Дело № 2-382/2011 17 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Стрюковой Е.С.,

при секретаре Киселеве М.Э.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Мартынова А.Н. к администрации муниципального образования «***» о восстановлении срока для принятия наследства и признании жилого дома наследственным имуществом,

у с т а н о в и л :

Мартынов А.Н. обратился в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании жилого дома по адресу: г. Вельск, ул. ***, д. ** наследственным имуществом после М., умершего **.**.**** года.

В обоснование заявленного требования указал, что его отец М. проживал по адресу: Архангельская область, г. Вельск, ул. ***, д. **. Земельный участок под строительство жилого дома по указанному адресу был выделен ему решением Исполнительного Комитета Вельского Городского Совета депутатов трудящихся от **.**.**** года. Право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. **.**.**** года М. умер. Им было оставлено завещание от **.**.**** года в пользу истца. Мартынов А.Н. с ****года фактически проживает в данном доме, пользуется земельным участком и надворными постройками, также пользуется всем имуществом, оставшимся после смерти М. Постановлением нотариуса от **.**.**** года № ** истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

В судебном заседании Мартынов А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям. Пояснил, что проживал в спорном доме вместе с отцом с рождения. Его родители расторгли брак за несколько лет до смерти М., он остался проживать с отцом. После его смерти также проживал в данном доме, пользовался всеми находящимися там вещами. Следил за имуществом, считал его своим, вносил налоги и иные платежи без переоформления документов. Фактически вступил в наследство. На него было составлено завещание, поэтому он не беспокоился насчет имущества, не обращался к нотариусу. Наследников, имеющих обязательную долю, не было. Недавно возникла необходимость оформить земельный участок в собственность. При этом выяснилось, что его наследственные права не оформлены, а дом не зарегистрирован в установленном порядке.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования «***» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Все вышеперечисленные нормы части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие (Федеральный закон от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ).

Ранее действовавший Гражданский кодекс РСФСР устанавливал такой же срок для принятия наследства (ст. 546). Кодекс предусматривал возможность продления срока судом в случае наличия уважительных причин (ст. 547).

В судебном заседании установлено, что по завещанию от **.**.**** года М. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе и домовладение и все, что находится в жилом доме, расположенном в г. Вельске Архангельской обл. по ул. *** под номером **, завещает своему сыну – Мартынову А.Н.. Завещание удостоверено Вельской государственной нотариальной конторой Архангельской области, в реестре за № ** (л.д. 8). Указанное завещание не отменено и не изменено.

М. умер **.**.**** года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным **.**.**** года Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, актовая запись о смерти № ** от **.**.**** года, составлена в *** сельской администрации Вельского района Архангельской области (л.д. 9).

**.**.**** года Мартынов А.Н. обратился с заявлением о принятии наследства.

Постановлением от **.**.**** года нотариус С. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом в связи с пропуском им шестимесячного срока для принятия наследства после М. и в связи с отсутствием на жилой дом правоустанавливающих документов (л.д. 7).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из технического паспорта жилого дома, составленного Вельским отделением Архангельского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на 02 ноября 2010 года, следует, что жилой дом по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «***», г. ***, ул. ***, дом **, имеет общую площадь 51,4 кв.м., в том числе жилой – 22,4 кв.м., построен в 1949 году, инвентарный номер *** (л.д. 10-25).

В кадастровом паспорте жилого дома и справке о данных технического учета по жилого дома содержится та же информация (л.д. 26-27).

Согласно справке об объекте недвижимости, выданной Вельским филиалом ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» 23 мая 2011 года указано, что право собственности на жилой дом по адресу Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «**», г. ***, ул.***, дом ** в БТИ не зарегистрировано, инвентарный номер объекта *** (л.д. 46).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на жилой дом по адресу: Архангельская область, г. ***, ул. ***, дом ** отсутствуют.

Спорный дом построен наследодателем в установленном порядке.

Решением Исполнительного комитета Вельского городского Совета депутатов трудящихся от **.**.**** года М. был отведен земельный участок для строительства жилого дома по ул. *** под № ** (л.д. 28).

**.**.**** года между отделом коммунального хозяйства исполкома исполкома Вельского городского Совета депутатов трудящихся и М. заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности в отношении земельного участка, числящегося под № ** по ул. *** в г. *** (л.д. 29).

Распоряжением главы администрации МО «Вельское» № ** от **.**.**** года указанному жилому дому присвоен адрес г. ***, ул. ***, д. ** (л.д. 30).

Справкой № **от **.**.****администрация МО «***» подтвердила идентичность указанных адресов (л.д. 31).

Согласно адресной справке Мартынов А.Н. зарегистрирован и проживает по адресу г. ***, ул. ***, д. ** с – ** **** года.

Как пояснил Мартынов в судебном заседании, он после смерти отца пользовался жилым домом и всем имуществом, находящемся в доме; нес расходы по его содержанию.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Истец проживал в спорном доме, открыто с момента смерти своего отца владел и пользовался всем имуществом. Данные действия совершены в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Истец заявил требования о восстановлении пропущенного срока принятия наследства, но принял его в установленный законом срок, в соответствии с положениями ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР.

Исходя из этого, истца следует признать принявшим наследство.

Как видно из наследственного дела, свидетельств о праве на наследство кому-либо не выдавалось, поэтому нет оснований признавать их недействительными. Правом на получение наследства в настоящее время обладает лишь Мартынов А.Н.

М. имел возможность при жизни получить полный пакет правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности на жилой дом. Земельный участок для строительства жилого дома М.. был отведен в установленном законом порядке. Как следует из справки БТИ, дом не является самовольной постройкой. Гражданский кодекс РСФСР допускал возможность наличия права собственности у лица на один жилой дом или его часть (статья 106).

Таким образом, никаких препятствий для возникновения у наследодателя права собственности на жилой дом не существовало. Имея необходимый пакет документов, М. мог зарегистрировать недвижимость в установленном порядке. Наследник без личного участия наследодателя лишен возможности сделать это.

Учитывая вышеизложенное, жилой дом, которым М. добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом с момента постройки (1949 год), подлежит включению в состав наследства.

При таких обстоятельствах исковые требования Мартынова А.Н основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Мартынова А.Н. к администрации муниципального образования «***» о восстановлении срока для принятия наследства и признании жилого дома наследственным имуществом удовлетворить.

Признать Мартынова А.Н. принявшим наследство после М., умершего **.**.**** года, актовая запись о смерти № ** от **.**.**** года.

Признать за Мартыновым А.Н. право на наследственное имущество после умершего М..

Признать наследственным имуществом после смерти М., умершего **.**.**** года, актовая запись о смерти № ** от **.**.**** года ***сельской администрации Вельского района Архангельской области, жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой – 22,4 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «***», г. ***, ул. ***, дом **.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.С. Стрюкова