Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Леонти И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 13 октября 2010 года гражданское дело по иску Калашниковой В.Н. к администрации муниципального образования «К**» о признании жилого дома наследственным имуществом,

установил:

Калашникова В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «К**» о признании наследственным имуществом жилого дома под номером **, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «К**», поселок К**, улица **, после смерти Поповой Н.Е., умершей ** года.

Обосновала требования тем, что наследодатель Попова Н.Е. в порядке наследования после своего супруга Попова Н.М., умершего ** года, фактически приобрела указанный жилой дом, однако наследственные права при жизни не оформила. ** года Попова Н.Е. умерла, наследником первой очереди по закону, которой она является. После обращения с заявлением к нотариусу по Вельскому нотариальному округу, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в его выдаче было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на эту недвижимость в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Калашникова В.В. на судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель администрации МО «К**» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, нотариальное дело № **, суд пришел к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что договором от ** года Попову Н.М. предоставлен земельный участок, площадью 1200 кв.м., по адресу: Архангельская область Вельского района пос. К**, ул. **, д. ** для возведения жилого дома (л.д.12). Право собственности за Поповым Н.М. на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ** года.

Указанный дом, построен Поповым Н.М., супругом Поповой Н.Е., в 1956 году, и имеет общую площадь 52,5 кв.м., в том числе жилую – 42,5 кв.м., инвентарный номер**, общей инвентаризационной стоимостью ** рублей (л.д.10-11,14-15).

В 2000 году домовладение, значащееся по адресу: пос. К**, ул.**, д. ** в связи с перенумерацией домов, в настоящее время числится за номером **. (л.д.13)

Не успев оформить право, на жилой дом, Попов Н.М. умер ** года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИГ № ** от **года.

Истица приходится дочерью Попову Н.М. и Поповой Н.Е. После заключения брака с Калашниковым А.С. истице присвоена фамилия «Калашникова» (л.д. 6-7).

Согласно справке, выданной администрацией МО «К**» от ** года № ** следует, что Попов Н.М. постоянно проживал по день смерти в указанном доме одной семьей со своей супругой - Поповой Н.Е., которая и далее продолжала проживать в этом доме, то есть фактически вступила в наследственные права после смерти наследодателя Попова Н.М.

Не успев оформить наследственные права, Попова Н.Е. умерла ** года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИГ № ** от ** года.

** года Государственным унитарным предприятием Архангельской области «Бюро технической инвентаризации Вельский филиал «Бюро технической инвентаризации» изготовлены технический и кадастровый паспорта на жилой дом (л.д.11).

Калашникова В.Н. является наследником первой очереди по закону после умершей Поповой Н.Е.

Согласно справке выданной нотариусом Вельского нотариального округа Архангельской области Саврицкой Л.П. от ** года видно, что Калашникова В.Н. приняла наследство по закону после смерти матери - Поповой Н.Е.,1923 года рождения, умершей ** года.

Постановлением нотариуса от ** года Калашниковой В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и НАО, то есть право собственности у наследодателя на вышеуказанную недвижимость не возникло (л.д.8).

Действительно в соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управлением Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку Попова Н.Е. умерла, то отсутствуют правовые основания для признания за ней права собственности на указанный дом, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Между тем, право Поповой Н.Е. на индивидуальный жилой дом никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, наследник не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по независящим от него обстоятельствам, а поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым разъяснить, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

решил:

иск Калашниковой В.Н. - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом, наследодателя Поповой Н.Е., умершей ** года, индивидуальный жилой дом под номером ** по улице ** в поселке К**, муниципального образования «К** », Вельский муниципальный район Архангельская область, общей площадью 52,5 квадратных метра, 1956 года постройки, инвентарный номер**.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде, путем подачи кассационной жалобы, через Вельский районный суд.