ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 11 марта 2011 года гражданское дело по иску Волыхиной А.А., Платон Я. А. к администрации муниципального образования ** о признании здания гаража наследственным имуществом,

у с т а н о в и л:

Волыхина А.А., Платон Я.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ** о признании наследственным имуществом после смерти Артемьева А.Б., здания гаража № **, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.Вельск, ул.Ч**, общей площадью 23,3 кв.м., с инвентарным номером 11:205:0**.

Обосновывают свои требования тем, что 08 мая 200* года умер их отец Артемьев А.Б., после смерти которого, осталось недвижимое имущество, а именно гараж по указанному адресу. Кроме истцов, наследников первой очереди по закону у наследодателя нет. Постановлением нотариуса В** нотариального округа Архангельской области от 18 января 20** года отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Артемьева А.Б., так как у наследодателя не было зарегистрировано право собственности на гараж в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что признать право собственности за умершим невозможно, то просят указанную недвижимость признать наследственным имуществом.

Волыхина А.А. и Платон Я.А. в судебном заседании настояли на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что по независящим от них обстоятельствам они не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку Артемьев А.Б. при жизни не зарегистрировал свое право на гараж в регистрационной службе, который был возведен на отведенном земельном участке в установленном порядке под это строительство.

Представитель МО ** на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя и относительно заявленных требований не возражают.

Выслушав Волыхину А.А., Платон Я.А., изучив и исследовав письменные материалы дела, обозрев нотариальное дело № **, суд пришел к следующему.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета В*** городского Совета народных депутатов № ** от 11 января 19** года Артемьеву А.Б. отведён земельный участок под строительство индивидуального гаража по ул. Ч** в гор. В** (л.д.10-11). В то же время был оформлен план застройки гаражей, что подтверждается копией выкопировки гаража № ** (л.д.13).

17 мая 19** года Артемьев А.Б. уплатил налог за отвод земельного участка под строительство гаража (л.д.12).

18 декабря 200* года на гараж изготовлен кадастровый паспорт, из которого видно, что общая площадь гаража составляет 23,3 кв.м., инвентарный номер 11:205:00** (л.д.14).

Свидетельством о смерти от 12 мая 200* года 1- ИГ № ** подтверждается, что Артемьев А.Б., умер 08 мая 200* года (л.д. 8).

Постановлением нотариуса по В** нотариальному округу Архангельской области от 18 января 20** года в совершении нотариального действия Волыхиной А.А. и Платон Я.А. отказано, поскольку отсутствует государственная регистрация правоустанавливающих документов на гараж (л.д. 9).

Наследниками умершего Артемьева А.Б. являются истцы, которые приходятся дочерьми наследодателю (наследственное дело № ** л.д.1).

Согласно справке ВФ ГУ БТИ Архангельской области от 01 марта 20** года № ** (л.д.29) право собственности на гараж №**, расположенный по адресу: Архангельская область, В** муниципальный район, МО **, г.Вельск, ул.Ч** не зарегистрировано, инвентаризация на данный объект недвижимости не проводилась, так же не зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости и в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

В связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, нотариус не включил в наследственную массу после смерти Артемьева А.Б. названную выше недвижимость.

Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку Артемьев А.Б., умер, то действительно отсутствуют правовые основания для признания за ним права собственности на гараж, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Право Артемьева А.Б. на гараж никем не оспорено. Гараж был построен на выделенном в установленном порядке земельном участке.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, который возвел и владел гаражом на основании разрешающих документов, наследники не могут вступить в наследство и не имеют возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, а именно – гараж, по независящим от них обстоятельствам, а поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым разъяснить истцам, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу В**

нотариального округа Архангельской области за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

р е ш и л :

исковые требования Волыхиной А.А. и Платон Я.А. - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом гараж под номером **, расположенный по адресу: Архангельская область, В** муниципальный район, МО **, гор. В**, ул.Ч**, общей площадью 23,3 кв.м., инвентарный номер - 11:205:00** на земельном участке площадью 15 кв.м., после смерти Артемьева А.Б., умершего 08 мая 20** года, актовая запись о смерти № **, произведенная В** территориальным Отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области 12 мая 20** года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде, путем подачи жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев