ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 28 декабря 2011 года гражданское дело по иску Поповой Т.Г. к Баландиной Н.В., Попову Г.В., администрации муниципального образования «Вельское» о признании здания гаража наследственным имуществом,

у с т а н о в и л:

Попова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Вельское», Баландиной Н.В., Попову Г.В. о признании наследственным имуществом, после смерти Попова В.И., умершего ** года, здания гаража, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», дер. ** у д. № **, общей площадью 24,2 кв.м., с инвентарным номером **.

Обосновывает требования тем, что ** года умер ее муж Попов В.И. после смерти которого, осталось недвижимое имущество, а именно гараж по указанному адресу, который был возведен в установленном порядке. Наследниками первой очереди по закону после смерти Попова В.И. кроме нее, являются его дети: Баландина Н.В. и Попов Г.В. При обращении к нотариусу по Вельскому нотариальному округу Архангельской области, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в совершении нотариальных действий было отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на здание гаража, подтверждающих их принадлежность наследодателю. В связи с тем, что ее муж при жизни не зарегистрировал свое право на объект недвижимости соответствующим образом, то просит указанную недвижимость признать наследственным имуществом.

Попова Т.Г. в судебном заседании настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что по независящим от нее обстоятельствам она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку ее муж при жизни не зарегистрировал свое право на гараж в регистрационной службе, который был возведен на отведенном земельном участке в установленном порядке под это строительство.

Представитель МО «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя и относительно заявленных требований не возражают.

Ответчики Баландина Н.В. и Попов Г.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя и относительно заявленных требований не возражают.

Третье лицо – Нивина А.И. в судебном заседании с иском согласилась.

Третьи лица - Стаппиева Т.И., Попов Е.В., Попова Н.М., Попов А.В., Попов С.Г. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав Попову Т.Г., Нивину А.И., изучив и исследовав письменные материалы дела, обозрев нотариальное дело №74, суд пришел к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Попов В.И. являлся собственником, 1/5 доля в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Архангельская область, Усть-Вельская сельская администрация, дер. **, д. ** (л.д.13), Позже дому присвоен адрес: Вельский муниципальный район, МО «Вельское» дер. **, д. **, который идентичен ранее присвоенному (л.д.14).

Решением Исполнительного комитета Усть-Вельского сельского Совета народных депутатов от 04 апреля 1989 года № **, Попову В.И. разрешено строительство кирпичного гаража на земельном участке д. № ** в дер. **, Вельского района (л.д.11).

02 сентября 2009 года на этот гараж изготовлен кадастровый паспорт, из которого видно, что общая площадь гаража составляет 24,2 кв.м., 1985 год ввода в эксплуатацию, инвентарный номер **. (л.д.15)

В сентябре 2011 года на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, оформлено межевое дело (л.д.35-47), оформлен кадастровый план с присвоением номера № **. (л.д.32)

Свидетельством о смерти от ** года серия 1- ИГ № ** подтверждается, что Попов В.И., умер ** года (л.д.9 ).

Постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу Архангельской области от ** года в совершении нотариального действия Поповой Т.Г., истцу по делу, отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание гаража, подтверждающих его принадлежность наследодателю (л.д.12).

Наследниками первой очереди по закону после смерти Попова В.И., кроме истца Поповой Т.Г., которая приходится женой наследодателю, являются его дети: дочь Баландина Н.В., которая сменила фамилию «Попова» на фамилию «Баландина» после регистрации брака и сын Попов Г.В. (л.д.50-51).

Согласно справке Вельского филиала ГУПАО «БТИ» от 12 декабря 2011 года № ** право собственности на гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», дер. **, д. **, не зарегистрировано, также не зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости и в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Вельским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

В связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, нотариус не включил в наследственную массу после смерти Попова В.И. названную выше недвижимость.

Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку Попов В.И. умер, то действительно отсутствуют правовые основания для признания его права собственности на гараж, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Право Попова В.И. на гараж никем не оспорено. Гараж был построен на выделенном в установленном порядке земельном участке.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, который возвел и владел гаражом на основании разрешающих документов, наследник не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, а именно – гараж, по независящим от него обстоятельствам, а поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым разъяснить истцу, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

р е ш и л :

исковые требования Поповой Т.Г. - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом гараж у жилого дома № ** расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», деревня **, общей площадью 24,2 квадратных метров, инвентарный номер - **, после смерти Попова В.И., умершего ** года, актовая запись о смерти № **, произведенная Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Администрации Архангельской области от ** года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде, путем подачи жалобы, через Вельский районный суд.