ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 01 июня 2011 года гражданское дело по иску Дубова А.А. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании гаража наследственным имуществом,

у с т а н о в и л:

Дубов А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Вельское» о признании наследственным имуществом, после смерти Дубова А.К., умершего ** года, здания гаража № *, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», гор. Вельск, ул. **, общей площадью 15, 5 кв.м., с инвентарным номером **.

Обосновывает требования тем, что ** года умер его отец Дубов А.К., после смерти которого, осталось недвижимое имущество, а именно гараж по указанному адресу, который был возведен в установленном порядке. Наследников первой очереди по закону после смерти Дубова А.К. кроме него, не имеется. При обращении к нотариусу по Вельскому нотариальному округу Архангельской области, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в совершении нотариальных действий было отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на здание гаража, подтверждающих их принадлежность наследодателю. В связи с тем, что его отец при жизни не зарегистрировал свое право на объект недвижимости соответствующим образом, то просит указанную недвижимость признать наследственным имуществом.

Дубов А.А. в судебном заседании настоял на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что по независящим от него обстоятельствам он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку его отец при жизни не зарегистрировал свое право на гараж в регистрационной службе, который был возведен на отведенном земельном участке в установленном порядке под это строительство.

Представитель МО «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя и относительно заявленных требований не возражают (л.д.23).

Выслушав Дубова А.А., изучив и исследовав письменные материалы дела, обозрев нотариальное дело №**, суд пришел к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Вельского городского Совета депутатов трудящихся от ** года № ** Дубову А.К. отведён земельный участок площадью 15 кв.м. в квартале № ** по ул. **, во дворе дома № ** в гор. Вельске Архангельской области под строительство индивидуального гаража (л.д.8).

Согласно выписке из постановления администрации Вельского района от ** года № ** «Об утверждении акта приёмки в эксплуатацию гаражных кооперативов в г.Вельске» следует, что бокс № *, расположенный в кооперативе по ул. **, размером 3,15 х 5,72 м., владелец Дубов А.К., принят в эксплуатацию (л.д.9).

** года на этот гараж изготовлены технический и кадастровый паспорта, из которых видно, что общая площадь гаража составляет 15,5 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1977, инвентарный номер **, номер в реестре БТИ ** (л.д.10).

Свидетельством о смерти от ** года ** № ** подтверждается, что Дубов А.К., умер ** года (л.д.25 ).

Постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу Архангельской области от ** года в совершении нотариального действия Дубову А.А., истцу по делу, отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание гаража, подтверждающих его принадлежность наследодателю (л.д.7).

Наследников первой очереди по закону умершего Дубова А.К. кроме истца Дубова А.А., который приходится сыном наследодателю, не имеется (наследственное дело).

Согласно справке Вельского филиала ГУПАО «БТИ» от ** года № ** (л.д.11,20) право собственности на гараж №*, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», гор.Вельск, ул. **, не зарегистрировано, также не зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости и в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (л.д.12,21).

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Вельским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

В связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, нотариус не включил в наследственную массу после смерти Дубова А.К. названную выше недвижимость.

Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку Дубов А.К. умер, то действительно отсутствуют правовые основания для признания его права собственности на гараж, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Право Дубова А.К. на гараж никем не оспорено. Гараж был построен на выделенном в установленном порядке земельном участке.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, который возвел и владел гаражом на основании разрешающих документов, наследник не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект

недвижимости, а именно – гараж, по независящим от него обстоятельствам, а поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым разъяснить истцу, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

р е ш и л :

исковые требования Дубова А.А. - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом гараж под номером *, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», город Вельск, улица **, общей площадью 15,5 квадратных метров, инвентарный номер - **, после смерти Дубова А.К., умершего ** года, актовая запись о смерти № **, произведенная Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Администрации Архангельской области от ** года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде, путем подачи жалобы, через Вельский районный суд.