Вельский районный суд Архангельской области в составе:

Председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Белых С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Вельске гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Т. В. к администрации муниципального образования «Пуйское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Колесникова Т.В. является собственником квартиры * в доме № *по ул.* в п. * Вельского района Архангельской области.

Колесникова Т.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом № * по ул. * в п. * МО «Пуйское» Вельского района. В обоснование заявленного требования, указав, что принадлежащая ей квартира расположена в одноквартирном, одноэтажном жилом доме, признание права собственности на дом необходимо для оформления в собственность земельного участка под домом.

Представитель истца Колесниковой Т.В.- Ульянова Л.Г. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по тем же основаниям.

Истец Колесникова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «Пуйское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования просил удовлетворить.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Колесникова Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от * 2005 года приобрела право собственности на квартиру * дома № * по ул.* в пос. *, Вельского района, Архангельской области. Право собственности на квартиру в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано соответствующие свидетельство.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определенно, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно свидетельства о праве собственности, общая площадь квартиры в доме №* по ул.* в пос. * Вельского района Архангельской области составляет 37,7 кв.м.

Согласно технического и кадастрового паспорта жилого дома № * по ул.* пос. * Вельского района Архангельской области составленного по состоянию на 18 августа 2011 года общая площадь дома составляет 37,7 кв.м., жилой дом является отдельно стоящим одноэтажным деревянным домом 1991 года постройки, состоящим из одной квартиры, состоящей из жилых комнат и помещений вспомогательного значения, которые предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием.

Согласно справки о данных технического учета по жилому дому выданной Вельским филиалом ГУПАО «БТИ» от 28 сентября 2011, право собственности на жилой дом не зарегистрировано, зарегистрировано право собственности Колесниковой Т.В. на квартиру в указанном доме.

Постановлением главы администрации № * от * 2002 года, в связи с упорядочиванием нумерации, жилому дому, переданному в собственность Колесниковой Т.В. присвоен адрес: поселок *, улица *, дом *, МО «Пуйское», Вельского района, Архангельской области.

Согласно сведений предоставленных администрацией МО «Пуйское», земельный участок по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос.*, ул.*, д.* с 01 апреля 2000 г. предоставлен Колесниковой Т.В. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на дом № * по ул. * в п. * и земельным участком под ним.

Признание права собственности на жилой дом позволит истцу в соответствии с земельным законодательством приобрести право на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования о признания права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Согласно п.1 ст.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Колесниковой Т. В. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Колесниковой Т. В. право собственности на жилой дом, инвентарный номер *, общая площадь 37,7 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Пуйское», поселок *, улица *, дом *.

Право собственности по решению суда на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности на жилой дом по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Пуйское», поселок *, улица *, дом *, за Колесниковой Т.В., является основанием для прекращения права собственности на квартиру № *, в доме № *, по ул.*, в поселке *, Вельского района, Архангельской области.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в Вельский филиал БТИ и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде путем подачи жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г. Латфуллин