Дело № 2-589/2011 24 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Стрюковой Е.С.,

при секретаре Горбуновой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Карповой Т.В. к Третьяковой Е.Н. о выделе доли должника в общем имуществе и обращении взыскания на долю,

у с т а н о в и л :

Карпова Т.В. обратилась в суд с иском к Третьяковой Е.Н. о выделе 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здания ***, находящихся в п. *** Вельского района Архангельской области на ул. ***, д. ** и на ул. ***, д. **, а также здания *** по ул. ***, д. **.

В обоснование заявленного требования указала, что приговором Вельского районного суда с ответчика в ее пользу взыскана компенсация морального и материального вреда. Третьяковой Е.Н. принадлежит доля в праве собственности на *** и ***, сдаваемые в аренду. Она предлагала отдавать часть прибыли, выплатить компенсацию, но ее предложения остались без ответа.

В судебном заседании истец Карпова Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, иных требований не заявлено. Пояснила, что предлагала сособственнику и отдавать часть арендной платы, и выкупить долю Третьяковой Е.Н., но положительного ответа не последовало. Исполнение идет медленно, за 3 года получено несколько тысяч, притом выплаты начались в этом году. Без обращения взыскания на имущество судебный акт не возможно исполнить в разумные сроки.

Ответчик Третьякова Е.Н. отбывает наказание в ФКУ *** по *** области. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Мнения относительно заявленных требований не высказала.

Третье лицо Третьякова Н.А. полагала, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. Пояснила, что не намерена выкупать долю дочери, кроме того, для этого нет возможности. Дочь работает в местах лишения свободы, из заработка производятся удержания для погашения задолженности по искам. Исполнение идет медленно вследствие низкого заработка. После освобождения дочери будут приняты все меры для ликвидации долга. Спроса на недвижимость, принадлежащую на праве общей долевой собственности ей и дочери, нет. Реализовать долю в праве собственности не представится возможным. Против выдела в натуре доли должника возражала, полагая, что это сделать не возможно из-за маленькой площади объектов. Иного имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, у дочери нет.

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов по Вельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что приговором Вельского районного суда от **.**.**** года Третьякова Е.Н. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст. 105 ч. 1 Уголовного кодекса Российской Федерации, ей назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Этим же судебным актом с Третьяковой Е.Н. взыскано в пользу К. и Карповой Т.В. по ***рублей каждому в качестве компенсации морального вреда, по ***рубль каждому в возмещение ущерба и по ***рублей каждому в возмещение затрат по оплате представителя.

Судебная коллегия по уголовным делам Архангельского областного суда кассационным определением от **.**.**** года приговор Вельского районного суда Архангельской области то **.**.**** года оставила без изменения.

**.**.**** года судебным приставом-исполнителем ОСП по Вельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области были возбуждены исполнительные производства № ***, № ** и № ** в отношении должника Третьяковой Е.Н. по взысканию в пользу Карповой Т.В. ***рублей, ***рубля и ***рублей.

В этот же день указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением регистрационного номера № *** на общую сумму ***рубль.

В рамках исполнительного производства были направлены запросы о наличии у должника имущества и денежных средств.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Вельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области от **.**.**** на денежные средства, находящиеся на счете № *** в банке *** ОСБ № ***открытом на имя Третьяковой Е.Н., наложен арест в пределах суммы *** рублей.

Денежных средств иных банках, осуществляющих свою деятельность на территории Вельского района, не имелось. Транспортных средств, право собственности на которые зарегистрировано на Третьякову Е.Н., нет.

**.**.**** должнику Третьяковой Е.Н. объявлен запрет на распоряжение следующим имуществом: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на *** дом по адресу: п. ***, ул. ***, д. **; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на здание *** по адресу п. ***, ул. ***, д. **; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на здание *** по адресу п. ***, ул. ***, д. **; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на здание *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. **.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** внесена запись о запрете должнику Третьяковой Е.Н. распоряжаться, а Управлению Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу производить регистрационные действия по отчуждению (снятию с учета) следующих объектов недвижимого имущества: *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. **; здание *** по адресу п. ***, ул. ***, д. **; здание *** по адресу п. ***, ул. ***, д. **; здание *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. **.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **.**.**** обращено взыскание на заработную плату должника Третьяковой Е.Н.

По сообщению бухгалтерии ФКУ *** УФСИН России по *** области за период с ** по ** 20** года из заработной платы осужденной Третьяковой Е.Н. удержано по исполнительным листам **рубля ** копеек.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Третьяковой Е.Н. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. **; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на здание *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. **, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на здание *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. **; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на здание *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. **.

Эта же информация подтверждена свидетельствами о государственной регистрации права, указана также площадь *** 29,5 кв.м. и 28,1 кв.м., здания ***– 32,9 кв.м.. Сособственником является Третьякова Н.А.

Истцом оплачены работы по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, на долю в праве собственности которых просит обратить взыскание истец. Согласно отчету № ***, рыночная стоимость *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. ** составляет ***,**руб.; стоимость здания *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. ** составляет ***,** рублей; стоимость здания *** по адресу: п. ***, ул. ***, д. ** составляет ***рублей.

По сообщению ** отделения ОАО «***» на имя Третьяковой Е.Н. имеется счет № ***, остаток по состоянию на **.**.**** года составляет ** рублей.

В дополнительном офисе п. *** *ФКБ ОАО «***» и ДО «Отделение в г. Вельск» *** «***» (ОАО) счета на имя Третьяковой Е.Н. отсутствуют.

По сообщению отделения ГИБДД ОВД по Вельскому району от **.**.**** года транспортных средств на Третьякову Е.Н. в РЭО ГИБДД ОМВД России «Вельский» не зарегистрировано.

По информации судебного пристава-исполнителя ОСП по Вельскому району, остаток задолженности по исполнительным производствам в отношении Третьяковой Е.Н. перед кредитором Карповой Т.В. составляет ***,** рублей.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что у ответчика имеются невыполненные обязательства по отношению к истцу. Обращено взыскание на заработную плату должника, на денежные средства на счете в банке. Вместе с тем, существенная часть требований не исполнена.

На стадии исполнения решения необходимо находить разумный баланс прав и законных интересов как должника, так и взыскателя.

Статья 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозглашающая обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации.

Европейский Суд по правам человека указал, что исполнение судебного решения, принятого любым судом, должно рассматриваться как составляющая «судебного разбирательства» и производиться, как того требуют положения п. 1 ст. 6 Конвенции, в разумный срок (Постановление от 07 мая 2002 года по делу «Бурдов против России»).

С учетом права взыскателя на разумный срок исполнения судебного акта, должны быть исчерпаны все предусмотренные законом меры для исполнения. Иного имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности, на которое могло быть обращено взыскание без затрагивания прав иных лиц, не имеется. Недвижимое имущество, на долю в праве собственности в отношении которого заявляется требование об обращении взыскания, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Объекты недвижимости имеют маленькую площадь, поэтому выдел в натуре доли должника не возможен. Кроме того, сособственник возражает против этого. Доля должника в общем имуществе определена. В связи с изложенным каких-либо оснований для выдела доли должника не имеется, в удовлетворении данных требований следует отказать.

Сособственник недвижимости, мать ответчика, отказалась от приобретения доли должника. Ее воля выражена ясно и четко, в том числе и в судебном заседании. Следовательно, имеются все основания для обращения взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности путем продажи доли с публичных торгов.

Начальная продажная цена долей должна быть определена исходя из указанной в отчете об оценке рыночной стоимости *** и ***. Оценка никем не оспорена, выводы сделаны лицом, имеющим право заниматься оценочной деятельностью. Оснований для сомнения в результатах оценки у суда не имеется.

Начальная продажная цена составляет:

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 29,5 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. *** д. **, с кадастровым номером ***, принадлежащую Третьяковой Е.Н., - ***рублей **копеек,

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 28,1 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. ***, д. **, с кадастровым номером ***, принадлежащую Третьяковой Е.Н., - ***рубля **копеек,

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 32,9 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. ***, д. **, с кадастровым номером ***, принадлежащую Третьяковой Е.Н., - ***рублей **копеек.

С учетом того, что совокупность стоимостей долей не превышает размер долга, взыскание должно быть обращено на все доли.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Карповой Т.В. в удовлетворении исковых требований к Третьяковой Е.Н. о выделе доли должника в общем имуществе отказать.

Исковые требования Карповой Т.В. к Третьяковой Е.Н. об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Третьяковой Е.Н. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 29,5 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. *** д. **, с кадастровым номером ***, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 28,1 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. *** д. **, с кадастровым номером ***, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 32,9 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. ***, д. **, с кадастровым номером *** путем продажи долей с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества:

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 29,5 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. ***, д. **, с кадастровым номером ***, принадлежащую Третьяковой Е.Н., - *** рублей ** копеек,

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 28,1 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. ***, д. **, с кадастровым номером ***, принадлежащую Третьяковой Е.Н., - ***рубля ** копеек,

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание *** общей площадью 32,9 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. ***, ул. ***, д. **, с кадастровым номером ***, принадлежащую Третьяковой Е.Н., - ***рублей ** копеек.

Суммы, вырученные от продажи имущества, направляются в счет погашения задолженности по суммам, взысканным приговором Вельского районного суда Архангельской области от 11 апреля 2008 года.

В случае, если сумма, вырученная при реализации указанного имущества, превысит размер требования кредитора, разницу возвратить должнику.

Взыскать с Третьяковой Е.Н. в пользу Карповой Т.В. ***рубль **копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.С. Стрюкова