Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 24 августа 2011 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к Богданову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖКХ» обратилось в суд с иском к Богданову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере **.

Обосновывает требования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире № ** дома № * по ул. ** в п. Кулой, Вельского района Архангельской области. Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, оплата коммунальных услуг производится не в полном объеме, задолженность за период с 01 ноября 2009 года по 01 июня 2011 года составляет **. Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, то просит взыскать с Богданова А.А. сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ** копейки.

В судебном заседании представитель ООО «ЖКХ» Коровяковская Т.А уточнила исковые требования и просит взыскать с ответчика, являющегося нанимателем жилого помещения после смерти супруги Богдановой Е.А., ** в счет погашения задолженности по коммунальным платежам, поскольку при подаче иска в заявлении была допущена техническая ошибка.

Богданов А.А. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.22), об уважительности причин неявки суд не известил, отзыва на исковое заявление не представил.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав Коровяковскую Т.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу п. 1 ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Пунктом 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Богданов А.А. с несовершеннолетним сыном Богдановым И.А., 1995 года рождения, зарегистрирован и проживает в квартире № ** дома № * по ул. ** в поселке Кулой, Вельского района Архангельской области, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 10). Лицевой счет № ** открыт на Богданову Е.А., умершую ** года, и до настоящего времени не переоформлен на членов ее семьи.

Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилого помещения. На Богданове А.А., как на потребителе услуг и нанимателе жилого помещения в силу публичности заключенного договора лежит обязанность оплатить предоставленные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. При этом расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц.

Однако ответчик указанной обязанности не исполняет, что подтверждается выпиской лицевого счета № ** (л.д. 6-9) За спорный период общая сумма задолженности составила **. Об имеющейся задолженности истец направлял ответчику предупреждение с просьбой оплатить сумму долга (л.д. 10), что не было произведено ответчиком.

Также задолженность на сумму ** подтверждается письменным расчетом задолженности перед ООО «ЖКХ» за период с ноября 2009г. по май 2011г., представленным истцом в суд.

На момент рассмотрения дела задолженность не погашена.

В судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие услуг или их предоставление ненадлежащего качества, а также доказательств оплаты задолженности по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг за предъявленный истцом период, как и не представлен контррасчет иска.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательствам в их совокупности и дав им оценку, суд считает, что исковые требования законны и обоснованы, а поэтому подлежат удовлетворению, поскольку сумма задолженности по оплате долга нашла свое подтверждение в судебном заседании на основании вышеизложенных доказательств и обязанность по ее погашению лежит на ответчике в силу норм материального права приведенных выше.

В соответствии со ст. 88, 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с Богданова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» в счёт задолженности по оплате коммунальных услуг – ** и в счёт возврата уплаченной государственной пошлины – **, а всего – **.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев