Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 29 марта 2011 года гражданское дело по иску Афанасьевой Л.И. к Пуляеву Н.В. о признании не приобретшим право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Афанасьева Л.И. обратилась в суд с иском к Пуляеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обосновывает свои требования тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры №**, расположенной по адресу: гор. Вельск, ул. Г**, д. **, другая ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит Кузьминой (Афанасьевой) Н.В. ** ноября 200* года с согласия собственников жилья по указанному адресу по месту жительства был зарегистрирован ответчик, являющийся супругом ее дочери Пуляевой (Афанасьевой) С.В. Брак между Пуляевыми расторгнут в декабре 200* года. В настоящее время Пуляев Н.В. проживает в гор. В**, зарегистрировал другой брак. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, то она как сособственник жилья лишена права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В предварительном судебном заседании Афанасьева Л.И. уточнила исковые требования просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу, поскольку он не является членом ее семьи, соглашения о порядке пользования жильем с ним не заключалось, с разрешения собственников жилого помещения был зарегистрирован с целью трудоустройства.. В настоящее время она с дочерью Кузьминой Н.В. желают произвести обмен квартиры, но добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует владеть и распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании Афанасьева Л.И. настояла на удовлетворении уточненного иска по тем же основаниям.

Ответчик Пуляев Н.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, что соответствует требованиям ст.ст.113,116 ГПК РФ.

Третье лицо - Кузьмина Н.В. с исковыми требованиями согласились, пояснив, что у Пуляева Н.В. право на спорное жилье не возникло, совместно с истцом желает произвести обмен квартиры, но регистрация Пуляева Н.В. по месту жительства в жилом помещении этому препятствует, соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

Третье лицо - Пуляева С.В. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предварительном судебном заседании пояснила, что брак с ответчиком расторгнут и он проживает в другом городе.

Выслушав Афанасьеву Л.И., Кузьмину Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.ст.18,19,40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Поскольку указанная норма, являясь бланкетной, отсылает к иному закону, то суд считает возможным применить к спорным правоотношениям положения ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на основании договора передачи квартиры в собственность № ** от 17 сентября 20** года истице Афанасьевой Л.И. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности квартиры № **, расположенной по адресу: Архангельская область, гор. Вельск, ул.Г**, д.** и это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 ноября 200* года, а другая ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит Кузьминой (Афанасьевой) Н.В. (л.д. 8-9,38-39,44-45).

26 сентября 19** года был зарегистрирован брак между Пуляевым Н.В. и Афанасьевой С.В., после его заключения Афанасьевой С.В. присвоена фамилия «Пуляева» (л.д.14,40-41).

На основании решения мирового судьи Вельского района 28 декабря 200* года брак, зарегистрированный между Пуляевым Н.В. и Пуляевой С.В. расторгнут, о чем Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области сделана актовая запись № ** от 28 декабря 20** года и выдано Свидетельство о расторжении брака (л.д.15, 42-43).

Согласно копии поквартирной карточки в квартире №** зарегистрировано четыре человека, в том числе и ответчик Пуляев Н.В. (л.д.22,35)

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, то истец не может воспользоваться в полной мере своими правами собственника в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения спорной квартирой.

Ответчик не является членом семьи собственника части жилой квартиры, совместный бюджет и хозяйство между ними не ведется, зарегистрирован был с разрешения собственников квартиры Афанасьевой Л.И. и Кузьминой (Афанасьевой) Н.В., с целью трудоустройства.

Соглашения между Афанасьевой Л.И., Кузьминой Н.В. с ответчиком Пуляевым Н.В. о пользовании жилым помещением не заключалось.

Доказательств обратному, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не представлено.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку он основан на законе, так как Афанасьева Л.И. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, которой в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, она вправе по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться.

Суд пришел к данному выводу на основании того, что ответчик Пуляев Н.В. не приобрел право на спорное жилье, не смотря на то, что он зарегистрирован в нем, так как данные обстоятельства не порождают возникновение права на это жилое помещение. Поскольку ответчик соглашение с собственником на пользование жилым помещением не заключал, не велось совместное хозяйство с собственником жилого помещения, членом семьи собственника не является, то у ответчика не возникло право на пользование и распоряжение собственностью истца. Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает и не является основанием возникновения у него права на это жилье, а именно по осуществлению владения, пользования и распоряжения имуществом. Регистрационный учет по месту жительства является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на жилое помещение, а поэтому иск надлежит удовлетворить.

В соответствии со ст.ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере *** рублей, поскольку исковые требования удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Афанасьевой Л.И. - удовлетворить.

Признать Пуляева Н.В. не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Вельск, улица Гагарина, дом **, квартира **.

Взыскать с Пуляева Н.В. в пользу Афанасьевой Л.И. ** (**) рублей в счёт возврата государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев