Дело № 2-372/2011 14 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Звягинской И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Рогозиной Е. В. к Рогозину А. А. и к Рогозину А. А. о признании здания гаража наследственным имуществом,

у с т а н о в и л :

постановлением нотариуса нотариального округа Вельского района от ** года Рогозиной Е.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание гаража расположенного в** после смерти Рогозина А. А.

Рогозина Е.В. обратилась в суд с иском о признании здания гаража наследственным имуществом после смерти Рогозина А.А.

В обоснование заявленного требования указав, что Рогозин А.А. при жизни не зарегистрировал право собственности на здание гаража.

Истец по делу - наследник по закону, из-за отсутствия государственной регистрации права на здание гаража не может вступить в права наследования.

В судебном заседании истец Рогозина Е.В. заявленное требование поддержала по тем же основаниям.

Ответчики Рогозин Ал.А. и Рогозин Ан.А. - наследники по закону, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, заявленное требование признали.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Усть-Вельского сельского совета народных депутатов от ** года № **, Рогозину А. А. разрешено строительство гаража в **.

Постановлением главы администрации Усть-Вельской сельской администрации от ** года № *, утвержден акт приемки от ** года в эксплуатацию индивидуальных гаражей расположенных в **, согласно приложения списка владельцев боксов гаражей.

Согласно п.1 п.п.8-а Списка владельцев гаражей в районе ** и кооператива **, Рогозин А.А. является владельцем гаража под ** в кооперативе **.

После окончания строительства и приемки гаража в эксплуатацию Рогозин А.А. в установленном законом порядке и в надлежащем органе не зарегистрировал право собственности на здание гаража.

** года Рогозин А. А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, супруга наследодателя и истец по делу - Рогозина Е.В., а также ответчики и сыновья наследодателя – Рогозин Ал.А. и Рогозин Ан.А. являются наследниками имущества Рогозина А.А. по закону.

Рогозин Ал.А. и Рогозин Ан.А. от принятия наследства отказались.

Рогозина Е.В. приняла имущество оставшиеся после смерти Рогозина А.А., нотариусом по Вельскому нотариальному округу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и акции.

На основании распоряжения главы МО «Вельское» от ** года №** произведено упорядочивание нумерации, зданию гаража построенного Рогозиным А.А. в д.Дюковская присвоен адрес: Архангельская область, Вельский район, МО «Вельское», д.**, ГС ** линия *, гараж № *, идентичный ранее присвоенному адресу: д.** гараж № *.

Согласно кадастрового паспорта, зданию гаража № * в ГС ** линия * расположенного в МО «Вельское» д.** общей площадью 20,7 кв.м., 1987 года постройки, присвоен инвентарный номер **.

На здание гаража № * в ГС** линия *, по состоянию на 10 марта 2011 года составлен технический паспорт, согласно справки Вельского отделения Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ** 2011 года право собственности не зарегистрировано.

Согласно сообщения представителя администрации МО «Вельское», не имеется сведений о зарегистрированных правах на здание гаража № * в ГС * линия * и земельный участок под ним.

Согласно сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на здание гаража № * в д.** (ГС ** * линия, гараж № *)

Постановлением временно нотариуса нотариального округа Вельского района Архангельской области от ** года Кокориной Т.В. Рогозиной Е.В. отказано о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание гаража в д.** ГС ** линия *, гараж * в связи с отсутствием государственной регистрации правоустанавливающих документов на здание гаража.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеет возможности зарегистрировать право собственности на здание гаража без участия наследодателя, поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Рогозиной Е. В. к Рогозину А. А. и к Рогозину А. А. о признании здания гаража наследственным имуществом удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти Рогозина А. А., умершего ** года, здание гаража общей площадью 20,7 кв.м., инвентарный номер ** расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «Вельское», деревня **, ГС **, линия *, гараж №*.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и нотариусу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельский областной суд путем подачи через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин