Дело № 2-838/2011 29 сентября 2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Пивневой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 29 сентября 2011 года гражданское дело по иску Бабошиной Г.Н. к муниципальному образованию «Ш*» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Бабошина Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Ш*» о признании права собственности на жилой дом под номером 9, расположенного по адресу: Архангельская область, МО «Ш*», пос. Ш*, ул. *.

Обосновывает требования тем, что в порядке наследования и в порядке дарения приобрела в собственность квартиру б/н в доме № * по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, в связи с чем, выдано свидетельство о регистрации права. Данный дом является одноквартирным. Признание права собственности именно на дом необходимо для оформления в собственность земельного участка, на котором находится строение.

На судебное заседание Бабошина Г.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает, о чем представила письменное заявление (л.д.7).

Представитель МО «Ш*» на судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело без участия их представителя и не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры б/н, общей площадью 39 кв.м., расположенной по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Ш*», пос. Ш*, ул.*, в доме №*, состоящей из двух комнат. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по закону от * года и копией свидетельства о государственной регистрации права серия* № * от ** года (л.д.11-12).

Из кадастрового паспорта на квартиру, составленного ГУП Архангельской области «БТИ» по состоянию на * года следует, что жилое помещение расположено в одноэтажном доме, 1954 года постройки, имеет общую площадь 39,0 кв.м., инвентарный номер № * (л.д.8). Данные сведения подтверждаются техническим паспортом, по состоянию на * года (л.д.13-24) и справкой Вельского филиала ГУПАО «БТИ» от *года.

Жилой дом № * является одноквартирным.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ определенно, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Следовательно, жилой дом является одним из видов жилого помещения.

Признание названного права позволит истцу в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ воспользоваться исключительным правом на приобретение земельного участка, на котором расположен дом.

В соответствии со ст.17 и ст.28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

У истца имеется полный пакет документов, подтверждающих его право собственности на жилой дом № * по ул.*, в пос. Ш* Вельского района.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд считает, что заявленные требования законны и обоснованы, то подлежат удовлетворению.

Одновременно суд разъясняет, что право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности на дом под номером № * по ул. *, пос. Ш* Вельского района за истцом является основанием для прекращения права собственности на двухкомнатную квартиру б/н в этом же доме.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск Бабошиной Г.Н. - удовлетворить.

Признать за Бабошиной Г.Н. право собственности на жилой дом под номером 9, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование «Ш*», поселок Ш*, улица *, 1954 года постройки, инвентарный номер*, общей площадью 39 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде путем подачи жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев