Дело № 2-252/2011 20 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Звягинской И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Т. П. к Шабалиной С. В. о признании здания гаража наследственным имуществом,

у с т а н о в и л :

постановлением нотариуса нотариального округа Вельского района от * года Тихоновой Т.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание гаража, расположенного в д.*, после смерти Тихонова В. В..

Тихонова Т.П. обратилась в суд с иском о признании здания гаража наследственным имуществом после смерти Тихонова В.В. В обоснование заявленного требования указала, что ее муж Тихонов В.В. при жизни не зарегистрировал право собственности на здание гаража. Истец по делу - наследник по закону, из-за отсутствия государственной регистрации права на здание гаража, не может вступить в права наследования.

В судебном заседании истец Тихонова Т.П. заявленное требование поддержала по тем же основаниям.

Ответчик Шабалина С.В. - наследник по закону, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, заявленное требование признала.

Представитель третьего лица - администрации МО «Вельское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в * году на земельном участке в д*, выделенном Усть-Вельской сельской администрацией, Тихонов В.В. за счет собственных средств, в числе других граждан, построил индивидуальный гараж. Постановлением главы администрации Усть-Вельской сельской администрации от ** 1994 года № *, утвержден акт приемки от * 1994 года в эксплуатацию индивидуальных гаражей, расположенных в д.*, согласно списка владельцев боксов гаражей.

Согласно п.2 п.п.7 Списка владельцев гаражей в районе д.*Тихонов В. является владельцем гаража д.*.

Постановлением главы МО «Вельский муниципальный район» от *2011 года № * в приложение к постановлению Усть-Вельской сельской администрации от ** 1994 года № * - Список владельцев гаражей в районе д.*, внесены дополнения, пункт 2 п.п.7 вместо слов Тихонов В. следует читать Тихонов В. В.

Таким образом, постановлением главы администрации Усть-Вельской сельской администрации от * 1994 года № *, утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуальных гаражей в д.*, в том числе гаража № * построенного Тихоновым В.В.

После окончания строительства и приемки гаража в эксплуатацию Тихонов В.В. в установленном законом порядке и в надлежащем органе не зарегистрировал право собственности на здание гаража.

** года Тихонов Владимир Васильевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, супруга наследодателя и истец по делу - Тихонова Т.П., ответчик и дочь наследодателя - Шабалина С.В. являются наследниками имущества Тихонова В.В. по закону.

Шабалина С.В. от принятия наследства отказалась.

Тихонова Т.П. приняла имущество оставшиеся после смерти Тихонова В.В., нотариусом по Вельскому нотариальному округу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные вклады.

Согласно кадастрового паспорта зданию гаража № *, расположенного в МО «Вельское» д.*, общей площадью 20,5 кв.м., 1994 года постройки, присвоен инвентарный номер **.

На здание гаража № * по состоянию на * 2010 года составлен технический паспорт, согласно справки Вельского отделения Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 1 апреля 2010 года право собственности не зарегистрировано.

Постановлением главы МО «Вельский муниципальный район» от * года утверждена схема расположения земельного участка площадью 0,0036 га. в д.* под гаражом № *.

Земельный участок по адресу : д.*, гараж № * поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер *.

В связи с упорядочиванием нумерации, земельному участку с кадастровым номером * присвоен адрес: МО «Вельское», д.*, линия *, гараж № * идентичный ранее присвоенному адресу: д.*, гараж № *.

Согласно сообщения представителя администрации МО «Вельское», не имеется сведений о зарегистрированных правах на здание гаража № * и земельный участок под ним.

Согласно сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на здание гаража № * с инвентарным номером БТИ **.

Постановлением временно нотариуса нотариального округа Вельского района Архангельской области от 8 февраля 2011 года Кокориной Т.В. Тихоновой Т.П. отказано о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание гаража в д.* линия * гараж № *, в связи с отсутствием государственной регистрации правоустанавливающих документов на здание гаража.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеет возможности зарегистрировать право собственности на здание гаража без участия наследодателя, поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Тихоновой Т. П. к Шабалиной С.В. о признании здания гаража наследственным имуществом удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу после смерти Тихонова В. В., умершего ** года, здание гаража общей площадью 20,5 кв.м., инвентарный номер *, по адресу: Архангельская область., Вельский район, МО «Вельское», д.*, линия *, гараж № *, расположенного на земельном участке по адресу: Вельский район, МО «Вельское», д.*, линия *, гараж № *, кадастровый номер *.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и нотариусу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельский областной суд путем подачи через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин