 19** года, Р. принадлежит жилой дом по указанному адресу (л.д.8). Данное Свидетельство не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Р. умерла 08 февраля 20** года, что подтверждается свидетельством о смерти от 19 февраля 20** года (наследственное дело л.д.4).
27 июля 20** года Государственным унитарным предприятием Архангельской области «Бюро технической инвентаризации Вельский филиал «Бюро технической инвентаризации» изготовлен технический паспорт на жилой дом (л.д.9-14).
Наследником первой очереди по закону после умершей Р., кроме истицы, является сын наследодателя - Р.В.Н., который отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу Распоповой Н.Н. (наследственное дело).
Согласно справке ГУП Архангельской области «БТИ» от 27 сентября 20** года свидетельство о праве на наследство по закону не зарегистрировано (л.д.25).
30 августа 20** года постановлением нотариуса отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и НАО, то есть право собственности у наследодателя на вышеуказанную недвижимость не возникло (л.д.7).
Действительно в соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управлением Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).
Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью человека. Поскольку Р. умерла, то отсутствуют правовые основания для признания за ней права собственности на указанный дом, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.
Между тем, право Р. на индивидуальный жилой дом никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, наследник не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по независящим от него обстоятельствам, а поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Также суд считает необходимым разъяснить, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.
Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судрешил:
иск Распоповой Н.Н. - удовлетворить.
Признать наследственным имуществом, наследодателя Р., умершей 08 февраля 20** года, индивидуальный жилой дом под номером * по улице С** в поселке Солгинский Вельского муниципального района Архангельской области, муниципального образования «Солгинское», общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой – 28,1 кв.м., 1956 года постройки, инвентарный номер 0903***.
Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде, путем подачи кассационной жалобы, через Вельский районный суд.